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枫下家园 / 房东 / 有管理出租房的公司推荐吗？不想和租客打交道（欠租，维修）- 花钱买省心 ：-）
-home2012(Hug2012);
2020-4-24
(#12896763@0)
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即使管理出租房的公司碰到租客赖账，也得走一样的法律程序。
-torontostar2011(torontostar);
2020-4-24
(#12896918@0)
+2
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给你经纪一个月租金，会帮你管这些
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-4-24
(#12896954@0)
+3
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经纪会管讨债和维修？
-xjcjq(rufeng);
2020-4-24
(#12896978@0)
+2
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有做物业管理那种吧
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-4-24
(#12896980@0)
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一月租金只管租房，可不管这些事
-greenfield_2011(greenfield);
2020-4-24
(#12896991@0)
+8
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one more month
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-4-24
(#12897000@0)
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嗯，那差不多
-greenfield_2011(greenfield);
2020-4-26
(#12903677@0)
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大多数经纪不做这种管房的生意，或者不专注这种生意。还是找专门的物业管理公司比较好。
-fallcolor999(下一站);
2020-6-18
(#13034528@0)
+3
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royal York管理公司
-xiangcaosh(船头);
2020-4-25
(#12900387@0)
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这个公司我打过交道，感觉很不好。看看GOOGLE REVIEW吧。特别是那些低评分的。
-vancouversteven(steven);
2020-4-25
(#12900528@0)
+6
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同问，这些管理公司大概多少钱
-lcd(LCD);
2020-4-27
(#12904694@0)
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有。一般是8%.美国佬的管理公司在10% 左右。 交给管理公司是个非常好的办法。可花钱请到合适的人，比找老婆还难。嘿嘿。。首先你自己要定义你的租客是何种人群。由这个出发找管理公司
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-5-4
(#12923973@0)
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上个世纪，不仅一个人包括一个鬼佬跟我讲，你做不了物业管理这门生意。嘿嘿。。。这个玩意不容易。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-5-4
(#12923979@0)
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不过话又讲回来，如果你的本不够大的话，请经理来管，就是为人做嫁衣。。嘿嘿。。房屋出租是门生意而非投资。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-5-4
(#12924024@0)
+2
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牛毛一点点的生意
-wabuka(野猪);
2020-5-4
(#12924046@0)
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呵呵，让他们去做吧，人为财死，鸟为食亡，不能挡人财路。
-arrival(arrival);
2020-6-17
(#13033393@0)
+2
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很多人在房子上面把投资和生意混为一谈的。
-xjcjq(rufeng);
2020-6-18
(#13034542@0)
+1
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我听说现在的多伦多condo 出租管理 行业里，进了很多黑社会，很麻烦
-bigcatf2(ToBe);
2020-6-17
(#13034213@0)
+2
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我也在找，不知道Real property management" 公司怎样，review 好像不错
-bugatlarge(zl);
2020-6-17
(#13033280@0)
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买房出租是高风险，低收益的生意。 如果房子没升值，这个生意基本上属于亏本生意。请管理公司，可能会产生很多的账单。我有朋友请过，租客说水龙头漏水，管理公司请人去修，锁头有问题，管理公司请人去修，最后的账单都是寄给房东。管理公司不会帮你找便宜的，他们找他们自己的人去做，价格比市价高很多。
比如一个50万的CONDO, 假设没个月收2000元的租。 一年24000， 扣去出租保险，地税，管理费，差不多去掉8000。 50万的利息成本大概也要12000每年， 剩下4000元，如果请物业公司代管，一年算2000， 剩下2000元， 如果有物品损坏，比如更换水龙头等等，如果考虑到折旧，根本就是亏钱。 如果房价疯狂往上涨，其实是投资房地产。
-joost(JOOST);
2020-6-20
{473}
(#13038935@0)
+3