This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 请教，几天前Email给租客N4form，他没有回复，现在想重新邮寄给他一份新的N4form，合法有效吗？谢谢先。
-melo0(melo0);
2023-4-12
(#15343672@0)
-
我不懂，但为什么要再寄呢？难道不是一步步按法律走下去？
-mapleleafss(MapleLeafs);
2023-4-13
(#15344390@0)
-
房客没有事先同意的话，email不合法。与他有没有回复无关
-everynight(无涯星海);
2023-4-13
(#15344456@0)
-
合同上说了可以Email传送document。但他不回复我，没办法证明我发了N4，L1form上要发了N4的证明。
-melo0(melo0);
2023-4-13
(#15344751@0)
-
你发出的邮件在send folder 里面，这个email 可以存 eml 格式做证明。
-curve(curve);
2023-4-13
(#15344774@0)
-
谢谢了
-melo0(melo0);
2023-4-13
(#15345204@0)
-
找个PARALEGAL吧，对程序不熟，容易吃亏，连N4时间差半个月，房租就去了多少
-torontostar2011(torontostar);
2023-4-13
(#15344527@0)
-
可以， 但最好直接送上门。。也可以邮寄。。
-gustytiger(虎啸风生);
2023-4-13
(#15345581@0)
-
谢谢，另外租客给的支票都是无效的，被退票，剩下的支票想还给他，协商改成etransfer付房租，不知道这样是否可行，会影响申请驱逐聆讯吗？
-melo0(melo0);
2023-4-13
(#15345931@0)
-
你想太多了，无赖给你无效的支票，会给你电子转账吗？
-torontostar2011(torontostar);
2023-4-13
(#15346042@0)
+1
-
是为了每月2号就可以发N4，而不必等支票退票后再发。
-melo0(melo0);
2023-4-13
(#15346121@0)
-
你只能省个5天有啥用啊？1年内能把他驱逐就不错了，
-gustytiger(虎啸风生);
2023-4-14
(#15347164@0)
-
要这么久？
-melo0(melo0);
2023-4-14
(#15347230@0)
-
这还是良心无赖。真无赖，两年未必能驱逐。
-redmansion(hurontario);
2023-4-14
(#15347295@0)
-
他上个月欠钱，你就可以发上个月的N4,不用再等到下个月2号。
-torontostar2011(torontostar);
2023-4-14
(#15347294@0)
-
谢谢，请问可以随便选Landlord and Tenant Board吗，我的出租房在Milton。
-melo0(melo0);
2023-4-14
(#15347309@0)
-
要在房子的所在地。
-torontostar2011(torontostar);
2023-4-14
(#15347544@0)
-
要在租客所在地， Milton。 你N4 保险起见应该是挂号信，然后加上七天信到达得时间然后再加上十四天， 过了这21天，申请 L1 eviction。网上直接交钱申请。现在是要用一年半左右驱除。 你如果能跟租客达成协议，一般是付费买他搬家，可以选择，但一定要给钥匙付钱，不可提前付。 因为不讲信用得租客不可信。 至于退支票改成etransfer ， 没任何意义， 他已经不打算付钱了。。别想了。
Email notice 法庭不承认。 万一被拒绝，让你从新申请浪费得是自己得时间。 如果真有租客不交房租，一定要report到信用报告上。
l
-putongfannv(.);
2023-4-14
{481}
(#15347567@0)
-
谢谢大家的回复，如何汇报到信用报告上
-melo0(melo0);
2023-4-14
(#15347764@0)
-
frontlobby可以、直接和Equifax挂钩。
-xiangcaosh(船头);
2023-4-15
(#15348817@0)
-
如果他复制了几个钥匙。万一他交回钥匙拿了支票但还是不愿意搬，有没有这种可能？
-realworld(GPower);
2023-4-15
(#15349800@0)
-
真的无赖是可以这么做的。
-torontostar2011(torontostar);
2023-4-15
(#15349896@0)
-
他家具搬空，交钥匙，让他签字，表好像ltb网站上有， 然后立刻换锁， 如果再进来，直接叫警察， 另外，他不会接受你的支票的，只有现金。 走到那步你一定要小心， 你什么也不用讲，等他搬走，直接上到front lobby上， 走之前不要激怒他，毁了你房子几千的修理都可能会出现。
-putongfannv(.);
2023-4-15
(#15350422@0)