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枫下家园 / 房东 / 房东要省心，和挑选的物业关系最大，潜在的客户群体决定了你今后头疼的概率。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-8-7
(#14731784@0)
+1
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介绍一下经验呗，俺被迫成了房东。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-8-7
(#14731802@0)
+1
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就是越贵的房子租客素质越高越省心
-**🌶;
2022-8-7
(#14731821@0)
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8年前，温哥华这里房子最贵的西温（依山傍海）发生过一次事故，房客给仿冒法拉利充电，导致房东真豪宅被烧毁，结果发现，房东从不交地税，消防队也找不到水源灭火，谁说越贵的房子越省心？
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
(#14731852@0)
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为啥你用一个特例就能把一个统计结论推翻呢？
-**🌶;
2022-8-7
(#14731860@0)
+8
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如果说越贵的房子得房租越高，这个合理，说越贵越省心，呵呵呵，养法拉利比养烤肉省心？出租房屋，好坏都在墨菲定律，而不是没有数据来源的统计结论😄
都是放高利贷，门房间孙爷放多少贷款都收不回来，不如街坊孔子，不是因为孙爷个体户，不是因为孔子开公司，而是因为孔子下手狠，有催收手段
人家TRUMP TOWER租客不欠租，你只看到房东租客物业的高大上，没看到背后房东的掌控能力，换个人去管那大楼，照样亏得底掉
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
{265}
(#14731908@0)
+2
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从不交地税？超过几年政府就可以拍卖了，只要超过所欠地税金额就可以卖，还完全合法，到时候房主哭都没地方哭去。前一阵不是还有个美国华裔女博士因为公寓被拍卖后抵抗警察驱逐被枪杀的吗？加拿大也是一样的政策老外说唯有死亡和税不可避免，不是闹着玩的
-tangdynasty(唐朝);
2022-8-7
{40}
(#14732400@0)
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你大概没听说有两不管，或者三不管地带吧，那个出事地点正好落在俩城市辖区中间，居民从不交地税，因为没人收😄
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
{726}
(#14732436@0)
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还有这样的事？现成的地盘不要，有钱收还不收，这俩城市也太君子了吧
-tangdynasty(唐朝);
2022-8-7
(#14732464@0)
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什么地方这么好？我想去买一个低端的养老。
-xiangcaosh(船头);
2022-8-7
(#14732619@0)
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其实任何Water Access Only的都可以，还没有空置税
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
(#14732630@0)
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船屋？那多伦多也有
-xiangcaosh(船头);
2022-8-7
(#14732643@0)
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Water Access Only跟船屋完全是两个概念，前者指到达物业只有坐船和坐水上飞机，一般是岛屿，船屋基本都有公路可抵达
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
(#14732674@0)
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長髪說的不太對, unincorporated area不是三不管,BC有4百50多個unincorporated area,所有服務都要向鄰近的市府以市價購買,因為沒有支付地稅中的教育基金,小孩沒有權力以居民身分上學
-youarenotfunnyatall(草山);
2022-8-7
(#14732671@0)
+1
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实质就是三不管，居民也不指望市政服务，发电靠太阳能和发电机，上学靠HOMESCHOOLING，垃圾定期找人收集，等等
-eleclan(eleclan);
2022-8-7
(#14732676@0)
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我认为最好的住客，首先是工作人群。他有多少钱和房东关系不大，公寓最好的年轻单身，雅痞。一般这样的人群自律，对别人，或对自己要求都高，守约，对生活有一点的最求。
第二类家庭的住客最好的外来户，外派工作，家里老婆职业妇女。没有三代同堂，有孩子读初中或高中。
简美，你是城里有condo对吗？现在特别容易出租，找个信用好的单身最好
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-8-7
{171}
(#14732023@0)
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太能干了你！
-doris99(欢喜心);
2022-8-7
(#14732447@0)
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谢谢，你太sweet了。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-8-7
(#14732598@0)
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快八年抗战拿到手，孩子不要砸我手里了，我对当房东一点都不感兴趣。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-8-7
(#14732537@0)
+1
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这二个月招租特别省心。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-8-7
(#14732595@0)
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自己nice一点，对房客好，高素质的房客会投桃报李的，我去年给房子换了新空调，今年房客主动提出加租150一个月。
-343(坨坨);
2022-8-7
(#14732781@0)
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是的
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-8-7
(#14732795@0)