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枫下家园 / 房东 / 请教一下，出租房子能包给经纪吗在多伦多有个小房子，本想换房，但情况有变，很快会离开这里，但房子不想卖。
想把房子出租，能否委托房产经纪出租，大概收费多少？
谢谢。
-freshguy(新鲜);
2019-12-30
{130}
(#12566400@0)
+2
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当然，省时省力。
-tranquility(an);
2019-12-30
(#12566401@0)
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how much?
-freshguy(新鲜);
2019-12-30
(#12566402@0)
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一个月租金
-pastrychef(闪电);
2019-12-30
(#12566459@0)
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每年一个月租金，然后所有事情经纪都管，理解对吗？
-freshguy(新鲜);
2019-12-30
(#12566485@0)
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不对。这样的叫资产管理公司，也有干这一行的， 你可以搜一下。
-anexplorer(页于);
2019-12-30
(#12566500@0)
+1
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物业管理公司， 有自己的装修团队、律师顾问， 管理人员，每个管理员管一个区域，包括年检。
-temp2(枫下问题);
2019-12-30
(#12566604@0)
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第一年是一个月租金做commission。第二年，如果经纪帮你renew了一年，你再付一个月。一年后，租客有权不renew，而在一年后按月租。
-kansaslpa(lpa);
2020-1-2
(#12570488@0)
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交给专业管理公司也不用那么多钱
-temp2(枫下问题);
2019-12-30
(#12566602@0)
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我们local经纪帮忙找租客是一次性收一个月租金，其它不管；物业管理公司每年收一个月租金，除了选租客，还负责与租客交流，维修费用大部分由房东负责，也有的管理公司收再多些，负责一定程度的小修小补
-pastrychef(闪电);
2019-12-30
(#12566675@0)
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不行，经纪找个垃圾房客就完蛋了，
-googlebot(bot);
2019-12-30
(#12566426@0)
+9
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要找property management公司，国人华人都有。一般收年费和找租客的费。房型不同，费用不同。大概每年会是一到两个月的月租。会帮忙找租客，交接房子，接收信件通知，和租客联络。如果要维修，也会通知房东，帮找维修人员，当然维修费房东出。
-rattledrum(小鼓);
2019-12-30
(#12566570@0)
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我没有用过，LZ找到后来分享一下吧。
-rattledrum(小鼓);
2019-12-30
(#12566574@0)
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找租客是一个月的月租 （经纪也收一个月租）， 以后每年的管理费没有那么贵
-temp2(枫下问题);
2019-12-30
(#12566607@0)
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有好的物业管理公司推荐一个？多谢！
-freshguy(新鲜);
2019-12-30
(#12566831@0)
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有好的可推荐的吗？谢！
-fische(fish);
2020-2-13
(#12680090@0)
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老农是干物业管理的，可以问问他
-xiangcaosh(船头);
2020-2-13
(#12680916@0)
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谢谢！呼唤老农。
-fische(fish);
2020-2-13
(#12682023@0)
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不怕把房子造成鸡窝吗？
-robotics(saga);
2019-12-31
(#12568317@0)
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google上看到这家公司评价不错，楼主试试看？
-rattledrum(小鼓);
2020-1-2
(#12570386@0)
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千万不要，切记！ 有多远躲多远。 不要跟他们说是我（华人）说的。
-temp2(枫下问题);
2020-1-2
(#12570400@0)
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先看看Google上对他们的负面评价，都是真实的。
-temp2(枫下问题);
2020-1-2
(#12570405@0)
+1