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枫下家园 / 房东 / 房东痛骂“到底有多坏，才能做到这样 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 {237} (#15346314@0) +1

这样的中国人，实在是让我们在海外安安静静老老实实做人的都不爱做中国人了，各种恶心事 -doris99(欢喜心); 2023-4-14 (#15346348@0) +14

可以把中国两个字去掉。 -897102(路人甲的假马甲); 2023-4-14 (#15346353@0) +6

滚 -doris99(欢喜心); 2023-4-14 (#15346360@0) +22

蛋定，蛋定。 -897102(路人甲的假马甲); 2023-4-14 (#15346362@0) +5

天雷。。 -shiyu(鲥鱼); 2023-4-14 (#15346365@0) +1

哪里说错了？ -micah(mica); 2023-4-14 (#15346367@0) +4

也吓我一跳，为何大吼？原来那句话里有两个中国。 -dw9857101(黑松鼠); 2023-4-14 (#15346419@0) +2

主要是违反了一个中国原则。 -897102(路人甲的假马甲); 2023-4-14 (#15346421@0) +3

LOL 数字脑子转的真快 -dw9857101(黑松鼠); 2023-4-14 (#15346424@0) +1

房东跟租客本来就是站在对立面，就这个例子这对年轻人的行为不合常理，也许就是品行不好，也有可能在前房东吃过亏，现在随便找房东报复。不少房东也是为利无底线。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346354@0) +2

中国人就是这德性，以前在俄毛那里吃过亏，现在报复英国人 -shiyu(鲥鱼); 2023-4-14 (#15346363@0) +10

没吃过英国人的亏？ -micah(mica); 2023-4-14 (#15346369@0) +4

肯定吃过各种亏，不过这报复顺序和选择有点看不懂。 -shiyu(鲥鱼); 2023-4-14 (#15346486@0)

我不觉得房东和房客是对立的，我自己做过房客也做过房东，大家都互相尊重可以相处融洽，我以前的房东每年都送我一盒巧克力，我的房客临时搬走了我也退了她们押金，虽然我理论上可以不退。做人要有底线，否则和动物有什么区别？？？ -doris99(欢喜心); 2023-4-14 (#15346376@0) +9

您是好房东不代表所有房东，你说得对做人要有底线。但普通人很多就是会因各种原因在踩底线，去Reddit 上房东论坛上看，房东房客都有极品。不然LTB不会忙到排期那么长 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346420@0) +2

极品的人哪里都有，不能因此自己就去做极品。每个人都首先做好自己就行了，这是我的观点。 -doris99(欢喜心); 2023-4-14 (#15346427@0) +3

因利益冲突，加上一般人都先为自己着想，房东房客容易有矛盾，这就是现实。在房价租金日益高涨的时代，这种矛盾就更多更大。要做个decent 的人，除了人品也要有一定的经济基础或保障。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346437@0) +1
👍 -micah(mica); 2023-4-14 (#15346468@0)

每个人都有底线的话，要警察干嘛？这世上垃圾不少的 -torontostar2011(torontostar); 2023-4-14 (#15348281@0) +1

有人说王楠在日本高级宾馆这样做过，入住哪一刻开始开长流水，她自己博客暴露。这是民主仇恨？为啥仇恨日本还要去玩？ -**🏡; 2023-4-14 (#15346517@0) +5

中国人被教育的已经没有人性了，首先要做人，又不是战争状态 -**🏆; 2023-4-14 (#15346706@0) +6

王nan这属于不要脸啊，你仇恨你去日本帮助消费？还浪费自然资源。这些人脑袋里是💩？没有逻辑 -**🏡; 2023-4-14 (#15346749@0) +12

这个算哪家房东？airbnb管不了？本地也有租客坑房东群，房东有租客黑名单。 -pili(小黑); 2023-4-14 (#15346406@0)
这个真假不好判断。 -laohu667(老少不定); 2023-4-14 (#15346448@0)
这个事情前几天就有报道了，背后有故事。好像房客突然要退房，房东不退租金。房客搬走后，故意隔三差五过来，恶意开水，电，气，浪费。 -**🏆; 2023-4-14 (#15346470@0) +1

Airbnb这个条款不太公平，疫情期间我有家人就定过美国的airbnb, 因疫情改计划不方便去了，不退钱，损失了上千，投诉了也没用。以后就再也不用它了。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346520@0)

Cancellation policy是房东定的，airbnb说他只是一个平台中介，只收佣金，不负责任。 -pili(小黑); 2023-4-14 (#15346528@0)

好像是，就觉得不公平。如果房东又有新的租客，他们应该退钱，至少退一定比例。所以我说在利益面前，很多人会先考虑自己，没规则就更难搞，这就是人性 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346584@0) +1

既然利益前面都是考虑自己，为什么你会觉得不公平？你也是考虑自己呀 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346685@0) +1

因为房东有可能再出租，他一次先收了全部租金，再出租出去了，没去住的租客不可以觉得不过公平吗？您认为这是过分要求吗？而且当时不去是因疫情开始封关对travel 开始设卡 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346751@0)

那如果房东租不出去，谁来赔偿房东的损失？看报道人家房东还真就没有租出去，拿钱不是天经地义的事情？ -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346765@0) +1

我已经回了其他人，租不出去可以理解，但要求租出去了再退也不行的。你觉得这也公平吗？ -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346788@0)

这个你得和房东商量，如果人家能够租出去是，收点手续费也正常。我不知道你在这儿租过Cottag没有，一般都是提前几个月预定，入住前一个月退订一般如果可以再租出去就只要付手续费。入住前一周提出退订啥钱都不会给你退得。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346856@0)

嗯，可能刚巧这个房东比较难沟通，所以认了。airbnb 本身不设定太多规则，得看房东个人的操作。大家也是经历过了才学到了。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346905@0)

如果你是房东，住户入住前几天说不住了，要退钱，你愿意吗？好心人如果租出去了给你退钱你得感谢人家。如果人家不给你退钱也租出去了，和你是无关的。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346927@0) +3

最后会回你一次，不是提前几天说不住，也没要求无条件退款，明白了吗？对一件没明文规定的事，提了要求，个人觉得不过分。如果你觉得过分了，那就是您比较高尚，我以后向您学习。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346986@0)

这和高尚不高尚没有任何关系。你如果租过这类房子就知道关于cancellation会有专门注明，并非没有明文规定，按照合同规定办是正常。你提出合同以外的要求，房东答应是说明房东人好，人家不答应也属正常。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15347044@0) +4

房东的条款里有没有说如果再租出去就返还定金？没说的话你就交全款？疫情既然你都去不了，你还觉得他能再租给别人？ -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346767@0) +1

不知道能不能租出去，但房东不接受再租出去退钱的要求。😅 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346794@0)

既然已经签订契约，你聪自己的利益出发想修改契约可以理解，对方从自己的利益出发遵守契约也完全合理。但你没有理由说不公平，是你自己签署了这个你认为不公平的契约 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346808@0) +2

我家人已同意租不出去不退，希望他们再租出去时能退一部分。人家拒绝。我们穷人觉得有点不合理😅。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346839@0)

租出去是房东幸运，房东没有义务退款。 -retirecat(今天吃什么); 2023-4-15 (#15348851@0) +2

这个合法不合理。亚马逊就做得比较好。就收钱的以后搞不大。 -newcomer78(不知道叫什么好); 2023-4-14 (#15348717@0)

同感，做平台的要对来消费的有一定的保护，才有放心消费的好心态。就是普通的长租，租客如果因自身原因要提前退租，如果找到接替的租客都可以合法合理的退。没想到这里网友觉得这要求不合理，都上升到中国人不讲信用的高度😅😅. -winonca(小温); 2023-4-14 (#15348798@0)

能退的和不能退的完全不是一个价格。还有旺季和非旺季，时段不同收费也不同的区别。机票和酒店房间同理。参看expeida.ca。还有买货物和旅游又有一些不一样。 -tracyd(等待明天); 2023-4-15 (#15348815@0) +1

没人要求无条件退，只说如再出租时退一部分，而且airbnb 也说是可能的，关键是各个房东自己的处理方式。个人认为做平台都一样，卖货或travel, 都是提供服务。亚麻能做到这么大，是它的服务和快递让顾客放心。经营道理都一样，抓住客户占领市场是关键。 -winonca(小温); 2023-4-15 (#15348816@0)

如果觉得对方的cancel条款不合理，其实完全可以不去用他们的东西或者预定他们的酒店的。预定的时候不关心，等到自己有需求的时候又要求对方按照自己的意愿来执行。对方再不合理也不应该用这种极端的方式来处理这种事情。年轻人不懂如何做人，就做事很极端，以此方式作为收不到款项来报复。

这就犹如对方孩子不讲道理打了你们家孩子，作为家长不能再以不讲道理的方式去报复他们的孩子，把对方孩子打伤打残了。这完全是两码事情，对吧？ -tracyd(等待明天); 2023-4-15 {374} (#15349119@0)

同意你，主帖的这对年轻人很没品。我还真不用它家了😅，咱一小客户只能这样抗议了😅😅 -winonca(小温); 2023-4-15 (#15349137@0)

这是长租，快到入住时间说不住了。房东怎么办？凭啥要房东损失钱？要是找到更合适的提早说呀，很多酒店定了也是不能退的。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346678@0) +5

预定住所就是一个契约，违约条款看看清楚了才签的。毁约当然要遵照毁约条款。 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346722@0) +2

关键是很多中国人没有这个契约精神，签了字的文件都可以说成历史性文件，说不遵守就不遵守。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346759@0) +4

如果你是针对我的个例，你不知道详情请不要说中国人没契约精神。我不认为我家人提了过分要求。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346812@0)

这种租约上面一般都会注明多少天之前退订是允许的，入住前几天退订基本是要付全款的。即使人家能够租出去，和你无关，你已经事先签字同意了人家的条件，你不同意可以事先提出而不是事后说不公平。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346872@0) +4

好吧，估计你从来没遇到过模棱两可的时候，当时airbnb都没说不行，说看房东自己的决定。没想到这里有人觉得租客提了要求，就被划分为过分和不受信用😅😅 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346944@0)

这个和airbnb的确关系不大，和房东关系比较大的呀。我再这儿通过网站租过Cottage也退订过所以我很清楚呀。这类租赁已经是很成熟规范的市场，包括合同都是由样本的。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346967@0) +1

不是临时取消，提前一个多月，如果房东找不到租客可以理解，但说无论如何都不退，而且再出租与你无关。个人觉得不是太公平。您觉得呢？而且不是找到其他的，是因covid 当时好多新限制 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346777@0)

新闻里说，那对小情侣只是提早了几天通知要取消。在中国不能退货的地方多得是。都是一些一点不能吃亏的货。也不想想到底谁先不守信用。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15346798@0) +3

这小情侣的事我不清楚。我上面说的是airbnb有些事可能没有清晰条款，有不太合理的地方。不是针对韩国这事。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346863@0)

AirBNB是很正规的，这点上你绝对找不到漏洞的。 -coolrock(coolrock); 2023-4-14 (#15346875@0) +1

你牛，估计以为airbnb从来没被人起诉过。 -winonca(小温); 2023-4-14 (#15346953@0)

你去看那些expedia等大型旅游预订网站，能cancel的和不能cancel的价格是不一样的。还有，要cancel可以，但是一定要提早多少天通知，否则就不能取消。国家公园省立公园的预定也是一样，需要提早通知还得被扣一定的费用。游轮预定也一样。owner需要时间和精力另外找客户。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15346785@0) +7

对的. Airbnb的短期cancellation是由房东自己定, 28天以上的Airbnb才有特殊规定, Airbnb希望房东是不能cancellation的Reservation, 这样一来Airbnb就可以肯定收取服务费了. 如果是不能Cancel的Reservation, 客人要cancel, 只能和房东商量! -canchi(_); 2023-4-14 (#15347914@0)

中国情侣住韩国民宿房东惊呼：到底有多坏才这么干！ -tracyd(等待明天); 2023-4-14 {1501} (#15346650@0)
房客还有钥匙自由出入，没有退房吧。 -**🌞; 2023-4-14 (#15346958@0)

没有被人肉出来 -**🌞; 2023-4-14 (#15346481@0)
都上了日本热搜了：日本热门搜寻排行榜今天早上的第一位，是一则“一对中国情侣在韩国某民宿5天用了120吨水”的新闻 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15346667@0)
这个类似这个类似王楠的老公原先在日本，故意开水龙头抗日，很不好的引导。家国仇恨应该抄家灭国，恶意浪费自然资源，对地球人类犯罪，并不对等。 -txn(秦川); 2023-4-14 (#15346692@0) +3

是啊，而且是针对无辜的日本老百姓。太流氓了。 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346699@0) +2

这次就是针对韩国的房东，小的经济纠纷，完全失控过激的行为，败坏了中国年轻人的名声
国内有水泥封房的极端对抗房东行为 -txn(秦川); 2023-4-14 {34} (#15346733@0) +1

以后中国人也别去日本韩国旅游了，谁还敢租房给中国人。都留在国内消费拉动内需吧，也是一个强国策略 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346750@0) +2

不仅仅是给日本韩国这个影响，你知道为皇家为何何游轮撤出大陆，除了疫情封锁是一个原因之外，大量的浪费，花钱太抠门也是让游轮公司撤出的一个重要原因。旅游业赚不到钱，谁还愿意陪着玩？ -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15346772@0) +4

全世界都遵守一个游戏规则，就中国人聪明玩出新花样。别人都不敢和中国人玩了 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346786@0) +10

太同意这句话来了，非要宣传自己是世界最聪明，聪明得让人讨厌躲着咱. 特别是大规则，根本不是自己聪明只是运气，你要是都不现有规则，都改成国家资本主义，就没有你在自由世界到处横冲直撞的份了，就全都比壁垒保护关税，单打独斗掐成一锅粥。改了全世界就天天战争 -**🏡; 2023-4-14 (#15346807@0) +5

还有Costco只有大陆不可以随便退换，到中国连世界规矩都不能提 -**🏡; 2023-4-14 (#15346816@0) +4

有些人自私极端，缺乏基本社会责任感和公德羞耻教育。 -txn(秦川); 2023-4-14 (#15346776@0) +3

国内由于上上下下不遵守游戏规则，就玩成这样了。我曾经在微信上看到一个视频，是一个西德的妈妈为被强奸的女儿报仇，拿着抢去法庭把正在审判的罪犯给枪决了。留言上万，都在夸奖那个妈妈做得好，做得对。可想这些国人都受了多大得委屈啊。也那怪老大爷存入10万进银行，没看到有显示，去问大堂经理。那女孩一句“管我什么事”就被用榔头把脑袋给敲了，当场死亡。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 {146} (#15346817@0)

最可怕的是老人碰瓷，不扶倒地老人已经成为社会共识🥺 -txn(秦川); 2023-4-14 (#15346859@0) +2

国人去马尔代夫玩，一路飞机飞过去以后还得乘各种摆渡才能上岛住宿。国人为何省吃饭的钱，带着大包小包的泡面背到小岛上吃。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15346836@0)

这么做有什么不对吗？是因为不买当地的饭没有让当地人挣钱？ -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15346844@0) +1

我没说带泡面不对，我是说这就像住着豪宅却冬天不开热气，夏天舍不得开冷空调，又把房子出租弄点钱一个模子出来的。BTW我们家出去camping都是吃泡面的。马尔代夫旅游花费不少，属于豪华游。带着泡面还得跋山涉水地去豪华游，你不觉得不可思议么？ -tracyd(等待明天); 2023-4-14 {86} (#15347192@0) +3

也没有损害别人的利益，他们爱怎么玩都行 -wifi(圆方); 2023-4-14 (#15348080@0)

记得在国内的时候我以前一个同事和我聊天，背地里嘲讽我们公司的大老板，说他住着独栋小洋楼，却在香港当着同事的面抢买地摊货。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15348736@0)

这老板买地摊货有什么问题？😅 -winonca(小温); 2023-4-15 (#15348892@0)

中國遊客丟臉現眼,中國大媽都開罵"這樣的中國人怎麼越來越多" -**🌞; 2023-4-14 {702} (#15346993@0) +1

这个问题好解决，可以对中国来的游客加收一个水电气费押金，按照一天25吨水，房子里的所有电器总功率乘以24来算，再算一个平均水电气用量的数字、打个10%的余量，超过这个临界值，超出的部分从押金里扣就解决了 -xiangcaosh(船头); 2023-4-15 (#15348814@0) +2

少数人干的缺德事，为什么要针对中国整体游客。 -retirecat(今天吃什么); 2023-4-15 (#15348853@0)

干这事是挺缺德，但airbnb的运营上是不是也有问题？事已经出了，谁来买单？ -winonca(小温); 2023-4-15 (#15348898@0)

做生意的风险。 -retirecat(今天吃什么); 2023-4-15 (#15349193@0)

不是针对中国游客，这就跟意大利、法国发生罢工了、加拿大旅游局机会出个高风险国家提示一样，也不是针对整体意大利法国、而且这个钱就是押金，你不恶意使用是不会收的。 -xiangcaosh(船头); 2023-4-15 (#15349320@0)

这样做以后还有顾客吗？怎么赚钱？ -winonca(小温); 2023-4-15 (#15348899@0)

这样做可以筛选优质顾客，赚钱也不能让无赖霸凌和滥用 -**🌞; 2023-4-15 (#15349262@0) +1
你如果直接不收中国来的游客反而涉嫌歧视，这只是个高风险国家的押金，一般正常使用也不会被收 -xiangcaosh(船头); 2023-4-15 (#15349324@0)

不收中国客户肯定是歧视，而且不是所有中国人都是无赖。无赖没人欢迎，好客户也保护。要做大，平台要有点魄力吸引好客户，让客户放心。像信用卡公司对信用卡被盗刷可以免责，亚麻无条件退货，至少在美加这样才能占领市场。 -winonca(小温); 2023-4-15 (#15349371@0)

这房客定了25天，只住了5天。也就是说他们在别处也有住处。房东显然可以扣一些钱就行了。这个事情里国人的素质已经不错了，就浪费了点水，也就房费的几分之一而已。这种事情可以搞的更糟糕的房东估计是个国女，抓着小钱不放 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2023-4-14 {30} (#15348168@0)

不是，是入住前几天他们要取消。他们一定是计划改变了，所以要退房。你没仔细读我其他贴中转贴的文章。房东应该是韩国人。都上韩国媒体了。还被日本媒体大量转载。 -tracyd(等待明天); 2023-4-14 (#15348748@0) +2
这就是典型中国人的心理，我不能退钱，房东也别想占我便宜。关键是这样一来，房东以后肯定会提高警惕，要么交押金，要么提高房费，最后受到伤害的还是消费者。 -coolrock(coolrock); 2023-4-15 (#15348917@0)

这对房客以后大概率是不能再用Airbnb平台了。 -retirecat(今天吃什么); 2023-4-15 (#15349199@0)

但是其他的房客要为他们的做法支付代价呀。所以说没有契约精神，所有的人都要为此付出代价，相互伤害！ -coolrock(coolrock); 2023-4-15 (#15349221@0)

大的营运环境不好有什么办法？ -retirecat(今天吃什么); 2023-4-15 (#15349265@0)

要破坏房子是很容易的，你这话纯粹是从房东角度。作为一个生意，价格也不是房东说了算的。这事情我猜想房子位置不好，房东这么做，有一天会碰到更厉害的 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2023-4-15 (#15349238@0)

这个是两方面的，并不是房东单方面的。你既然和人家签了合约，一切按照合约走。你不喜欢人家的条件，你别签约呀，房东没有逼着你签约！你不租不等于别人租不出去。加拿大这儿租Cottage，提前1周退订，一分钱都不给你退！ -coolrock(coolrock); 2023-4-15 (#15349273@0) +1

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请问如果去小额法庭起诉租客，一定需要对方目前的地址吗？如果没有是不是不能起诉？另外小额法庭规定的小额，多少为小额？谢谢！

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