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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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最近几十年没建几栋出租公寓，到是有些旧楼推倒建成Condo了，人口却增加了那么多，全靠小房东提供出租房源，有哪个政客会跟那个傻子一样傻到天际，要搞死小房东，自己先会被租客搞死。
多伦多三分之一的Condo单元是小房东拥有的，而Condo的总数量远远大于出租公寓总数量的3倍，小房东光拥有的Condo出租单位就超过了大房东的房源总数，居然有傻子以为政府要搞死小房东，让大部分租客睡大街。
-marklon(Go);
6-17
{192}
(#16143191@0)
+3
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现在好多出租公寓在建，有的已经建好招租了。还有好多要开工，新闻上说的。土豆给啥优惠。
-roo(大花猫);
6-17
(#16143245@0)
+3
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新建的房子不受涨幅限制的，这是政府为了鼓励新建出租屋留的后门，小房东的新房子一样不受涨幅限制。说明政府知道涨控会压制出租房源供应。
-marklon(Go);
6-17
(#16143301@0)
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贷款优惠，但是是有条件的新建apartment 好像还有hst优惠
-zxcvb(朝天椒);
6-17
{29}
(#16143324@0)
+1
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你的思维太固化了。游戏规则根本没想让谁死，但要尽量微利，因为民生。小房东也不是固定的一群人，有房贷的小房东多会拥抱租客，而不是赌气空房自扛。如真的无利或无力而卖出房子，也是解决了一家的住房或是产生一个新的小房东
-x2y(xfer);
6-17
(#16143256@0)
+2
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你这种租控思维是没有看清问题的本质，租房危机是因为供需关系造成的，需求大于供给。要真正解决问题只有增加供给，但是租控会抑制供给适得其反。这在经济学里已经被验证过的，政客搞这一套只是为了选票，根本不想真正解决问题
-flyingdagger(飞刀);
6-17
(#16143299@0)
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租控已经搞了就像吸毒一样停不下来了，哪个政客都不敢取消租控，取消的话现有的租客要跳脚。现在只敢给18年以后的新房不租控。
-marklon(Go);
6-17
(#16143311@0)
+1
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经济学验证的是，供需矛盾不是只能解决供给，需求变化也可带来同样效果。你的增加供给，后面需求减少了，房东们会开心？放开租价和允许驱赶租客，轰走多是原来可满足房东价格，后来不满足的的租客。政府只管制了这个而已，否则你想到的简单还能拉选票的做法，政客会看不到？
-x2y(xfer);
6-18
(#16143495@0)
+1
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加拿大移民国家人口数量一直在增加，需求不会减少，所以只有增加供给。政客不傻心里当然明白，所以我说过他们不是蠢而是坏
-flyingdagger(飞刀);
6-18
(#16143619@0)
+1
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这种几十年遗留的问题，哪有那么容易解决。
-northwood77(northwood77);
6-17
(#16143264@0)
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我周围认识的那么多小房东，房子都租的好好的，租客都正常，也基本没什么空置。房东只要稍微有点脑子，别太贪心的，一般都没什么问题。没感觉到哪里被搞死了。媒体就喜欢故意夸大渲染而已。
-14feb(秋天来了);
6-18
(#16143465@0)
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这里就有傻子天天渲染政府要搞死小房东，还自以为摸清了政府的心思，傻到天际，却喜欢高谈阔论，坐在桶底，臆想天下事。
-marklon(Go);
6-18
(#16143473@0)
+4