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枫下家园 / 房东 / 一对夫妻带着5个孩子在多伦多租房子，可是没有房东愿意租给他们。一天父亲带着一个孩子去租房，妻子带着4个孩子去墓地扫墓。房东问父亲道：你就这一个孩子？父亲回答：还有4个孩子，现在和他们的母亲在墓地里。父亲租到了房子，因为他说的每一个字都是真的，房东根本无法告他欺骗。
-bigbread(匹格);
2023-11-18
{226}
(#15779525@0)
+1
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是段子啦，太脱离现实了.
-fallcolor999(下一站);
2023-11-19
(#15780167@0)
+2
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那我说个不是段子的吧。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-20
{752}
(#15781578@0)
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未成年孩子不需要上合同，只有成年人上合同签字，有孩子必须要让住，孩子的问题归到成年人头上
-sammywang(地主管家);
2023-11-20
(#15781932@0)
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应该是这孩子妈妈要求把孩子名字上合同, 否则我这朋友根本不会知道里面多出几个孩子。也说明这家虽然孩子多，也还是体面人，不喜欢偷偷摸摸的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-20
(#15782263@0)
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孩子不需要在合同上，上了合同和没有上合同一样，打官司法官都把孩子名字忽略掉
-sammywang(地主管家);
2023-11-20
(#15782438@0)
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我和你是一边的哦。我也问过同样问题，我朋友说是这个妈妈自己要求的。按我朋友的意思，你老公孩子来了，住就是了，只要你住得下。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-21
(#15783140@0)
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要求就给添加上，无所谓
-sammywang(地主管家);
2023-11-21
(#15783161@0)
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就是表示一下这事真有，前面来一对母子或者父女，其实后面还跟着一大家。像下面讨论独立屋的麻烦在房主，楼房里面，其实小孩子多是要另外收费。不是房东收，是大楼收管理费的要求。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-21
(#15783187@0)
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真的5个孩子的原配夫妻家庭到不一定是坏租客，没人会拿孩子开玩笑。只要收入够、放心租就是了。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-19
(#15780566@0)
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请教一下船头经济，如果租客原来是3个人，后来又有新的亲戚入住，房东可以要求加钱吗？
-househot(心想事成好运来);
2023-11-20
(#15781587@0)
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整租按规定不行。
-thegirlbefore(：);
2023-11-20
(#15781593@0)
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好吧，但lease agreement 上没有的租客出了事怎么办?
-househot(心想事成好运来);
2023-11-20
(#15781602@0)
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在lease agreement 上加一条只能是申请表上的人住。
-thegirlbefore(：);
2023-11-20
(#15781907@0)
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合同上几个租客就是几个租客，不能随意加人，如果亲戚，短期探亲可以，常住不行，需要房东书面同意。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-20
(#15781812@0)
+1
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房东不同意呢？ 他人住进去也赶不走吧？
-househot(心想事成好运来);
2023-11-20
(#15781895@0)
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那可以加租金，如果房客不同意，可以开N5，不过那是在所有沟通无效，铁了心要收回房子的情况下才做，要做好房客断供，或者毁坏房子的心理准备，一般房东也只能算了。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-20
(#15781920@0)
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说个人住进去了赶不走的例子。还是我有个朋友系列。朋友买一个出租房的时候，问前房主为什么要卖房。前房主巴基斯坦人的这个物业和自己的住处在同一栋楼里。租给一家四口印度人。（加拿大是个和谐社会）但是，每次去看都住着他弟弟一家。一问就是来访问的。再问他弟弟到底住在哪里，说是住在楼上另外一个姐姐家。这个巴基斯坦人也没办法，干脆把房卖给我朋友了。这是系列故事，以后碰到合适的时候再说下面的故事。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-21
{356}
(#15783203@0)
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你朋友问什么要买？他不觉得麻烦吗？他可以handle的了？
-fallcolor999(下一站);
2023-11-21
(#15783861@0)
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买来自住的，当然租客得走。这个受法律保护的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-21
(#15783904@0)
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独立屋就这毛病，租客租下房子以后带多少人进去都没人管得了。唯一可能性是有安全隐患，或者人实在太多进进出出的被邻居告了。如果是condo的话，管理处一看不太对，会立刻有人出来管的。
-tracyd(等待明天);
2023-11-20
(#15781741@0)
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独立屋，买个地下室没装修的，condo有每个房间最大容量的限制，太多人也住不进去。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-20
(#15781836@0)
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地下室没装修会不会影响出租的价格？
-thegirlbefore(：);
2023-11-20
(#15781838@0)
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整租的话，地下室装不装没什么区别，但是装了租客很有可能把地下室再分租出去。还不如自己分租。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-20
(#15781923@0)
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地下室就算装修了，说好只出租地上部分可以吗，地下室没装修虽然租金便宜一点，但是装修的钱省了应该不亏。
-curve(curve);
2023-11-20
(#15781910@0)
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可以的，如果上下分租，整租地上的价格差不多是整租整个房子的2／3。
-xiangcaosh(船头);
2023-11-20
(#15781925@0)
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很多有点财力的老外是不会去租地下室的。租地下室的家庭，一般财力都会比较差。一个不小心变成了租霸可能性很大，特别是一家子。
-tracyd(等待明天);
2023-11-20
(#15782131@0)
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所以出租屋不要买得太大，小一点，想多住人都不行。
-bottom(核桃);
2023-11-20
(#15782461@0)
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不怕你买得小。我看见过能下脚的地方就打个地铺的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-21
(#15783344@0)
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看来找个没邻居的农村房可以解决。
-hollowmajia(空心马甲);
2023-11-20
(#15782492@0)
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只要付租金，为什么房东要告他们，如果欠租金直接因为欠租金赶租客就行了，而且租约上签字为准，口说无凭
-sammywang(地主管家);
2023-11-20
(#15781929@0)