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枫下家园 / 房东 / 有一房子招租，打算找一位经纪朋友帮忙在Realtor上post一下，自己处理租客看房，筛选等事情，大家有相似的经历吗？有什么要考虑的？付多少钱给朋友合适？预谢！
-changs2015(RH);
2023-9-1
(#15641397@0)
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以前有帖子说，自己就可以在realtor买短期会员，post房子信息。
-laohu667(老少不定);
2023-9-1
(#15641410@0)
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谢谢！
-changs2015(RH);
2023-9-1
(#15641672@0)
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按规定付款就好。一个月加税,双方经纪各一半。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-1
(#15641483@0)
+3
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listedbyseller.ca
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-1
(#15641502@0)
+1
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谢谢！
-changs2015(RH);
2023-9-1
(#15641671@0)
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通过经纪在Realtor上post，成交后经纪公司是不是要跟经纪收费？
-becel(雪花飘);
2023-9-1
(#15641506@0)
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那是肯定的。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-1
(#15641675@0)
+3
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这件事情我在以前的帖子里问过了，你其实不用麻烦“朋友”。专门有个公司listedbyseller.ca 做这个生意，给几十块钱就帮你在MLS, 也就是Realtor上登广告。但我没有用这个方法，因为里面有个坑。坑是什么呢，你得给带来客源的看房经纪钱。否则没人带人来看房。没人带人来看，那发广告的优势在哪里？你不如把这笔费用放在价格里面，每个月价格低个50块，比什么广告效果都好。当然，这是在如你所说自己什么都能搞定的前提下。否则还是给你朋友一个月租金，让他赚这个钱搞比较愉快。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-2
{264}
(#15642064@0)
+1
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只给带房经纪钱，能省掉半个月租金，省1千，八百的，不是坑吧？
-6ba6(ReturnSon);
2023-9-2
(#15642112@0)
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这一点，当时这个坛子里面有位朋友，有比较详尽的回答，这位朋友的名字我没记住，不是你吧？我们可以详细算一下。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-2
{1964}
(#15642139@0)
+4
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学习了。谢谢🙏。等待您下一篇的内容。
-realworld(GPower);
2023-9-2
(#15642194@0)
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续1
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-5
{1392}
(#15643139@0)
+4
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谢谢你热心分享经验， 期待后续。
-changs2015(RH);
2023-9-2
(#15642396@0)
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续2
6。既然说到了商量合同。商量到你认为不再让步的时候就不要再商量。发合同让网签或者当面签字。切记合同里面加两条, 这两条是不包括在安省标准合同里面的：第一，合同有效时限，一般设定24小时，过时就不是这个条件了。防的是拿你的合同压下家给出更优条件。第二，你如果没有收到或者你没有接受押金，合同不起效。这点要求你的账户设置收钱密码。好好地先签合同后收钱，就不会存在没有签合同是不是可以退押金的问题。
7。下次有空再写。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-5
{418}
(#15646480@0)
+3
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感谢。
-realworld(GPower);
2023-9-5
(#15646745@0)
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写得真好--这种可以加精的老板应该给发点稿费吧？
-martins(Martin);
2023-9-5
(#15646497@0)
+1
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有人交流也是件快乐的事，你的留言就算是奖励我了。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-7
(#15650789@0)
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这个不是坑，作为经纪我自己也用过。好处不用说，肯定省钱。坏处是登出来的电话是网站的，正常人要看房都是打电话，网站的经纪电话能不能及时传达是一个非常大的问题。我后来用了几天还是正常上mls登记。毕竟房子能及时租出去，才是最大的省钱。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-2
(#15642185@0)
+2