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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
被偷卖掉的房子还能通过法律手段物归原主吗？
-**🌷;
2023-1-21
(#15126991@0)
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貌似目前还没有先例。但可以通过title insurance索赔。
-mingpinwu(茗品屋);
2023-1-21
(#15127011@0)
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法律程序很复杂很费时？
-**🌷;
2023-1-21
(#15127014@0)
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若即使证明是被偷卖的也拿不回的话，这样的法律系统保护的是谁？是否等同于对盗者的保护与鼓励？
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127027@0)
+1
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大虾疾恶如仇，令人赞叹。但是先冷静一下，再开火也不迟。因为这件事，买家也没有过错，而且一切手续齐全合法，如果剥夺对方业权，也不公平。所以安省惯例是原业主通过title保险索赔，然后保险再向对方兴讼，同时公诉人提起刑事诉讼。
-mingpinwu(茗品屋);
2023-1-21
(#15127067@0)
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为什么不是现业主通过title insurance 赔钱?
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127074@0)
+1
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我也有这个疑问，因为现业主买了title被盗的房子。
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127094@0)
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买主未必懂相关规则，关键是经纪人是否把好关，有相关责任大概率要落到经纪人身上.....
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127100@0)
+1
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如果房主的个人身份被盗用，所有材料齐全，经济人有啥责任？律师查title都没查出来。
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127113@0)
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如果政府要免责，应该规定那个title保险是必买而非可选项，不然是否可以告政府有意留下漏洞让盗卖者钻？
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127118@0)
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我记得很多年前我买房子的时候就是必须买的，当时出台政策的原因就是有人的房子被偷卖了。
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127125@0)
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据说律师是有保险的，律师没查出title, 那是不是律师保险也该赔钱?经纪人就是代理买卖，应该没啥责任。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127145@0)
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看madaoff的案件里，那些买了他的基金的人，最后都得把收益给吐出来，因为那些基金是非法产品，虽然那些产品当时也是通过了相关部门的审核的，买主也无辜，但是也没啥用，还得赔钱。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127134@0)
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就跟买了被盗车一样的，警方把车直接拉走，买主的损失另说.....
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127162@0)
+1
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那是讨回的法律操作线路，俺说的是若此路不通则意味着啥？买卖双方都是受害者，盗卖者是祸首，经纪人可能是失职、渎职或是同谋另案处理.....若原主本身有疏忽被利用也只能自担相关责任，若是相关法规有漏洞，应该是政府买单...
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127095@0)
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人家买家是无辜的啊，不能受损失。卖家没有保护好自己的身份信息被盗用，只能通过保险索赔了啊。
-14feb(匿名不许回我贴);
2023-1-21
(#15127099@0)
+1
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若如此容易被盗用而无把关，那应该是政府相关规则有重大漏洞，应该由政府买单。否则就是把关经办人的责任！如果政府要免责，应该规定那个title保险是必买而非可选项......
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127109@0)
+1
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买家买的是偷盗品，虽然无辜，但是交易应该不成立的。所以要赔钱，难道不是买家去理赔?
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127122@0)
+2
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挂牌出售的房子应该是卖家经济保证房子是真正owner 的。但是房东所有信息包括地税单之类的都被盗窃了，经济也没火眼金睛。
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127133@0)
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房东的照片ID也被作假了？事发后假房东的身份确定后，所有银行账户都应该先冻结+通缉吧？
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127154@0)
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一般卖家经济也不认识房主本人吧？名字和登记系统里的一样，出示驾照，又有地税单。还检查什么呢？又没有房产证。
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127231@0)
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尽管这样仍然被盗卖，说明这个交易过程和系统有致命漏洞啊，按理应该想招如何完善补洞，这个也是政府应该有所作为的吧？
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127252@0)
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每人一个房产证？
-toughlifehard(observer);
2023-1-21
(#15127260@0)
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现在技术已经那么成熟先进了，比如应该有个真房主或相关证人的视频文件啥的，哪怕看一眼也能大致知道真正的房主长啥样吧？现在中国办个公证啥的都需要录视频了....
-see1see(Isee);
2023-1-21
(#15127273@0)
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国内也发生过类似的事件。但是，由于买家是善意购买，所以无责。原屋主只有望房兴叹了。这里至少还有title insurance可以指望一下、
-bigmushroom(BigMushroom);
2023-1-21
(#15127411@0)
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应该是可以的，就是被新主破坏的地方大概只能自己出钱装修了。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127053@0)
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新屋主为什么会破坏房子？
-rockall(we will, we will);
2023-1-21
(#15127144@0)
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比如已经开始装修。。。
-blueparakeet(蓝精灵);
2023-1-21
(#15127146@0)
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买家也挺倒霉的
-**🥓;
2023-1-21
(#15127486@0)
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不能
-ff2021(ff2021);
2023-1-21
(#15127602@0)