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枫下家园 / 房东 / 急求大家帮忙！ 我有一个新装修的房子，有几个年轻人想分租，愿意递交很多的信息，信用报告，收入，雇主信，原房东信息等。现在我必须有一个条款，就是所有租客必须允许我两个星期进入房子免费清洁一次，只清洁common area。这样的条款合法不合法？我需要注意什么？谢谢
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-10
{42}
(#13910169@0)
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我认识有人这么做，但不是免费的。
-info(小雨);
2021-8-10
(#13910180@0)
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谢谢！我要在合同上怎么说，我不想每次需要得到允许。就是一次性在合同上写好
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-10
(#13910183@0)
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我之前租房子的时候，房东也是会两周回来吸尘和打扫厕所的卫生😄😄，月底的时候，他就顺便收租。我当时就不明白，他为啥要进每一个房间去打扫呢？可能他想看一下，租客有没有“夹带私逃”，不交租啦。。。
-starxing(星 💫 之愿);
2021-8-10
(#13910287@0)
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当上superintendent的感觉，不麻烦吗？我觉得直接说清楚，在合同上用直白的话写上应该没问题。比如：The tenant understands that the landlord will enter to clean the common area every other Wednesday.
-rattledrum(小鼓);
2021-8-10
(#13910445@0)
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谢谢
另外我打算租客搬走前的两个月卖房子，在合同上写上，租客允许我给agents show 房子，并且在showing 的时候会保持整洁。租客们都同意了。这样在合同上怎么写？谢谢
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-10
{154}
(#13910462@0)
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你还真有空去帮他们做保姆。如果我就写上每月例行检查卫生一次，如果变成乞丐房，owner有权让他们走人。如果你实在不放心，就别租给他们呗。我也有租给过三个单身韩国年轻男子的，进去前和他们聊多了就了解他们并不是小留那种人。他们说自己也有down的condo。租了2年，的确听干净的。
-tracyd(等待明天);
2021-8-10
{166}
(#13910449@0)
+1
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我有一套房子就写上每个月例行检查一次。但是这套房子是我很头大的，想自己亲手管理
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-10
(#13910466@0)
+1
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包给清洁阿姨做吧
-maroon6(moxie);
2021-8-10
(#13910511@0)
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哈，不是。我只是想有理由每俩个星期去检查一下，自己的房子自己管控。收拾一下common area 表面又不辛苦。
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-10
(#13910564@0)
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合同上写了也没用，他们以后不同意还是不同意。警察也不会管。根据法律，至少给24小时notice。前面一个同志说得好，就是common area 你也要用。
-wu831(NA);
2021-8-10
(#13910691@0)
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谢谢。我还是把合同写了，让所有人签字。然后我会给24小时notice。其实我也懒得去弄，就是给他们一个震慑
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-11
(#13910767@0)
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当房东最怕不交租金，用这个网站登记租客交租情况， 直接影响租客的信用分 签合同时加上这个网站，即使签合同的时候没加也可以在日后欠租的时候马上使用该网站，无需经租客同意。
-lora369(Lora);
2021-8-11
{488}
(#13911552@0)
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谢谢！
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-12
(#13912677@0)
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没有经过租客同意，把租客的个人信息填到这个网上真的不违法吗？租客不能反告房东吗？
-green8840570(绿草蓝天);
2021-8-12
(#13914725@0)
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如果报告欠租无需经租客同意， 看这里：
-pinkchocolate(pinkchocolate);
2021-8-13
{461}
(#13916186@0)
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租客出租前会签一个表，如果不交租同意被报告信用局
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-14
(#13919169@0)
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这个好！谢谢分享！
-pinkchocolate(pinkchocolate);
2021-8-13
(#13916197@0)
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假如你回国一个月，他们说你没打扫卫生不给房租咋办？两个星期一次也太频繁了。正常的好租客不会愿意租吧？
-ueregister(美好家园);
2021-8-13
(#13914706@0)
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你真不适合当房东
-googlebot(bot);
2021-8-12
(#13914726@0)
+6
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房东，自己做些管理工作是合理的，偶尔修修补补也勉强能接受（最好还是找人做）。但是，给自己捆绑了个清洁工的工作，这个有点，国内的说法，忘了初心。换个角度，我家马桶请你来清洁，两周一次，这活你干吗？
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-8-13
(#13915226@0)
+2
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你太老实了。应该让他们负责清洁，房东检查，如果不reasonable clean 的话房东有权打扫，并让他们负责打扫费用。
-letempsdescerises(浮生若梦);
2021-8-13
(#13915268@0)
+1
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这个办法好！
-ueregister(美好家园);
2021-8-13
(#13915329@0)
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已经不租给他们了。现决定租给另外一家，感觉更好些。我半年检查一次。
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-14
(#13917424@0)
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还是让人放心的租客好
-wdmcz(看到流星，没雨);
2021-8-14
(#13919101@0)
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对，对这次申请的人感觉更好，其实那几个年轻人也气质温和，不过我还是喜欢让我感觉更好，更懂得照顾院子的人
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-8-14
(#13919167@0)