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枫下家园 / 房东 / banglow出租，怀疑租客在家搞了一个小幼儿园，带几个孩子，如果孩子出问题，房东是否有责任？
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150365@0)
+2
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你去查幼儿园有没有licence，而且没有和房东签订lease agreement，就是非法经营。
-stone-bridge(...---...);
2020-8-19
(#13150368@0)
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女房客有幼儿园的licence
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150402@0)
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不是指女房客有没有幼儿园教师执照，而是这个地点作为幼儿园需要政府执照，比如安全、卫生、防火审查需要政府批准。
-stone-bridge(...---...);
2020-8-19
(#13150412@0)
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我估计她没做这些评估，我一点都不知情
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150447@0)
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5个一下孩子不需要license
-johnson110(john);
2020-8-19
(#13150901@0)
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合同里有没有注明是私人住宅，不能做商业用途
-ritzc(蛋糕);
2020-8-19
(#13150385@0)
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出租合同是很规范的私人住宅出租，不是商业用途
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150399@0)
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所以作为幼儿园非法。
-stone-bridge(...---...);
2020-8-19
(#13150405@0)
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关键我是否有潜在法律风险？
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150410@0)
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我觉得你没有。比如客人在餐馆吃饭中毒，只能餐馆老板负责，房东不管。
-stone-bridge(...---...);
2020-8-19
(#13150415@0)
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有
-ritzc(蛋糕);
2020-8-25
(#13157511@0)
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这似乎没有法律依据。私人住宅开幼儿园是件很平常的事。
-sunyemin(拉拉);
2020-9-30
(#13211323@0)
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出了事保险公司都不会理赔
-ritzc(蛋糕);
2020-8-19
(#13150387@0)
+2
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对，主要就是担心这个
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150403@0)
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租客租了好几年了，很好的租客，从不拖欠房租，如果没有潜在法律问题，我就假装不知道。
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150407@0)
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她没和你讲，就是她自己的问题。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-8-19
(#13150416@0)
+1
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口头协议都不行，需要书面lease agreement。去政府部门办执照也需要这份文件。
-stone-bridge(...---...);
2020-8-19
(#13150419@0)
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我怀疑她就是私下收几个孩子，赚点外快
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150441@0)
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孩子收得多的话，可以要求合伙经营。主要是房屋安全，当然不要等到出事找保险公司麻烦。
-firetrain(火车头);
2020-8-19
(#13150417@0)
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我估计就一两个，私下收的，当然，我也没有证据，如果我们没有潜在法律风险，就当不知道
-oven0001(oven);
2020-8-19
(#13150443@0)
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这个麻烦。如果出事律师会把房东租客一起告上
-jtax(吾土吾民);
2020-8-19
(#13150816@0)
+1
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房东有责任。
-oocode2006(oocode2006);
2020-8-25
(#13157498@0)
+4
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让租客买第三方liability’s租客保险
-wongbo(万宝);
2020-8-19
(#13150924@0)
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租客在经营生意，最好问保险公司保不保这样的情况，出了事会不会理赔。
-ritzc(蛋糕);
2020-8-25
(#13157513@0)
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找个做生意房屋保险的经纪问一下，这种情况怎么保险。
-irishbeachgirl(哆来咪);
2020-8-29
(#13164016@0)
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你和房客现在的保险都不cover她的Business这块的,如果她真是收费帮别人照顾小孩,如果小朋友出现意外,两个保险都没得陪的。建议谈清楚，要么停止生意，要么走正常商业申请流程。
-beanzhou(Bean);
2020-10-1
(#13212388@0)