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枫下家园 / 房东 / 一年lease期满以后房租怎么处理？比如年底lease到期，是 A). 1月1号开始交新一年房租，还是 B). hold last month rent，然后12月1号就开始交新一年房租？
-figuregpf(figuregpf);
2022-9-22
(#14827634@0)
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b
-zorov(yy);
2022-9-22
(#14827715@0)
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谢谢
-figuregpf(figuregpf);
2022-9-25
(#14833509@0)
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别忘了给租客last month rent的利息
-jtax(吾土吾民);
2022-9-22
(#14827793@0)
+2
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谢谢。利率怎么定？
-figuregpf(figuregpf);
2022-9-25
(#14833512@0)
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租客搬走的时候才计算利息. 租客必须提交SIN,大部分租客都不要那点利息的.
-**🍦;
2022-9-25
(#14833589@0)
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利率一般是当年房租涨幅，一年付一次，计算上要调整租客搬入日期，可以找个地产经纪算一下。还有如果你不准备给租客发T5就不要问租客索取SIN。
-jtax(吾土吾民);
2022-9-25
(#14833867@0)
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前一年最后一个月租金押金移到新的最后一月，租客要补上原最后一月的租金；新年开始按Guideline涨价，但由于最后一个月的押金没涨，则差价相当于押金利息了，不用另付利息。
-donot(田长第九);
2022-9-25
(#14834241@0)
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如果不是刁民租客一般没问题。不过最好还是账面来去清楚，付利息是付利息，加房租是加房租
-jtax(吾土吾民);
2022-9-25
(#14834288@0)
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guideline里就是这么教的，特别是解决了利率问题，即房租涨幅就是计息的利率。
-donot(田长第九);
2022-9-25
(#14834321@0)
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签合同的时候在合同里写上 双方一致同意所有押金包括last month rent 都不附带利息 就没有那么麻烦了。
-**🍦;
2022-9-25
(#14834213@0)
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没用，租客搬走后可以到LTB要求房东付利息
-jtax(吾土吾民);
2022-9-25
(#14834225@0)
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你遇到过了？
-**🍦;
2022-9-25
(#14834238@0)