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枫下家园 / 房东 /
tor
打算跟房客面谈terminate, 给他们孩子太太一人买个礼物，可以吧
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688101@0)
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没用
-sixiang18(渐行渐远);
2022-7-17
(#14688234@0)
+6
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不可能被这点礼物收买。但可能能缓和一下气氛。他们不可能不知道再搬的租金有多贵。
-**🐥;
2022-7-17
(#14688239@0)
+6
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知道不可能，就是先礼后宾
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688256@0)
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基本没用，说说为啥terminate？
-guanshui88(约定);
2022-7-17
(#14688260@0)
+2
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Trouble tenant
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688275@0)
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用礼物唤醒他们的良知？
-troyd(||);
2022-7-17
(#14688279@0)
+1
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他们准时付租，倒垃圾，扫雪。租客法不是说扫雪是房东的事，他给我们省了多少事
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688290@0)
+1
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为啥要请他们走？
-jtax(吾土吾民);
2022-7-17
(#14688292@0)
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7年涨了3次租，按法律定的20块，根我们在argue. 不断在修，我们已经烦透了
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688297@0)
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烦了就把房子收回来自住。
-projects(pj);
2022-7-17
(#14688319@0)
+1
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其实房租嘛，只要能cover费用就可以了，不用指望租金赚钱。就赌房产增值就够了
-lindaf1(Linda);
2022-7-17
(#14689248@0)
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倒垃圾扫雪按道理你应当付他们钱。要涨房租就按规矩发N1。按这个比率，你是亏的。
-projects(pj);
2022-7-17
(#14688316@0)
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是，所以什么破法律
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688320@0)
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当房东前不了解这些法律吗？
-jtax(吾土吾民);
2022-7-17
(#14688332@0)
+1
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真没了解过，看大家都买做房东，就跟着做了
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688343@0)
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除了专门管理出租的公司，懂法懂行的西人有钱人没几个当房东的
-jtax(吾土吾民);
2022-7-17
(#14688388@0)
+4
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我要是你，可能也就算了。如果不是自住或卖，千辛万苦赶走准时付租金还爱护你房子的租客，谁知道下一个租客会不会甚至连房租都不付呢？再讲讲道理，按政府规定的幅度谈一谈。
-realworld(GTA);
2022-7-17
(#14688396@0)
+1
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他不爱护我们的房子，前后院杂草丛生，他准时付租是因为懂法，不能欠，欠了就得带着1家6口走人
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688402@0)
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剪草也是你的责任，不关房客的事。看起来是你不太管你的房子。
-projects(pj);
2022-7-17
(#14688580@0)
+2
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哈哈，好吧。之前签的合同都可以不算数了
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688644@0)
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是的，这类合同大多违法，不算数
-jtax(吾土吾民);
2022-7-17
(#14688681@0)
+1
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没用的，你赶不走，这是好租客，占理。要是再找个媒体一闹。。。
-eleclan(eleclan);
2022-7-17
(#14688563@0)
+1
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我没想说送个小礼物，他们就会搬。他们闹什么，我要自住
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688642@0)
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自住现在很难在LTB打赢
-jtax(吾土吾民);
2022-7-17
(#14688684@0)
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没道理呀，已经把罚款提高到5万了，还不让房东解脱吗
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688693@0)
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我把礼物收回，这钱比他加一年的租还贵
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688649@0)
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你的是生意，人家是生活。如果人家在不违法的情况下，你想赶人家走？你感觉合适吗？
-boolean(村支书_铁蛋儿);
2022-7-17
(#14688822@0)
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父母想回去住有问题吗，我们就不是生活了。生意如果是倒贴就不是生意了，7年只加3次20，跟我们argue.
-summerla(Love);
2022-7-17
(#14688831@0)
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没毛病，自住请他们走，上面一些ID是一贯唱跌，just ignore 他们. 最近我就请走了一个五年的房客，很顺利.
-fallcolor999(下一站);
2022-7-18
(#14689898@0)
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能讲一下细节、介绍一下经验吗？正在烦这件事情。
-bottom(核桃夹子);
2022-7-18
(#14690014@0)
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简单讲，不要被谜巢上某些ID给误导或者恐吓，和租客好好商量，当然也要注意沟通技巧. 绝大多数加拿大人并不是某些人口中的赖皮。
其实走的租客，前两年就已经认识到他pay的租金低于市场了，所以日常的修修补补都是他自己出资，只是完成后告知一声，当然每次都谢谢他…..
-fallcolor999(下一站);
2022-7-18
{131}
(#14690402@0)
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你的租客属于很好的那种，跟他商量重新定个新租金可能也会同意。
-bottom(核桃夹子);
2022-7-18
(#14690960@0)
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那是你自己的失误，加租不够频繁，加租不需要和他们argue，通知他们就好。
-curve(curve);
2022-7-18
(#14690973@0)
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礼物送了，有点用，谈得挺好
-summerla(Love);
2022-7-18
(#14690193@0)
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把周围的租金价格打印出来给他们看，再说说你为这房子花了什么钱、做了哪些事，还有你的房贷利率、地税增加，最后你看我们的房租即便是涨一点还是比邻居低。这样也许更能说服房客，西方文化很少提感情，很多亲儿子住家里也要给亲妈付租金
-yinghuochong(远山);
2022-7-18
(#14690307@0)
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这取决于租金涨幅、租客有没有钱、素质如何。如果租客每个月都剩不出租金涨幅的钱，那肯定没戏。
-bottom(核桃夹子);
2022-7-18
(#14690340@0)
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不如等签好协议再考虑礼物的事儿
-facenorthface(小北);
2022-7-18
(#14690326@0)