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枫下家园 / 房东 / 请问租客没经过房东同意把部分房子租出去了，然后分租的人不给他租金也不搬走，他才给房东打电话要房东帮他清分租的人；房东还遭邻居投诉外面垃圾遍地。这种情况房东怎样做？谢谢!
-coppernob(coppernob);
2019-4-2
(#12018772@0)
+1
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请有经验的房东指点指点！
-coppernob(coppernob);
2019-4-2
(#12018776@0)
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房东赔钱，让2个垃圾租客都搬走，
-googlebot(bot);
2019-4-2
(#12018784@0)
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房东为什么赔钱啊？
-coppernob(coppernob);
2019-4-2
(#12018794@0)
+1
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因为房东斗不过自由党时期订的房租法。
-redmansion(hurontario);
2019-4-2
(#12018799@0)
+2
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还有其它途径吗？例如报警非法闯入，上LTB等
-coppernob(coppernob);
2019-4-2
(#12018800@0)
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正常是上ltb，但费时费钱费精力。给他们两月房租，让他们分，看有效果没有？
-redmansion(hurontario);
2019-4-2
(#12018831@0)
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房租法不管租客和“非租客”的矛盾。引用法律不准确。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-3
(#12020586@0)
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这2个都是烂人，最好让他们俩都滚，你给这俩一些钱，让它们搬走，同时威胁要去ltb，ltb是下下策，
-googlebot(bot);
2019-4-2
(#12018832@0)
+1
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这个事情，你问得很奇怪。分租客不付房租，关你屁事？你的直接租客要付房租。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-3
(#12020587@0)
+14
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说话怎么这么大火气啊。不了解这方面的事才在这里问的啊！
-coppernob(coppernob);
2019-4-3
(#12020682@0)
+3
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那人就那样，习惯就好
-fsm7268(千千阕歌);
2019-4-3
(#12021132@0)
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希望你注意自己的修养，不要把发帖交流变成人身攻击。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-4
(#12021491@0)
+3
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我怎么不注重修养?我怎么人身攻击了?你和谁说话都这么夹枪带棒吗？有话不能好好说，你才是要注重修养吧
-fsm7268(千千阕歌);
2019-4-14
(#12038153@0)
+3
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那个“千千阙歌“不讨论楼主提问，总来讨论网友的回帖方式。还是那句话，请注意一下个人修养，想一想，什么叫对事不对人。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-15
(#12039868@0)
+1
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如果你像帮忙，就给点建议。你给了吗？如果要找人吵架，那么请你滚远点。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-4
(#12021520@0)
+4
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这是个很正常的表达。意思是说，这不关你什么事，差很远。而且，最后一句解释的很清楚。如果你要答案，就来看我的回复。如果你要别人注意言行，下次请说清楚。我考虑一下在决定是否要跟。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-4
(#12021490@0)
+6
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你也看看大家的评分，评估一下，我是不是答到点子上了？
-kansaslpa(lpa);
2019-4-4
(#12021494@0)
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还是跟楼主有关系的吧，谁也不希望自己出租房多了一个人住，当然如果不包水电问题不大
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-4
(#12021666@0)
+1
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租赁关系要搞清楚。我觉得，楼主最好的打算是，不要和住客有直接的接触。不然，以后就说不清了。如果楼主去驱逐住客，就等于承认住客就是tenant。不然法官会问，“你们一直在讨论的租赁关系是什么？”
-kansaslpa(lpa);
2019-4-4
(#12021735@0)
+1
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驱逐不等于承认房客啊.未经允许就分租，房东可以把他俩都evict
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-4
(#12021936@0)
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房东必须在得知以后六十天内驱逐，否则就是默认分租
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-4
(#12021938@0)
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如果原租客没欠房租，只是未经房东同意分租，分租客的垃圾引来邻居complain, 可以evic 原租客吗？
-coppernob(coppernob);
2019-4-4
(#12021948@0)
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我觉得很难。跟你的房客多沟通沟通，实在不行，连哄带骗赔点钱让他们赶快走人。在安省，房东就是孙子。碰到懂法的无赖租客，连做孙子的资格也没了：）。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-4-4
(#12021985@0)
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可以的，但你为什么要赶走原租客呢？也不需要纠结垃圾的事， 没垃圾的事也可以赶走新租客。
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-19
(#12047150@0)
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这个说法没错的。不过，建议不要一下子走到对立面。我建议房东先想办法甩锅。但要保留所有证据。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-10
(#12031822@0)
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楼上话糙理不糙。保留证据，走程序（前人讨论过，自己去查）终止租约，把房客赶走。你只对你的房客，他分租收不到钱跟你没关系
-vicky2005(孩子她爹);
2019-4-4
(#12021545@0)
+8
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如果你的房客一直付租并且分租房客没有Cause any problem，基本上很难驱逐他们。但是分租是要经过房主同意的。你的房客可以用A2 Form驱逐他的分租房客。分租房客驱逐, see http://www.sjto.gov.on.ca/documents/ltb/Landlord%20Applications%20&%20Instructions/A2_Instructions_20170116.pdf
Subletting rental unit s. 97.
(1) A tenant may sublet a rental unit to another person with the consent of the landlord. 2006,c. 17, s. 97 (1).
(2) A landlord shall not arbitrarily or unreasonably withhold consent to the sublet of a rental unit to a potential subtenant. 2006, c. 17, s. 97 (2).
-toronto_mouse(Panpan);
2019-4-4
{439}
(#12021765@0)
+2
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谢谢啦！
-coppernob(coppernob);
2019-4-4
(#12021916@0)
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楼主你处理的怎么样了？新租客赶走了吗？
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-19
(#12047156@0)
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不难驱逐。未经同意的分租，房东完全有理由驱逐。当然不难也只是说有法律依据，具体驱逐程序和时间，走着看吧
-greenfield_2011(greenfield);
2019-4-19
(#12047154@0)
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赶快打电话给landlordhelpcenter咨询具体步骤如何做
-palwang2000(重在修心);
2019-4-4
(#12021972@0)