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枫下家园 / 房东 / 房客分租，如何处理比较好。朋友的房子，委托经纪出租，房客没有得到房东许可，把房子分租给6家人，如何处理比较好。
-oven0001(oven);
2022-6-20
{83}
(#14639095@0)
+1
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填表终止出租，让搬家，不合作，去Board排队打官司.最好租新移民，入籍希望好记录，一般不会太过分
-yihan(逸涵);
2022-6-20
(#14639145@0)
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新移民第一年多没啥问题，以后难说。他们交换信息比一般人快
-jtax(吾土吾民);
2022-6-20
(#14639182@0)
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这个掉坑里去了，赶紧去查下新闻，有个家伙专做这种勾当，房东欲哭无泪，唯一的办法估计只有找黑帮了。
-forest0(蓝色土耳其);
2022-6-20
(#14639154@0)
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我朋友的经纪就有找黑帮的想法，我还是劝他尽量走法律途径，没必要。
-oven0001(oven);
2022-6-21
(#14640487@0)
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估计黑帮以后能发展壮大了。
-daofaziran(daofaziran);
2022-6-21
(#14640687@0)
+1
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这算rooming了吧，违反了bylaw，已经不仅仅是租务法管辖的范畴了。如果city enforcement不能立即叫停这种行为，那么任何人都可以违反bylaw进行rooming分租了（明知不合规，但实施上谁也管不了？）而且一旦出现保险索赔，保险公司也会因为房屋实际使用和买保险时候申报的不同，而拒绝理赔。
-ditto(ditto);
2022-6-20
{251}
(#14639214@0)
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现在的情况是，二房东已经走了，房东搬回去，还有4个房客坚决不搬家。
-oven0001(oven);
2022-6-21
(#14640482@0)
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那就好办了，直接换锁，必要的话报警，这些人是tress pass（和房东没有租约）。不过要小心房客报复。
-**🏵;
2022-6-21
(#14640502@0)
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我朋友把水电停了，他们还继续住。二房东现在坚决不出面，说和他没关系了，他已经交接了。
-oven0001(oven);
2022-6-21
(#14640513@0)
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报警了吗，警察不管吗？
-ditto(ditto);
2022-6-21
(#14640961@0)
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正确。 房东住进去了会好的多。
-676892(nvshi);
2022-6-23
(#14644451@0)
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后半夜1点多开始打开门放音乐，三天后出不来四个困死鬼?
-sammywang(地主管家);
2022-6-21
(#14641048@0)
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如果遇到这样的情况，难道租约里没有额外租金的规定吗？
-sunyemin(拉拉);
2022-6-22
(#14641930@0)