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枫下家园 / 房东 / 关于新租约，我刚刚看了新合同，我咋找不到租客提前搬走，会多收一个月的租金的条款呢？
-torontonorth73(torontonorth73);
2019-3-30
(#12014095@0)
+1
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是租房法修正案规定的，2017的Rental Fairness Act.
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
(#12015023@0)
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你是说租客要提前搬走，不是收回自住？
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
(#12015025@0)
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租客提前搬走，房东和租客都应该尽量找到接手的租客。由于租客提前搬出，房东的空置，代理费等损失，应该由租客承担。如果租客不愿付，房东可以到小额经济法庭起诉。
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
(#12015035@0)
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现在新法，租客可以在合同结束前提前搬走，只要60天通知房东
-oldstone(stone);
2019-3-31
(#12015044@0)
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如果是月租房，提前60天通知。如果签了长期的，比如一年，租客有责任付一年的租金。
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
(#12015075@0)
+2
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Fixed-term: If you have a fixed-term tenancy,
-rattledrum(小鼓);
2019-3-31
{220}
(#12015082@0)
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这个说法不准确。都是60天，但含义不同。如果是fixed term，在合同结束前的60天通知房主。最后一天不得早于合同的结束日期。就是：合同怎么说，就怎么来。租客不是多付一个月，是有责任付完整个term。
-kansaslpa(lpa);
2019-4-1
(#12016462@0)
+1
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多谢🙏。
-torontonorth73(torontonorth73);
2019-4-1
(#12016533@0)
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谢谢各位。
-torontonorth73(torontonorth73);
2019-4-1
(#12016168@0)