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枫下家园 / 房东 / 刚和房客商谈续约的事情，两年合同到期了，他们还想住，告诉我们房租只能增长1.8%by lawy，除非原租客搬走，新租客才可能要求新租金，请问是这样吗?多谢!
-xiaoyao888(quite);
2019-8-25
(#12295026@0)
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Yes
-mikesmith(老猫);
2019-8-25
(#12295033@0)
+3
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是的
-jtax(吾土吾民);
2019-8-25
(#12295036@0)
+2
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多谢朋友们的快速答复。也只能这样了。遵循法律条文。
-xiaoyao888(quite);
2019-8-25
(#12295222@0)
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你还需知道，不用续约，月付就行，你几乎没有办法赶走租客，除非不缴租金
-googlebot(bot);
2019-8-25
(#12295106@0)
+1
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其实也是有办法的：转成自住，条件是这里是你唯一的房产了。
-wuyg719(wuyg719);
2019-8-25
(#12295110@0)
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啥，还得是唯一房产？想收回自住都这么多条件吗？
-greenfield_2011(greenfield);
2019-8-26
(#12296223@0)
+1
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如果自己当成cottage 住不行吗？或者有两个房一个孩子住一个自己住行吗？
-wdmcz(I like summer);
2019-9-2
(#12307606@0)
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应该可以吧，只要一年内不出租就行。不一定必须唯一房产吧，孩子住，父母住等都算自住吧
-xinxin22(xinxin);
2019-9-2
(#12307654@0)
+1
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你的JJ让你买投资房时都没告诉你吧？
-jtax(吾土吾民);
2019-8-25
(#12295109@0)
+1
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租客这么牛
-boxboxbox(三和);
2019-8-25
(#12295166@0)
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牛的是政府，不是租客。
-xjcjq(rufeng);
2019-8-25
(#12295171@0)
+1
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是不是加拿大的穷人不好对付
-boxboxbox(三和);
2019-8-25
(#12295185@0)
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这倒不是。房东是辛苦活，法律不保护房东。所以找给好租客比啥都重要。
-jtax(吾土吾民);
2019-8-25
(#12295200@0)
+2
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而且你还要出正确的N1 否则租客可以以后倒打一把 让你后面的涨租都是非法的 可以把几年涨的钱要求退回去。这种知道RTA的租客一定要小心。如果做房东不学习RTA和LTB相关法律就是自己给自己找麻烦。
-arain(arain);
2019-8-26
(#12296176@0)
+2
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感谢提醒，准备N1给租客。
-xiaoyao888(quite);
2019-8-28
(#12299508@0)
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刚帮人去问租客涨租了5%。政策是政策，但人与人的交流还是很有用
-lighting(Lighting);
2019-8-26
(#12296437@0)
+1
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能涨这么多，但房客一说by-law，我想就只能1.8%了。
-xiaoyao888(quite);
2019-8-26
(#12296883@0)
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要有特别的理由
-cupcakelover(Noer);
2019-8-26
(#12297229@0)
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1.8%和5%差不了太多，关键租客不找麻烦就好
-cupcakelover(Noer);
2019-8-26
(#12297231@0)
+3
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说的太有道理了，租客麻烦，头真大呀!
-xiaoyao888(quite);
2019-8-27
(#12297615@0)
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这种租客最好尽快让他们走，否则你后患无穷。合同到期把房子收回给家人住一段再出租，涨租同时查租客历史。
-czczcz(看得清);
2019-9-3
(#12308386@0)
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2020 is 2.2%
-jiangyoudangcanada(酱油党);
2019-8-29
(#12302285@0)
+2
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谢谢告之
-xiaoyao888(quite);
2019-9-6
(#12316088@0)
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借贴请教：如果一年租期结束后自动转按月，那什么时候可以涨房租呢？比如原来一年租约是8月31号到期，从9月开始自动按月租，什么时候可以涨这个2。2%，1月1号2020 还是9月1号2020？多谢
-dingfeng88888(DDGG);
2019-9-9
(#12320168@0)
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由你，但是必须提前三个月给N1
-buhui(云水间);
2019-9-9
(#12320318@0)
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多谢。
-dingfeng88888(DDGG);
2019-9-9
(#12320374@0)