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枫下家园 / 房东 / **这才是房东最大的恶梦**--碰上租霸都没有这个可怕：两个星期前Brampton的火灾烧死租客3个小孩（新闻做得很大，三个小孩的照片到处都能看到），租客四个月前在FB发贴，说她房子电路有问题，有时一天要换5次fuser，房东一直没有派人修理 -mmzz(zhizhong); 2022-2-5 {709} (#14339061@0) +1

说的是，这才是最大的噩梦。 -cicy(HuntforFreedom); 2022-2-5 (#14340048@0) +2
不论是大房东还是小房东，维修方面能拖就拖，始终是成本控制的最有效手段。样样都要做到符合标准，只有在房价暴涨的情形下才make sense。 -the_dumb_one(悔不该); 2022-2-5 (#14340078@0)

这应该也是本地人不投资房的原因，本地人还是比较尊重制度，要是都遵守正常制度下确实投资房不合算 -giss(rr); 2022-2-5 (#14340116@0)

不知道本地人不投资房子的结论是怎么得出的？ -fallcolor999(下一站); 2022-2-7 (#14348156@0) +2

拍脑袋得出来的？ -redmansion(hurontario); 2022-2-7 (#14348170@0)

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捉到一名51网在肉联房坛的卧底

请教各位朋友一个问题：初步计划明年春天把出租房卖了，离现在还有半年时间。问题是，要不要现在就给租客口头打一声招呼，让他们提前做准备？还是不提前打招呼的好，到卖时提前两个月发书面通知呢？各有什么利弊吗？多谢建议！

请教各位房东，3年前入住时租客交了收尾俩月的租金，每个月$2850，今年9月20日搬走(今年的月租金已经涨到$2990,我没有要租客match)，请问退租金你们是按照下面那个方法算？谢谢🙏 方法1：2850-2850X12/365X20=$976.03 方法2: 2850X12/365X10=$936.99 两个方法相差$40

请教一下大家，有个还没有移民，在加拿大读书毕业工签工作的租客，我应该问他她要什么资料？可以要毕业证，报税单吗，可以要求提供一些Reference 人吗？，哪些是合理的要求

我有一间TH在Downtown，租客不錯交租准时，租了四年。现在我的租客想买我出租的房子，我也想卖。如果私卖的话，要注意什么地方？我也担心租客的首期，因以前租房子的时候知道他的财务狀況。请了解的请教下，感謝🙏

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