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枫下家园 / 房东 / 按现在的利率，一室一厅2500每月的房租真心不贵，多伦多downtown一室一厅现在售价在700k以上。2500的租金就是成本价。博士年薪七万，不够租房，只能说是货币严重贬值的结果。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712238@0)
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700k是新房
-**🐐;
2022-7-29
(#14712239@0)
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未必
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712272@0)
+1
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一个博士不如100万存款gic,人不值钱
-remdesivir(TTL);
2022-7-29
(#14712240@0)
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是的，不够博士七万大概是个案
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712280@0)
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七十万的房子年租金三万受益率只有4.3%不到，也就是和现在的GIC差不多，用杠杆贷款利率就不能高于4.3%，这里面还没算上地税和维护的费用。这个投资赚钱的依靠就是房价上涨。
-harding(HC);
2022-7-29
(#14712247@0)
+2
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房价不涨，投资出租房肯定不划算
-jzsjw(:+-×÷);
2022-7-29
(#14712257@0)
+1
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或者是抵通货膨胀
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712276@0)
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这是最低要求，毕竟还有风险成本。
-harding(HC);
2022-7-29
(#14713134@0)
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货币都让谁赚去了呢？广大群众年薪七万的比比皆是，最后是不是得爆发一场革命。
-**🥖;
2022-7-29
(#14712265@0)
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涨工资！
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712271@0)
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你就值这么多？
-somepeople(不要PM我，就不改);
2022-7-29
(#14713149@0)
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房价跌
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14713193@0)
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迟早的事。
-harding(HC);
2022-7-29
(#14713136@0)
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中国人民大部分年薪7万人民币以下.他们活得好好的.加拿大人如果年薪7万活不了.可以搬去生活容易点的地方.多伦多生活太不易
-somepeople(不要PM我，就不改);
2022-7-29
(#14713147@0)
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这个售价应该是DT央街以西或央东边一个block吧？
-**🥖;
2022-7-29
(#14712299@0)
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几个比较好的楼一室超750K 也常见， 差点的650k。总之成本在那里。最近要close的楼花、加上closing costs比这个价格还要高。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14712438@0)
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不是说刚毕业的都40W以上了么？读一个博士只有7万，还不如不读。和"教授的收入不如买茶叶蛋的。"同出一辙。
-tracyd(等待明天);
2022-7-29
(#14713163@0)
+1
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不少老板没读大学呢
-somepeople(不要PM我，就不改);
2022-7-29
(#14713167@0)
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四十万的在美国，NY的租金也翻倍。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14713201@0)
+1
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pg决定立场，博士年薪七万，税后5万，租房3万，剩2万，换做你，怎么想？
-mpp(灌水高手);
2022-7-29
(#14713189@0)
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合住喽,家里没矿，收支要平衡。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14713197@0)
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为富不仁，会有。。。
-mpp(灌水高手);
2022-7-29
(#14713211@0)
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房东勉强收支平衡，何来此咒？
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14713217@0)
+1
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收支平衡，若干年后，拥有了房子的价值。再说了，没人逼你做房东，量力而行吧。
-mpp(灌水高手);
2022-7-29
(#14713231@0)
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多虑了，我们这里讨论一下case，和我个人投资毫无关系。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-29
(#14713244@0)