This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 请教一下短租会不会有租客不肯搬走的问题？我想在airbnb上或者其他网站把房子2,3层短租1-3个月，不知道会有什么风险碰到坏租客，我倒是不怎么计较租金。有没有Mississauga 的短租小组可以加入共同协助。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-21
(#14388999@0)
-
不计较租金就不要出租了。
-torontostar2011(torontostar);
2022-2-21
(#14389069@0)
+14
-
哈哈哈
-foodbank(foodbank);
2022-2-21
(#14389117@0)
-
什么都会有得就有失，取一个合适自己的balance. 我另一套出租房比市价低快8百一个月，但是租客省事啊。这套townhouse我觉得能一年有个2万块租金我就满意了。我很多有钱邻居都确实是直接把房子空着不出租，我觉得这还是太土豪，我还得继续奋斗到那个level.
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-21
(#14389838@0)
-
Bottom line: no more than 28days
-china-cat(chinacat);
2022-2-24
(#14396495@0)
-
👍不在乎那两个钱千万别出租，宁可空着，租金还不够修房子的
-eleclan(eleclan);
2022-2-21
(#14389857@0)
+1
-
我的出租房子都是按正常维修，换屋顶换洗衣机换炉子，没有什么超出预计的。我觉得可能跟租客比较好也是有关。我没有碰过坏租客，所以也不想碰见。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-21
(#14389937@0)
-
是啊，不计较租金怎么会想要短租1-3个月呢？当然是计较了，无所谓的直说好了能理解。
-dongji(冬季阳光);
2022-2-28
(#14409705@0)
-
我打算summer 回去的时候自己用两个月，所以考虑空着也是空着，能出租就出租一会。这个不计较租金，就是个态度。现在已经找了租客了，我跟她说了，不用签约，随时可以提前一个月搬走。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-28
(#14409864@0)
-
我另外一个房子比市价低了最少600块出租，房客到现在12月份的租金还没給，上周我问她，她说她在申请银行贷款，我也没理她，昨天发了短信给我，说钱到了，让我把这几个月的支票都入了。有得就有失，有失也会有得
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-28
(#14409877@0)
-
便宜不等于会有好租客
-haihai(享受阳光🌞);
2022-2-21
(#14389878@0)
+1
-
对，这个据说是，反而怕碰见就是低质量想占便宜的租客。我小心点
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-21
(#14389945@0)
-
超过一个月就是长租了，赶人要走程序的。
-headbig(Let's Rock！);
2022-2-21
(#14390611@0)
+2
-
这样啊，谢谢。那岂不是想做房赖的直接去airbnb租房好了，一般airbnb审核简单吧。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-23
(#14393269@0)
-
如果是共用厨房的就不受租客法管理吧，比如地下室分租给两个学生，共用厨房厕所，只要提前给notice就可以赶人吧。
-ditto(ditto);
2022-2-23
(#14395641@0)
-
大部分市政府bylaw禁止无证短租 你短租要申请营业执照 视同家庭旅馆BNB
-eleclan(eleclan);
2022-2-23
(#14393279@0)
-
Mississauga 应该是可以短租，执照需不需要我查一下。谢谢。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-23
(#14395555@0)
-
可以，但有限制，必须是principal residence，而且必须申请business licence。详情见链接
-eleclan(eleclan);
2022-2-23
{946}
(#14395565@0)
-
谢谢，我应该不用，这个是30天以下的，我只租2个月以上的，没精力对付太短的
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-24
(#14396287@0)
-
AIRBNB都是短租小于一个月的
-eleclan(eleclan);
2022-2-28
(#14409431@0)
-
现在airbnb很多长租的业务了，因为wfh，很多人喜欢去外地住一段时间，可惜我们家女儿读高中，否则我也airbnb住去海边了
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-28
(#14409870@0)
-
Airbnb 不存在欠租不肯走的问题。但不可分租所以要有单独的门出入。至于营业执照很容易。
-powerpc(PowerPc);
2022-2-23
(#14393281@0)
-
是吗，谢谢，是怎么 Airbnb 不存在欠租不肯走的问题，我放的月租很低。
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-23
(#14395549@0)
-
信用卡付租金的，有信用卡公司在前面顶着，
-googlebot(bot);
2022-2-23
(#14395572@0)
-
过了租期不搬的信用卡公司也会顶着啊，这倒是比没有好
-bigcatf2(ToBe);
2022-2-24
(#14396280@0)
-
一般Airbnb短租不超过一个月，客户只与Airbnb有关系，你只提供服务并且保证可以从AIrbnb收到钱。当然你要安排清洁。不可能不搬走不然可以叫警察，
请问你看到住旅馆的不搬走的吗？
-powerpc(PowerPc);
2022-2-24
{32}
(#14396736@0)
-
也有，叫了警察，警察说属于board管，租客Board说只管长期租客不管airbnb租客。
-ueregister(美好家园);
2022-2-28
(#14409389@0)