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枫下家园 / 房东 / 请教个问题：
租约上的唯一租客，妈妈带着上高中的孩子landing，入住几天后，妈妈就回国了，现在是孩子爸爸(不在租约上),在这里照看孩子，这个情况需要担心吗？如果孩子的爸爸长住，可以要求把爸爸的名字加到租约上那？妈妈较短时间可能回不来。
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15128765@0)
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应该加吧
-ditto(ditto);
2023-1-22
(#15128898@0)
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只要按时交房租就无所谓。
-torontostar2011(torontostar);
2023-1-22
(#15128982@0)
+2
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应该加，连带高中的儿子也要加。
-**🏕;
2023-1-22
(#15129086@0)
+2
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谢谢，孩子未满18岁，当时经济建议不用加了
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129526@0)
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一般所有的入住者的姓名都要列在合同里的，所有人都有同等的责任交房租和履行合同条款。 合同里没有名的不能在那里长住。
-**🏕;
2023-1-22
(#15129530@0)
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谢谢
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129778@0)
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所有住在这个房子的人的名字都应该在租约上写明， for safety reason
-lindaf1(Linda);
2023-1-23
(#15131870@0)
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应该重新立租约
-**🌙;
2023-1-22
(#15129091@0)
+2
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这个爸爸如果信用很好工作很好就加上，未来打官司还可以赢，如果不好就不要加，加了一个累赘打官司还有害处
-sammywang(地主管家);
2023-1-22
(#15129130@0)
+2
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谢谢，妈妈和孩子是新移民，爸爸也是刚来的
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129522@0)
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新移民问一下什么个情况做个心中有数就行了，基本上新移民没有太多赖租客
-sammywang(地主管家);
2023-1-22
(#15129548@0)
+1
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谢谢，我要爸爸的个人信息合适吗？当时租房申请只有妈妈一个人申请信息
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129665@0)
+1
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合适，他住你的房子你问问情况应该的
-sammywang(地主管家);
2023-1-22
(#15129712@0)
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谢谢
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129773@0)
+1
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我还是认真来回复下吧，其实不加爸爸的名字是更好的。这种情况租客是更怕你的，因为你可以随时赶他们走。住的人两个都不在租约上。最重要的是你收的支票必须是和妈妈一样的名字。如果是收了爸爸名字的爸爸就必须在租约上。如果一旦不交房租，你可以直接赶他们走。连法庭都不用上。
-torontostar2011(torontostar);
2023-1-22
{238}
(#15129531@0)
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谢谢您的回复；第一次的cheque（第二个月房租）妈妈计划用她本地表哥的cheque支付，我估计她的cheque还没有准备好，这有什么不妥吗？
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129580@0)
+1
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这样不好，法律上她表哥成了租客，如果上庭超级麻烦，千万不要接任何不在租约上人的钱。你可以要求这位妈妈每个月按时转房租，用email.不然你就收现金。如果我是你，我会了解一下这位爸爸的情况。但是新移民，其实也没啥好了解的。其实你租约签了以后，不在租约上的人都是guest。guest如果租约人不住了，可以随时赶走。
-torontostar2011(torontostar);
2023-1-22
{286}
(#15129729@0)
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谢谢详细回复
-tdtq2009(tdtq2009);
2023-1-22
(#15129771@0)
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虽然不签新租约方便赶租户，可是租户的liability就没法保证了，凡是有利必有弊。正规的签个新租约，责权利明确比较好。
-sunny0303(难得糊涂);
2023-2-6
(#15168094@0)