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枫下家园 / 房东 / basement一直没有装修,最近申请了permit 开了侧门. 现在在想装修basement, 2 房间 2 卫生间, 大约1360 尺左右.这个需要申请permit 么? 3 年后想出租.听说地税保险会涨, 会涨多少呢? 看楼下帖子, rent 涨价如果不是legal basement, 会有麻烦?现在basement rent 也满多钱,看楼下帖子, 涨价如果不是legal basement, 会有麻烦,想想还是申请 basement permit 把.但先问问大家会有什么不好的地方申请 basement permit . 叫几个师傅估计价格, 申请 permit 和不申请 permit 价格差的大的.现在装修这么贵了,怎么报价都上十万了.
-redhair(bluebird);
2023-10-23
{258}
(#15732213@0)
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你去找一下地下室出租的广告，打10个电话，看能不能找到一家是合法出租的。
-blueskygg(Grass);
2023-10-23
(#15732240@0)
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"你去找一下地下室出租的广告，打10个电话" 估他们会扣我电话.我是想问一下,申请basement permit 是不是很难, basement permit 申请了如果不批准那我就不能装修了?我认识的知道的就没有申请basement permit 为什么呢?
-redhair(bluebird);
2023-10-23
(#15732395@0)
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你的英文怎么样？可以打个电话去市里问问，把2nd unit 相关文件还有bylaw看一遍。
-curve(curve);
2023-10-23
(#15732403@0)
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你假装要租房子啊，怎么会挂你电话？然后你就问是合法出租的吗？人家说没申请过批准，你就问你出租没碰到过问题吗？你想要问的都可以问啊。
-blueskygg(Grass);
2023-10-23
(#15732417@0)
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legal basement apartment 只能有800多平尺。。。
-nodream(～～～);
2023-10-23
(#15732412@0)
+1
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这样我如果现在装修就是给自己住, 申请装修basement permit 可以么? "Legal basement apartment 只能有800多平尺"能给个连接么?谢谢
-redhair(bluebird);
2023-10-23
(#15732422@0)
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政府不管是你自己住还是别人住，申请permit标准是一样的，你也可以自己申请。至于合法的最大面积，是由各自的市政决定的要自己去问
-nodream(～～～);
2023-10-23
(#15732425@0)
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thanks. 我是准备自己申请,请一个人画图. 然后自己到政府网站申请 . 我basement 开门就是这样. 为什么我认识的人都不申请basement permit..我问问有什么我不懂地方.
-redhair(bluebird);
2023-10-23
(#15732437@0)
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麻烦啊，比如说和楼上隔开的门必须是防火门，门框的framing和灰板的空隙必须填满防火棉，上面的钉子必须3寸长间隔小于1尺，这些都是inspection的项目之一
-nodream(～～～);
2023-10-23
(#15732460@0)
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偶怪不得装修师傅曝出二个价格申请permit 和不申请permit 的不一样。这样不好么，有一个，inspector 我也放心起码电线水管装修符合标准呀估计就是装修价格了高了。
-redhair(bluebird);
2023-10-23
(#15732503@0)
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有inspection有些事情能放心，但还有很多事情放不了心，比如说地下室水泥地凿开后铺下水管道，管道之间的连接是否粘的牢靠不漏水这个他们不管，他们来了搂个一眼不会详细检查的，再比如卫生间瓷砖贴的高低不平的他们也不管
-nodream(～～～);
2023-10-23
(#15732576@0)
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谢谢看样你是申请过。我看了管道是要inspect 的。如果就是钱的问题，那还是申请一下permit把。有个inspector 把把关总比没有好毕竟装修的这些工人都不是专业的。尤其电工一顶要inspect 一下。画个图要1600,装修多3万。是钱多了。还没算地税和保险
-redhair(bluebird);
2023-10-24
(#15732706@0)
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电是separate permit, city不管
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-10-24
(#15732708@0)
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是你说的对。电到是简单找个有电工证书的人来检查一遍确切电接的没问题就好了到也不贵250到300一次。permit city 收的也不贵，现在贵的是装修师傅报价。有permit 报价比没permit 的贵三万。没permit，7,8万有peRMIT 装修要10万以上。现在得多找找装修师傅看这个价格能下来一些么
-redhair(bluebird);
2023-10-24
{82}
(#15732790@0)
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电需要ESA检查的，就是ESA再检查这个电工的活
-vvgege(Vvgege);
2023-10-24
(#15733752@0)
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画图1600， 麻烦给个联系人和电话？
-wnw(wnw);
2023-11-13
(#15769793@0)
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如果就是增加点地税保险,我倒是可以承受.毕竟是有permit, 如果以后卖房,出租房子都不怕有人找麻烦..
-redhair(bluebird);
2023-10-23
(#15732444@0)
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申请了permit做成合法出租单元，可以随便涨房租不受租金涨幅控制，因为是2018年首次入住的单位。
-ditto(ditto);
2023-10-23
(#15732526@0)
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借问一下，不受房租涨幅限制的对象，是2018年后首次入住的单元，还是合法出租单元？
-897102(净坛使者);
2023-10-24
(#15732713@0)
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我以前查过2018以前状态是unfinished basement，保险起见你自己查查，我们网友的话就是给个线索。
-curve(curve);
2023-10-24
(#15732724@0)
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这句话跟上面的问题除了2018这几个字有关，其他都无关，所以不算提供线索，算是增加困惑。
-897102(净坛使者);
2023-10-24
(#15732733@0)
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2018 年后首次入住的合法出租单元。
-guanshui3000(灌水);
2023-10-24
(#15732766@0)
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如果没有permit，涨幅限制也就不适用了吧？
-897102(净坛使者);
2023-10-24
(#15732770@0)
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那租客还可以不交租，那时候就看谁比谁狠了。
-guanshui3000(灌水);
2023-10-24
(#15732813@0)
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首次入住，且要合法
-ditto(ditto);
2023-10-24
(#15732959@0)