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枫下家园 / 房东 / 愁死了，想卖房，白人租客狮子大开口，要白住3个月+3个月补偿，N11还是N12？
-yang43446(many);
2021-6-6
{523}
(#13765638@0)
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不付房租不正好可以赶吗？
-geekcode(文心雕码);
2021-6-6
(#13766399@0)
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我怕我赶了，他还是不会走
不付房租，我要怎么赶他走呢？
-yang43446(many);
2021-6-6
{30}
(#13766479@0)
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怎麽就会赶了还是不会走？而且警告他，如果被赶走的话，credit score的影响不是一点两点了。
-fallcolor999(下一站);
2021-6-6
(#13767906@0)
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不交租的哪怕晚了一天就开N4表。14天后到房东房客裁判庭交L1，一年内如累计开出10次开n4,可以开n8，卖房的话要是买家买来自住，让买家开n12， 提前90通知要现租客搬出
-xindex(xinde);
2021-6-6
(#13766450@0)
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感谢感谢，开N4的话，对我卖房有影响吗？
-yang43446(many);
2021-6-6
(#13766473@0)
+1
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马上给N4. 剩下的再商量。N4不会影响卖房。恶房客才影响卖房。给N4，他必须14天之内付房租，否则你可以提交赶逐客的表。这个时间长，必须尽快交。再商量，给3个月搬走也行。
-wdmcz(春天来了);
2021-6-7
(#13770062@0)
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共享厨房吗？
-googlebot(bot);
2021-6-6
(#13766465@0)
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不是共享厨房，是独栋的single house，就住着一个单身白男。
-yang43446(many);
2021-6-6
(#13766476@0)
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那就不卖了，赔3个月房租我觉得还行，
-googlebot(bot);
2021-6-6
(#13766494@0)
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你是怎么通知他让他走的？只要不付房租，那就启动驱逐程序吧。
-donot(田长第九);
2021-6-6
(#13766489@0)
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告訴你的房客,禁逐令6月2日已經停止了.
-youarenotfunnyatall(草山);
2021-6-7
(#13767913@0)
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好的，多谢。我明白了
-yang43446(many);
2021-6-26
(#13807492@0)
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You don't need to inform the tenant if you want to sell the house.
-sailor(Ocean & Mountain);
2021-6-7
{709}
(#13767932@0)
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有个不配合的房客，很难卖掉，即使卖了，损失也大于6个月租金
-mikesmith(老猫);
2021-6-7
(#13767982@0)
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Selling a Property with Tenants | Zillow
-sailor(Ocean & Mountain);
2021-6-7
{719}
(#13767934@0)
+1
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说的是美国，不适合加拿大。
-3x3(3x3);
2021-6-7
(#13767990@0)
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拿一沓子现金，站门口，说你今天搬走，房租不要，这摞钱在你还钥匙的时候，给你。
-mikesmith(老猫);
2021-6-7
(#13767981@0)
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有理。不然就官司打到底，即使两败俱伤。
-cicy(HuntforFreedom);
2021-6-7
(#13767991@0)
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你房租多少，要是可以承受，不如说，X月之前搬走，给你多少钱，X月之前搬走，给你多少钱。
-palapara(匪我思存);
2021-6-7
(#13768177@0)
+1
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美国租客住着也可以卖房，卖了以后新屋主继续出租
-newnews1(wu);
2021-6-9
(#13772559@0)
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法律上有句话：买卖不破租赁。租客是有权住在这里的，你要他走，就得补偿。
-cc-pc(我与我周旋久);
2021-6-9
(#13772591@0)
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原文是什么，能解释一下吗？不懂这儿的租客为啥底气这么足。国内房东是神的地位
-accurate(friends forever);
2021-6-12
(#13779194@0)
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这里的租客地位比神还高。买卖不破租赁意思是说房客的位置和你卖房没有关系，卖了房子，他就是新房主的租客。
不可以以卖房的名义请租客走。
实际上如果你想卖房，给他几个月房租的钱让他走，也是一种办法。比起让他给你捣乱要经济的多。
一年房租有多少钱，三五万？有房客的房子不好卖，卖便宜十万八万都有可能。
-lcd(LCD);
2021-6-12
{216}
(#13779235@0)
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你干脆说, 房子卖完后给他成交价1%的补偿 。
-charadian(随风飘荡的呐喊);
2021-6-12
(#13779242@0)
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别听别人瞎说。你现在首要的是卖房，不是斗气，你自己掂量一下。找个经纪去谈，他们有经验。有时候需要舍财免灾。
-rogerscanner(Roger);
2021-6-12
(#13779282@0)
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收回自己住，然后再卖
-oven0001(oven);
2021-6-27
(#13812043@0)