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枫下家园 / 房东 / 出租房快要到期了， 正在找新房客，现在的房客不太配合看房，给他发信息约看房时间他不理。怎么办？
-snow0307(snow);
2022-10-6
(#14860137@0)
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这是法律有规定的。按法律走即可。
-**🍾;
2022-10-6
(#14860147@0)
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出租房没什么到期这一说，老房客如果没说要搬，就是继续租的意思，你不可以找新房客。
-xjcjq(rufeng);
2022-10-6
(#14860150@0)
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看合同怎么写。有的出租合同是规定期限的。
-**🍾;
2022-10-6
(#14860162@0)
+1
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到期了按month by month，只要租客不想走并且按时付租金你就赶不走
-l2u(Hi);
2022-10-6
(#14860172@0)
+1
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安省只认《安省标准租约》(Ontario Standard Form of Lease)，其他任何合同都没用。
-xjcjq(rufeng);
2022-10-6
(#14860346@0)
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你必须找一个懂法的有威严的经纪帮你出租，懂法的经纪会帮你处理，你就不用管了
-**🦩;
2022-10-6
(#14860154@0)
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别逗了，还有威严呢，吓谁呢？只能晓之以理。
-**🌷;
2022-10-6
(#14860166@0)
+3
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光懂法还不够的， 一个弱而没有魄力的人跟懂法而且有威严的人对待租客反应就不一样。吓谁？ 现在租客在吓房东呢，现在就要反恐。 管理公司管租客部门的人都是一副恶霸模样的人在干，而且很有效。
-**🦩;
2022-10-6
(#14860190@0)
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正因为有这样的管理公司，安省才弄出这么一个标准租约，小房东都是连带着被恶房东害的。
-xjcjq(rufeng);
2022-10-6
(#14860360@0)
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那就直接通知他。什么时候看房，24小时通知。不需要他同意。
-diandianming(Söt);
2022-10-6
(#14860159@0)
+1
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他说东西丢了咋办？
-**🌷;
2022-10-6
(#14860173@0)
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有租客保险
-diandianming(Söt);
2022-10-6
(#14860175@0)
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和租客缠斗，一般没好结果。
-**🌷;
2022-10-6
(#14860197@0)
+1
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租客可以去LTB告你
-l2u(Hi);
2022-10-6
(#14860178@0)
+5
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没有到期一说，只要交房租，就是MONTH TO MONTH，得懂法，依法办事
-torontostar2011(torontostar);
2022-10-6
(#14860212@0)
+1
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看照片出租。
-maroon6(老街);
2022-10-6
(#14860214@0)
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租客估计正在发帖问房东想干啥呢。人没说要搬走，你找新房客是几个意思？
-lifyy(_);
2022-10-6
(#14860433@0)
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楼主的贴说的不是很清楚，租约到期不代表租客就要走，如果不再签新租约自动改成month by month, 你找新租客是现在的租客提出要搬走吗？如果是的话他没有理由拒绝看房，不过碰上难缠的毛病多的你也没法，等他们走了打扫干净其实更好租，只是会损失一两个月房租
楼主的贴说的不是很清楚，租约到期不代表租客就要走，如果不再签新租约自动改成month by month, 你找新租客是现在的租客提出要搬走吗？如果是的话他没有理由拒绝看房，不过碰上难缠的毛病多的你也没法，等他们走了打扫干净其实更好租，只是会损失一两个月房租
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-10-6
{242}
(#14860535@0)
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如果房客说搬走一定要让他签N12，不要相信他的口头承诺
他到期不搬走，耍你也是有可能
-gustytiger(虎啸风生);
2022-10-6
{30}
(#14861319@0)
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是N11表
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-10-6
(#14861664@0)
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对， 我好像打错了
-gustytiger(虎啸风生);
2022-10-8
(#14865571@0)
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强烈建议等租客搬走了，整理整理之后再出租，这才是真正的事半功倍，损失的一两个月租金，相比，简直是微不足道.
-fallcolor999(下一站);
2022-10-9
(#14867660@0)