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枫下家园 / 房东 / 中介如果不用MLS，还能怎么出租房子？微信？小红书？
-babytobeast(小布);
2023-11-5
(#15756714@0)
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都身为中介了，为什么他要不用MLS？
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-5
(#15756945@0)
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我以前用的管理公司请的经纪就不用MLS，他们有自己的网站，还有用很多其他免费网站和社交媒体做广告就可以找到租客。我问他们为什么不用MLS，他们说出租房子利润不高，如果再被对方经纪和地产公司瓜分就所剩无几了。
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757057@0)
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这经纪太不像话了，为了自己多挣钱，丢掉了很多的潜在租客申请人，这种经纪就应该立马炒掉。
-14feb(秋天来了);
2023-11-5
(#15757065@0)
+3
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那个经纪非常好，他亲自show房子，亲自过滤租客，我一直很满意他的工作。我开除管理公司后还继续用那个经纪，后来他太忙了太太就参与进来帮忙，太太也很得力，夫妻俩都很诚实。 可惜他们搬到BC去了。
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757095@0)
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如果收了你一个月房租的佣金，他找的租客都是没有经纪的，他当然要亲自show房子啊，他亲自show房子相当于干买家经纪的活啊。他作为房东的经纪，亲自过滤租客也是分内的事啊，他不亲自过滤那应该谁过滤呢？
-14feb(秋天来了);
2023-11-5
(#15757156@0)
+1
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看房子之前就过滤了，闲杂人和不够条件的都不用show给他们看了。 我不管他怎么做，只要圆满按时完成任务就成。黑猫白猫~~
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757492@0)
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他现在做的所有事情都是他作为经纪应该做的，并没有多做什么，相反还有一些他应该做却没做的，严格来说他不是个合格的经纪。不过只要你满意就好。租个房子本来就是小单小钱。绝大多数的case，只要不出什么事，一切正常，不深究不细想，稀里糊涂过去了也就行了。
-14feb(秋天来了);
2023-11-6
(#15758509@0)
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严格来说他是一个非常合格的经纪。 房地产的事绝对不可以稀里糊涂过去。
-becel(雪花飘);
2023-11-6
(#15758523@0)
+4
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有钱请得起经纪无钱上MLS？
-duxintiewa(镀锌铁瓦);
2023-11-5
(#15757066@0)
+1
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他亲自show房子的时候已经顺便面试了租客。他说亲自show房子还有一个好处是安检，其他经纪带客户去看房子很难控制安全问题。
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757099@0)
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那么多卖房子的，包括卖几百万豪宅的，99%都是买家经纪带着看房，人家都没有考虑安全问题？明明就是他要多挣钱找的理由而已。就算其他经纪带的客户，作为房东经纪不也得应该做背景调查和面试吗？
-14feb(秋天来了);
2023-11-5
(#15757158@0)
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地产经纪是几大危险职业之一。排名很超前的。
-tracyd(等待明天);
2023-11-5
(#15757301@0)
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他要多挣钱也没关系，他付出了额外的劳动。经纪和房东都要做自己该做的工作。房子越少陌生人出入越好。
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757494@0)
+4
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很有道理。长知识了。经常接到这样经纪的电话，说他们已经有好租客了，只要我同意，他们就带租客来。我一句话就回掉了。“我没有支付经纪的预算”。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-11-6
(#15758478@0)
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除了kijiji, facebook marketplace, 还有哪里？
-babytobeast(小布);
2023-11-6
(#15758822@0)
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这几个地方就够你忙乎了，还要什么？最简单的就是找经纪上MLS，上了MLS 其他网站会自然帮你推出来，你Google一下就看到大把网站在给你做免费广告。
-becel(雪花飘);
2023-11-9
(#15763767@0)
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骗子
-wishness(我爱我家);
2023-11-9
(#15763936@0)
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微信和小红书只有一个群体看
-becel(雪花飘);
2023-11-5
(#15757505@0)
+3
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不是美加政府机关都在办公设备上禁微信吗?
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
2023-11-6
(#15758827@0)
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他用自己的设备同政府有关系？
-mooncake(holidays);
2023-11-7
(#15760319@0)
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请问如何在微信上广告房子？
-torontooo(土狼兔);
2023-11-6
(#15758502@0)
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发朋友圈
-mooncake(holidays);
2023-11-7
(#15760321@0)