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枫下家园 / 房东 / 做了这么多年的房东，跟大家分享一下我犯的最大的错误：
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-12
{627}
(#13914366@0)
+2
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我的投资房从来没出租过，就是怕这些烦心事情，如果是专职包租公婆，另当别论
-hash(哈希);
2021-8-12
(#13914382@0)
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我这次吸取教训后，马上有一套远程的房子，找了管理公司，我宁可付钱，也要好好控制自己的房子。
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-12
(#13914407@0)
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请教一下，什么样的管理公司做这些事。有推荐的吗。谢谢
-sailon(sailon);
2021-8-18
(#13928049@0)
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我的那套房子在美国，不好意思推荐不了了
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-18
(#13928275@0)
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谢谢告知，以为在安省。
-sailon(sailon);
2021-8-19
(#13930285@0)
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投资房从来没出租过,这也行啊，没人住维护也很多问题啊，万一冬天爆个水管。我想买两套湖边房做投资和自己玩，就头疼不知道怎么管理好
-bigcatf2(ToBe);
2021-8-22
(#13935574@0)
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马上就空置税了…Less is better ,投资升值税也不见得总50%，还有传说自住房升值也可能会缩水，差不多就成了，17年大跌也不见得不会历史重演
-yihan(逸涵);
2021-8-22
(#13935584@0)
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其实我到不怎么关注短期涨跌，很多我们这样的人应该都不关注短期，毕竟我们都在干活赚钱，只是希望一个是自己能偶尔玩玩，一个是等老了不用求退休金也有个收入。
-bigcatf2(ToBe);
2021-8-22
(#13935601@0)
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今年火是因为美加不通行，以后谁知道呢，过了感恩节cottage很多都没生意
-yihan(逸涵);
2021-8-22
(#13935700@0)
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也是
-bigcatf2(ToBe);
2021-8-22
(#13935731@0)
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一般多久查一次房子合适？能不能分享一下怎么筛选房客？
-ueregister(美好家园);
2021-8-12
(#13914428@0)
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如果当时查到了准备怎么办？
-guanshui3000(灌水);
2021-8-12
(#13914460@0)
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查到了就马上修补啊。很多问题不会越积累越多
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-12
(#13914505@0)
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查到也没用，发N5？租金都收不到，出租房就不要太在意，
-googlebot(bot);
2021-8-12
(#13914498@0)
+1
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租金如果信用分数高，雇主信好，加上原房东历史查的好，一般不会有问题
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-12
(#13914509@0)
+2
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我的房客在墙上打了好多膨胀螺丝钉，现在正头疼怎么修补呢
-c2ren(cathy);
2021-8-12
(#13914499@0)
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找专业油漆师傅把洞补一下，再重新油漆一下。
-torontostar2011(torontostar);
2021-8-12
(#13914578@0)
+1
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很容易，用刀子把塑料管切掉一些，用putty fill hole，干了后sand，刷漆就啥都没了，
-googlebot(bot);
2021-8-18
(#13928067@0)
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不用。用根筷子把那些钉再往里砸一砸，然后抹腻子，刷漆。
-2841999(四友);
2021-8-18
(#13928089@0)
+1
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用刀切更容易，可以把洞挖大点，
-googlebot(bot);
2021-8-18
(#13928352@0)
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这个真得不算事。
-infinity7.1(notailor);
2021-8-18
(#13928110@0)
+3
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只要愿意走的租客都不算太烂的租客
-minifighter(良辰);
2021-8-24
(#13940131@0)
+3
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so true
-robotics(Beatles);
2021-8-24
(#13940137@0)