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枫下家园 / 房东 / 烦恼，四年白人租客，每年提月租20元但租金仍低于市价300元。最几个月要renew合同，我想提高月租金200元，有什么好的依据吗？我事先要做什么工作？担心白人租客不同意又不搬出去，尽量避免打官司。大家给点建议！
-warmapril(四月);
2019-3-5
(#11964806@0)
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租客住满一年后不是就按月租了，需要重新renew合同吗？加租是可以的，但必须符合政府规定，否则被租客告就惨了。去搜一下，政府网站上大把信息。
-joy_tw(Joy);
2019-3-5
(#11965085@0)
+2
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洗洗睡了，租客不多事就很好了，
-googlebot(bot);
2019-3-5
(#11965103@0)
+12
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你需要提前90天给租客发N2，不需要租客同意，涨幅必须低于或等于安省的guideline。今年是1。8%
-xiangcaosh(船头);
2019-3-5
(#11965283@0)
+3
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看跟租客怎样相处的，我就是提前一个月说一下。
-daydayup88(daydayup);
2019-3-21
(#11996513@0)
+1
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法律规定加1.8%，如果租客没意见，你加多少都行。我有个房子，租金比市价低了500，今年还是只加了1.8%，我简直觉得租客会一辈子住下了。楼主听了是不是开心一点。
-rattledrum(小鼓);
2019-3-21
(#11996497@0)
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我平时每年涨50，还是低于市价，今年打算涨100。
-daydayup88(daydayup);
2019-3-21
(#11996507@0)
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你的跨度太大了，不太现实。
-daydayup88(daydayup);
2019-3-21
(#11996514@0)
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建议就是按照board的规定涨租金，好租客不闹事自己也安心
-palwang2000(重在修心);
2019-3-21
(#11996582@0)
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对 遇到好租客就不用太计较钱了 因为计较起来就变成坏租客了😄
-facenorthface(小北);
2019-3-21
(#11997064@0)
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只要有钱赚，没必要。我的房客已经租十年了，估计至少低于市价500块每月
-johnson110(john);
2019-3-21
(#11997346@0)