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枫下家园 / 房东 / 请问涨租金必须发N1表吗，只Email通知不行吗？
-jane2018(ssll);
2022-6-6
(#14610118@0)
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我从来都是Email通知
-vicky2005(孩子她爹);
2022-6-6
(#14610145@0)
+1
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请问提前多久通知？谢谢
-wifi(圆方);
2022-6-6
(#14610146@0)
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法律要求3个月。
-jane2018(ssll);
2022-6-6
(#14610154@0)
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谢谢🙏
-wifi(圆方);
2022-6-6
(#14610186@0)
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发N1，
-googlebot(bot);
2022-6-6
(#14610220@0)
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谢谢，再请教个问题。租期到8月底，刚出租时收了一个月押金做最后一个月的租金。如果租客不准备9月搬家也不付8月租金，我应该什么时候发《驱逐通知》，是8月还是9月？
-jane2018(ssll);
2022-6-6
(#14610241@0)
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你没有权利发驱逐通知，如果你这样做，违法了。合同到期后，直接转MONTH TO MONTH，只要他按时交房租，房东没有权利，读一点法吧
-torontostar2011(torontostar);
2022-6-6
(#14610305@0)
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租客只要一号不付租金就发N4，如果继续住就得按月正常交租金，最后一月的定金是告诉你准备不租了作为最后一个月的租金。
-sammywang(地主管家);
2022-6-6
(#14610313@0)
+1
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是8月1号还是9月1号，谢谢
-jane2018(ssll);
2022-6-6
(#14610332@0)
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8月一号，如果房客不交租金，他会告诉你不住了，就不用交租金了，你需要他签署N11 form，这样万一他是赖租客，N11可以减少board驱逐时间，如果没有告诉你走不走继续交租就是自动变成按月了，你什么也不需要做。如果没有交租也没有说啥，那你自己问他，让他签N11，不签你就给N4.
-sammywang(地主管家);
2022-6-6
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(#14610364@0)
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请问，N1用email发给租客了，但租客不回复，该怎么办？
-jane2018(ssll);
2022-6-7
(#14612180@0)
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N1不需要回复，是强制执行的，90天后如果租客不增加房租就发N4，
-googlebot(bot);
2022-6-7
(#14612182@0)
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发email不合法。除非你们签了可以email 通信的form
-everynight(无涯星海);
2022-6-26
(#14649896@0)
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这个要看当时你们怎么签约的。合同里面应该有一条，双方核定的交流手段是什么电话号码，什么email信箱。然后写个email，告诉他N1是这个email的附件。那么，他不回是他违背租约。
-dingziwan(麻石);
2022-7-2
(#14660611@0)