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枫下家园 / 房东 / 租客欠水费，政府把欠款加到地税上了。请问有什么办法解决？好像我既没办法驱逐，也没办法让他付清欠款。
-getbalance(橄榄树);
2019-9-2
(#12307598@0)
+3
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有租约吗？
-uws(United We Sell);
2019-9-2
(#12307683@0)
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租客欠租
-wywyf127(lucy);
2019-9-2
(#12307737@0)
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去小额法庭
-googlebot(bot);
2019-9-2
(#12307770@0)
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不用慌，就上小额法庭，驱逐这样的租客，不要客气。而且新找的租客还可以升房租，其实不是坏事。
-fallcolor999(下一站);
2019-9-2
(#12307932@0)
+2
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LTB只管欠房租。租约是他交水电费，帐号是他的，按说他欠水费和我没有直接关系。没地方讲道理.
-getbalance(橄榄树);
2019-9-3
(#12308790@0)
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是你的租约有漏洞。租约中关于房租的定义除了通常意义上的房租之外，还包括能够加到房东头上的其他欠费，例如地税保险和水电气账单。一旦加到房东的地税单上，就成为欠租。不交，按违约处理。
-2841999(四友);
2019-9-3
(#12309192@0)
+1
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我的无脑房客就这么干，欠水费。每次水电局会有催账单（最后通牒）寄到房东处。我每次都及时地转交给房客。再拖着不付，水电局就交给市政府了。给市政府时的欠费已经加收了利息。每次市政府向我讨债时再加收35元的手续费。我都及时替房客付掉，再找房客要钱。后来次数多了，我说你再不解决掉，我也要每次加收你25元手续费，你完全没有必要把我给扯进去，而且屡教不改。他说OK。后来他还欠。那我就不客气了。从原来的实际欠费，+利息，+35元，+25元，吹气球一样吹起来了。现在他还这样。我收了25元好像也心理平衡一点。看谁能耗过谁吧。反正，你敢不给我钱，我就轰你走。
-2841999(四友);
2019-9-3
{395}
(#12309243@0)
+1
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第一次做房东，找经纪出租的，那想到他也不专业。
-getbalance(橄榄树);
2019-9-3
(#12309641@0)
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碰到坏租客是有一定概率的，和招租时经纪把关的水平有关系。
-simoncowell(老评委);
2019-9-4
(#12311884@0)
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驱逐那有这么容易啊
-getbalance(橄榄树);
2019-9-3
(#12309644@0)
+1
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驱逐很难，这样的租客，水费要么靠你不停的催讨，要么自己打掉牙往肚子里咽，只能怪自己没找好租客
-yan52911(听风就是雨);
2019-9-4
(#12310560@0)
+1
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很难，同期中。房东不好当。
-wywyf127(lucy);
2019-9-4
(#12311850@0)
+1
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通知水管理局断水不行吗？
-letempsdescerises(百草旧友);
2019-9-2
(#12307957@0)
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不能给租客断水。
-simoncowell(老评委);
2019-9-4
(#12311882@0)
+2
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只能认倒霉，没有其他办法，房客不行
-palwang2000(重在修心);
2019-9-4
(#12311932@0)
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还不如就直接包水电了
-greenfield_2011(greenfield);
2019-9-4
(#12312025@0)