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枫下家园 / 房东 / 有找专业除霉公司做过除霉的吗？房客投诉霉菌。年初有过一次投诉，现象不严重，加了屋顶保温棉，以为就没了。这次比上次严重多了，得找个专业公司给评估和清除。
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15694899@0)
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这是个故意找茬的。只能换房客了。房客之间互相教的。我碰到过，进来第二天就说管道长霉了，我要他立刻搬出去，我不要他的钱了。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-10-4
(#15694962@0)
+4
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👍 汉密尔顿的被强杀的房客也是说霉了。
-235(豹平安);
2023-10-4
(#15694985@0)
+4
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是找茬的。
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15694986@0)
+3
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你让他搬他就搬了？那还怪老实的
-vega_lee(天津包子-就不改);
2023-10-4
(#15695122@0)
+1
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如果他老老实实搬出去了说明你房子真的发霉了，如果他要你补偿他多少个月房租，那是你真的碰上租霸了。
-xiangcaosh(船头);
2023-10-4
(#15695127@0)
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搬家费也不便宜吧
-walkthrough(往后的日子不新鲜);
2023-10-4
(#15695329@0)
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他打不赢这官司。这是豪华大楼里面一套房子。大楼每年都定时清理管道的。也不知道谁教他这么做的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-10-4
(#15695683@0)
+1
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明天去看， 我们8月底去房子设备间换filter， 他把所有房间门都关了， 当时我以为他是避免打搅其他家人，他也没有提任何霉菌的事。这是个新移民，来了就学坏了。 住进去半年时，就告city building standard. 要求维修，这些维修都是小的地方，而且都没有提出来过的， 中间我们维修，他还阻止进入，修完后， Officer 检查后还说都修得很好。又半年了，又搞霉菌出来，他也需要慢慢学习新技能，房东也一样，学习应对新挑战。
-eldercat(懒猫);
2023-10-5
{381}
(#15696603@0)
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买个抽湿机让房客经常抽一下就解决了
-sammywang(地主管家);
2023-10-4
(#15694966@0)
+3
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好
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15694987@0)
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没那么容易，如果租客有证据并告到LTB麻烦就大了
-l2u(Hi);
2023-10-4
(#15695047@0)
+3
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解决霉菌你Google一下就知道了，最自然的办法就是通风保持干燥，通风冬天不容易解决就用抽湿机，抽湿机天天开着就可以解决，其实也不用天天开，经常开一下就可以，如果抽湿机都解决不了再找专业人士处理也不晚，只要认真分析逐步解决LTB是没有问题的，另外租客如果冬天暖气开的低也会导致潮湿发霉，让租客提高温度也能解决
-sammywang(地主管家);
2023-10-4
{269}
(#15695118@0)
+2
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不需要在这里解释，关键是LTB法官怎么判租客要是因此健康出现问题麻烦就大了
-l2u(Hi);
2023-10-4
{34}
(#15695190@0)
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LTB不会想你想象的那样，只要你讲清楚你的努力就没有问题，你什么也不做肯定有问题，但努力去做了就没有问题。比如老鼠，你说谁的问题，你去LTB那里也不全是房东的问题，房客也有义务维持一个好的居住环境
-sammywang(地主管家);
2023-10-4
(#15695312@0)
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房客不注意个人卫生引发的健康问题当然与房东无关，但因为房屋发霉引发的健康问题就与房东有直接关系，毕竟房屋维护是屋主的责任，不是房客的，包括剪草和铲雪比如租客在门前摔倒可以告屋主，你跟法官说是租客不小心必须有铁证
-l2u(Hi);
2023-10-4
{62}
(#15695850@0)
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摔倒保险公司就包了。法律已经很混蛋了，法官不是完全没有人性，不要拿个别案例吓唬人，我和ltb法官打过三次交道了，只要你按照自己的能力去做了一点问题也没有，完全不作为是另一回事。让房客冬天调高温度，剩下的放一个抽湿机完全可行。
-sammywang(地主管家);
2023-10-4
(#15695884@0)
+2
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你把问题想的过于简单了，LZ那种情况应该是哪里有漏水，加个抽湿机是解决不了根本问题的，再说租客可以说抽湿机太吵，影响睡眠，休息和正常生活，这里租客住进来就是大爷，法官通常会偏向租客一方糊弄租客给租客弄烦了租客有的是借口给房东找麻烦, 因此不交房租你就没辙
-l2u(Hi);
2023-10-5
{68}
(#15696186@0)
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全屋多处霉菌基本都是温度过低，整屋潮湿所致，漏水只能造成局部霉菌，怕吵简单，抽湿机可以白天用啊，晚上关了。如果一点处理纠纷的能力没有如何做房东，你告诉我霉菌怎么修？涂防霉漆？拆了墙全部重新装修？让为公司帮你鼓捣还不如去board和房客斗呢
-sammywang(地主管家);
2023-10-5
(#15696310@0)
+2
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随你并祝好运
-l2u(Hi);
2023-10-5
(#15696486@0)
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学会战斗是房东的必修课，剩下的就靠运气了
-sammywang(地主管家);
2023-10-5
(#15696637@0)
+1
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就算告到LTB，租客也得证明霉菌的出现是房东的责任吧。霉菌也可能是租客自己不注意潮湿问题导致的。
-bottom(核桃夹子);
2023-10-4
(#15695553@0)
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到底有没有霉？如果有，并且现在比年初严重，还是要找人处理的，换位思考，不能老是怪罪房客！霉与潮有关系.
-atlantic2003(Ocean);
2023-10-4
(#15695000@0)
+1
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保温棉起效果了？
-firetrain(火车头);
2023-10-4
(#15695010@0)
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比原来现象严重多了，7个月前做的保温棉，之后租客没complain 过，不知道霉菌是怎么培养出来的
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15695336@0)
+1
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潮湿？
-danielw1(Daniel);
2023-10-4
(#15695914@0)
+1
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看清原贴再说话， 房东已经是孙子了。
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15695331@0)
+2
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霉菌出在哪里？
-guanshui3000(灌水);
2023-10-4
(#15695579@0)
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目前看到的照片是， 主卧墙面外墙的下面部分，厨房橱柜水池下面比较严重， 不排除租客通风不畅或外墙保温层不足引起。房子租了8年了，以前历任租客都没提出过霉菌问题，也没有提出主要设备或建筑的维修问题。现在租客第一个月就开始不缴租，后来陆续补了大部分。
-eldercat(懒猫);
2023-10-4
(#15695628@0)
+1
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租客第一个月就开始不缴租，然后提出霉菌的问题，这个看着应该是职业选手
-nodream(～～～);
2023-10-4
(#15696049@0)
+6