This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 现在才知道我们做房东的要给租客last month deposit的利息，而且是每年都给。请问你们给了吗？我没给过。
-mmzz(zhizhong);
2022-1-17
(#14280332@0)
-
没听说过。
-littlesteps(风之彩);
2022-1-17
(#14280720@0)
-
租房法律规定了要给的，还有押金的利息。租客如去投诉就会有麻烦。
-diandianming(spring);
2022-1-17
(#14280728@0)
+2
-
是要给的。 但合同里可以注明没有利息，只要租客同意就可以了。 如果要给利息租客必须提供SIN，一般他们宁愿不要利息了。其实利息没有多少，给也无所谓，只是嫌麻烦。
-info(小雨);
2022-1-17
(#14280736@0)
-
只有年利息超过$50，而且房东要退税，才需要租客SIN。
-jtax(吾土吾民);
2022-1-17
(#14280798@0)
-
一般签合同的时候就要提供SIN - 如果要利息。
-info(小雨);
2022-1-17
(#14280831@0)
-
如果不给利息，租客搬走时最后一个月的房租得按搬进时房租来算，好像不能是涨租金后的。
-jtax(吾土吾民);
2022-1-17
(#14280869@0)
-
没有的事。 我的租客很多都提前一个月搬走，他们不喜欢有人进去看房子， 最后一个月的租金都不要了。
-info(小雨);
2022-1-17
(#14280900@0)
-
如果租客搬走后的一个月你没能把房子租出去，你可以保留最后一个月租金。如果你租出去了比如半个月，法律规定你要把这半个月房租还给前租客。租客不要是另一回事。
-jtax(吾土吾民);
2022-1-17
(#14281415@0)
-
你还啊？ 我给管理公司管理他们都不还。如果有房屋或电器损坏还要他们赔偿。
-info(小雨);
2022-1-17
(#14281517@0)
-
要给
-jtax(吾土吾民);
2022-1-17
(#14280794@0)
-
房租每年涨，最后一个月的实际租金肯定比deposit高，那不就相当于付息了吗？
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-1-17
(#14280819@0)
-
你没搞懂
-happymoonpuppy(bourreau);
2022-1-17
(#14280828@0)
-
以前租房的时候白人房东都给
-happymoonpuppy(bourreau);
2022-1-17
(#14280827@0)
-
利息等于规定的房租涨幅。可以互相抵消
-everynight(无涯星海);
2022-1-17
(#14280830@0)
-
两回事
-l2u(Hi);
2022-1-17
(#14280902@0)
-
项目上是两回事，但实际的钱几乎是一回事---我签合同时告诉房客互相抵消，不用补交最后一个月要涨的房租了
-miantiao((面条小狗狗）);
2022-1-17
(#14281935@0)
-
关系好时都好说，关系不好就是事儿，不信你去问LTB
-l2u(Hi);
2022-1-17
(#14282106@0)
-
如果不涨租金的话，还要不要给利息？我今年不打算涨价
-mmzz(zhizhong);
2022-1-17
(#14281481@0)
-
理论上一码是一码，不过你可以跟租客说一声，不给你涨房租了，但是利息也不给了，估计会接受的
-greenfield_2011(greenfield);
2022-1-17
(#14281508@0)
-
不管涨不涨租，你都要给，租客法规定的。你可行的做法是按市府规定涨租，再用这个租金利息来补足押金，这样你就不用另外掏钱给租客了。
-xjcjq(rufeng);
2022-1-17
{223}
(#14281510@0)
-
请问用什么利率算利息？
-wifi(圆方);
2022-1-17
(#14281520@0)
-
安省法律规定以每年的房租涨幅作为利率
-jtax(吾土吾民);
2022-1-17
(#14281526@0)
+1
-
谢谢
-wifi(圆方);
2022-1-17
(#14281532@0)
-
按市府规定的租金涨幅算利息。比例安省颁布租金涨幅是1.2%你就按这个算给房客利息。
-xjcjq(rufeng);
2022-1-17
(#14281529@0)
-
谢谢
-wifi(圆方);
2022-1-17
(#14281531@0)
-
不用。当作最后一个月房租
-galactica(隔壁老张);
2022-1-17
(#14281523@0)
-
谢谢各位。做房东了解法律很重要，我们一起学习
-mmzz(zhizhong);
2022-1-17
(#14281758@0)
-
这个真的很重要，做房东一定要了解相关法律，否则被租客告了都不知道如何应对
-l2u(Hi);
2022-1-17
(#14282110@0)
-
刚到加拿大时租了两年房子，是大楼公寓出租房，走时付利息的，当时利率比较高，大概5%左右吧!
-atlantic2003(Ocean);
2022-1-19
(#14286099@0)