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枫下家园 / 房东 / 现在的房租很低，租客不愿意涨超过2.5%房租,看来只能让他搬了，估计只能以自住的名义了。请问自住是填N11还是N12？先谢谢了
-c2ren(cathy);
2022-8-30
(#14781775@0)
+1
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N12,但是你要给1个月租金作为补偿
-vvgege(Vvgege);
2022-8-30
(#14781848@0)
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自住原则上一年内不能出租，算算这一年的租金合不合适如果租客不闹事，按时交租，没必要那样做
-l2u(Hi);
2022-8-30
{38}
(#14781863@0)
+1
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当然是分租／AIRBNB啦
-firetrain(火车头);
2022-8-31
(#14783248@0)
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谢谢楼上各位的回复，很有帮助！租客按时交租，也比较干净，只是downtown 一居$1500，是不是太不合算了？现在房租都到$2500了
-c2ren(cathy);
2022-8-30
(#14781984@0)
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现在自住理由收回board看管的很严，发文严查因为房租低收回自住为理由的badfaith，查出badfaith要重罚5万
-sammywang(地主管家);
2022-8-30
(#14782011@0)
+2
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这么吓人。租给中国人，说是亲戚，还能查出来？
-c2ren(cathy);
2022-8-30
(#14782552@0)
+1
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就怕租客惦记，如果租客不报，估计board没人管，你在明处，别人在暗处，只要租客暗中调查到不是你在住估计就是badfaith，你说是亲戚board肯定不信，除非真是你住里面撑一年
-sammywang(地主管家);
2022-8-30
(#14782680@0)
+2
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谢谢🙏，坛里的这么多房东都是怎么做的？
-c2ren(cathy);
2022-8-30
(#14782699@0)
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以前租金和市场差别不大，这两年租金上涨太厉害了，以前的房客大部分只能低于市场价租着
-sammywang(地主管家);
2022-8-31
(#14783206@0)
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我以自住为由七月把房客赶出去了，也没给一个月房租，当然她给我留了一堆垃圾，地下室猫味几个月都不散，房租比市场价少了一千多点。我是真给父母住的。
-cy3333(Bobo);
2022-8-30
(#14782704@0)
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真给父母住是正当的
-c2ren(cathy);
2022-8-31
(#14783017@0)
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把你父母从国内接过来赶房客，自己留一间给父母偶尔住，散租一年，散租不归LTB管
-sammywang(地主管家);
2022-8-31
(#14783212@0)
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散租是Airbnb吧？这倒是个好主意
-c2ren(cathy);
2022-8-31
(#14784266@0)
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不一定是airbnb，不整租而租给个人一间的很多啊，学生个人需求很大，他们不需要一套房而是一间房就行，共享厨房厕所啥的
-sammywang(地主管家);
2022-8-31
(#14784323@0)
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实话说低租金能赶出去很不错了
-sammywang(地主管家);
2022-8-31
(#14783217@0)
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N1不需要租客同意，如果租客不付房租，发N4更方便，
-googlebot(bot);
2022-8-31
(#14783222@0)
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正解，租客不同意，就不需要N11、N12了。
-oven0001(oven);
2022-8-31
(#14784050@0)
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N1表是涨房租用的，不能超过2.5%
-c2ren(cathy);
2022-8-31
(#14784274@0)
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你想涨的多，去ltb申请，哈哈，
-googlebot(bot);
2022-8-31
(#14784285@0)
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好奇问个问题。房东合理涨租，房客不同意。这种情况下收回房子也还需要这么多理由吗？
-figuregpf(figuregpf);
2022-8-31
(#14784175@0)
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合理涨租只有2.5%
-c2ren(cathy);
2022-8-31
(#14784278@0)
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哦，看错了，楼主说的是涨租超过2.5%
-figuregpf(figuregpf);
2022-9-7
(#14796153@0)
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你涨房租是生意，对于房客来说是生活 .... 不多说了， 按照法律条例来吧。
-boolean(村支书_铁蛋儿);
2022-9-8
(#14798674@0)