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枫下家园 / 房东 / 双方老人70多都移民了，打算各自买房子单住，但合适的地区，没有小户型或者Bungalow。不打算出租，也不考略Condo。请问怎么破？
-zhexingfeng(者行风);
2019-2-27
(#11955127@0)
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送回中国？
-thegirlbefore(Jane);
2019-2-27
(#11955161@0)
+8
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找不合适的地区
-0ldroot(superuser1);
2019-2-27
(#11955170@0)
+3
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随便买一个推倒重建可解
-xizhihu(迷路的);
2019-2-27
(#11955249@0)
+3
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你这不是害人吗?
-649();
2019-2-27
(#11955253@0)
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请问为什么这是害人而不是为迷路的人指路？
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11955428@0)
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考虑condo不就好了。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-27
(#11955265@0)
+9
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老人独立是好事啊，支持
-oldstone(stone);
2019-2-27
(#11955287@0)
+1
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老人千万别买房，否则过世后那个房子回被政府扒层皮，这也是北美老人基本上老了卖房换租房子住.
-guanshui88(约定);
2019-2-27
(#11955380@0)
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希望能够就此话题详细地谈一谈。您说的这个“老”是多大的年龄？谢谢！
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11955427@0)
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去世年龄 minus 5。
-troyd(.);
2019-2-28
(#11955484@0)
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去世年龄怎么能够预测呢？
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11956189@0)
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从退休开始计算。因为退休是收入的一次大改变，生活习惯也是。
-kansaslpa(lpa);
2019-3-1
(#11958342@0)
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北美老人一般是退休后就开始着手卖房子了
-guanshui88(约定);
2019-3-5
(#11965855@0)
+1
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老人不抵触遗嘱。
-zhexingfeng(者行风);
2019-2-28
(#11955497@0)
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除非是去世前所有都可以清算并分配了， 否则即使有遗嘱， 老人过世后他的财产也要按当时的市场价清算（比如房屋增值部分， 如果人活着时兑现或配偶还在， 不需要交任何税务； 如果没有任何直接的配偶而是子女按遗嘱继承， 那增值部分就不能简单的计算了）
-guanshui88(约定);
2019-3-5
(#11965848@0)
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找个律师咨询一下，比在这儿免费瞎掰掰要强许多
-guanshui88(约定);
2019-3-5
(#11965851@0)
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子女的名义买房就没这个问题。不清楚楼主经济状况，如果需要以老人的名义买房，又不需要贷款，立下遗嘱，政府扒掉的也就不到5%
-pastrychef(闪电);
2019-2-28
(#11955677@0)
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请问按照什么法律政府扒掉不到5%？
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11956192@0)
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没有遗嘱，政府会托管财产，差不多收这个比例的费用。
-joy_tw(Joy);
2019-2-28
(#11956281@0)
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那就写个遗嘱吧？遗嘱的费用也不高吧？
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11956355@0)
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多小算小？ 给老人买房子，一定不要小，要大要敞亮才舒服。
-hnryll(松树);
2019-2-28
(#11955479@0)
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还得雇个钟点工帮忙打扫才对。
-thegirlbefore(Jane);
2019-2-28
(#11955491@0)
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我们理想的房子是1200尺以内的Bungalow。
-zhexingfeng(者行风);
2019-2-28
(#11955498@0)
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买俩Bungalow，越近越好，然后你们两口子一趟车过来看望，各进各门干活，雇钟点工扫雪剪草也可以一起搞定
-pastrychef(闪电);
2019-2-28
(#11955687@0)
+2
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胡高餐
-redneck(Cracker);
2019-2-28
(#11956288@0)
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老人买房第一考虑的是简单方便实用而不是升值赚钱，这样年纪的中国老人将来房子维护修缮都是问题，这样的雪天他们对付不了。做子女应该实现考虑他们的需求。
-redneck(Cracker);
2019-2-28
(#11955502@0)
+3
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最好是downtown的近地铁和商业区的condo。
-retirecat();
2019-2-28
(#11955645@0)
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就楼主的情况来看也许国人聚集的地方好些，一般国内来的70多岁以上的老人极少英语可以交流的。
-redneck(Cracker);
2019-2-28
(#11955656@0)
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考虑university & Queens 或college 附近的，离唐人街不远，各种设施齐全。买一个楼二个单元，互相帮助也方便。也是好的投资。
-retirecat();
2019-2-28
(#11955678@0)
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70多岁老人在DT能享受到啥？
-daydayup88(daydayup);
2019-2-28
(#11955663@0)
+3
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在DT瞎逛看人就挺享受的。
-thegirlbefore(Jane);
2019-2-28
(#11955666@0)
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老头老太太，看匆匆上班的年轻人？文化都完全不同，根本融入不了。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-28
(#11955674@0)
+4
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帅锅 美女 美食 美衣 美景
-redneck(Cracker);
2019-2-28
(#11955680@0)
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我就喜欢盯着这些看。
-thegirlbefore(Jane);
2019-2-28
(#11955718@0)
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乡下有的DT都有。
-retirecat();
2019-2-28
(#11955681@0)
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排除China town，不觉得DT都有。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-28
(#11955684@0)
+2
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什么没有？
-retirecat();
2019-2-28
(#11956097@0)
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我在downtown有个公寓，先生一直怀念住在那里的时候，说退休了要搬回去。我说到时不在downtown上班，住那里图什么？最近的10年，downtown人越来越多，到处人满为患，想象不出10几20年后的样子。。。
-joy_tw(Joy);
2019-2-28
(#11956040@0)
+1
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年纪大了，不开车后，还是住downtown好。
-retirecat();
2019-2-28
(#11956094@0)
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不考虑住大温地区列治文？
-eiorui(eu);
2019-2-28
(#11956359@0)
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我只考虑离娃近。
-thegirlbefore(Jane);
2019-2-28
(#11956367@0)
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建议买个三米，两家住隔壁，探望照顾啥的都方便。
-2841999(四友);
2019-2-28
(#11956529@0)
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老人的意思是要你们多讨点钱，没钱，移民就是受罪。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2019-2-28
(#11955675@0)
+3
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不是想说触霉头的话。你应该考虑一下买房的性价比。70多岁的老人，能享受独立屋多少年？除草，铲雪等，都要外包，不然你自己要同时铲三个独立屋的雪。折中一下，买一套，双方父母轮流来住。
-kansaslpa(lpa);
2019-3-1
(#11957751@0)
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多谢诸位中肯的回复。相信会有越来越的独生子女移民，面临类似的问题。集思广益。
-zhexingfeng(者行风);
2019-3-4
(#11962486@0)
+1
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能说说为什么不考虑condo吗？感觉老人最好住condo，house真折腾不起
-cupcakelover(Noer);
2019-3-5
(#11965808@0)
+2
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同意，而且随着年岁增大， 腿越来越没劲，爬楼困难， 而CONDO 就没有这种麻烦， 大冬天也不存在到露天去到垃圾之类的， 极其方便。
-xiaoke(小珂);
2019-3-5
(#11965905@0)
+3