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枫下家园 / 房东 / 正在驱逐房客，准备下周交L1 form-Application to Evict a Tenant for Non-payment of Rent and to Collect Rent the Tenant Owes. 请教有经验的房东几个问题。多谢了!1. 在PART4， 有个问题问我最近一次付房客利息付到了哪个期间，填入日期：The last rental period for which the tenant was paid interest on the rent deposit.
房客住了两年，我没付过interest，我也不想付。他们都两个月没付房租和Utility fee了。可以不填吗？有什么办法?
2. 我看了可以电子上传L1。是亲自去好一点还是网上上传好？
这都快过中国年了，房客搞得我吃不好，睡不香。还拿他们一点办法都没有 :(。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
{392}
(#11908601@0)
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实话实说，你不填人家认为你的申请不合格，耽误事。就那点利息钱，也不会让你补给房客，因为房客欠你房租，最后会从房客欠你的房租里扣除
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908617@0)
+3
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我没给过interest，没法填，上面是要你填给到了什么时候的利息了。也不是心疼这几十块利息，主要是觉得已经跟房客吵翻，现在还得给他们送上利息，这太气人了。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908641@0)
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就写“never paid interest",你就别钻牛角尖了，为这点利息钱治气，你越不填越耽误事，他们免费住时间越长。住两年不错了好和好散，没见吗本坛还有第一月跳票的
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908668@0)
+1
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多谢，您说得不错。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908714@0)
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我做过网上递交完全可以，省得跑一趟。当然你不怕麻烦可以跑一趟，有什么不懂的也可以当面问
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908619@0)
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多谢多谢！
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908947@0)
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这种问题都可以打电话问landlordselfhelp,狗一下他们，他们是帮房东的
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908626@0)
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得填。不是要你现在付，是从他们欠款里减。最好是亲自去交表确认表无误。否则有任何错误，都得重来。耽误时间。
-redmansion(hurontario);
2019-1-31
(#11908631@0)
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真的？那我理解错误。英文用的是过去式呀？填日期。
The last rental period for which the tenant was paid interest on the rent deposit:
From dd/mm/yyy to dd/mm/yyyy
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908647@0)
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是问你付过没有，你填了没付也不会让你现在付款。我就是这么填的没问题，就从房客欠款里扣除了
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908679@0)
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谢谢了，那我就填 NEVER PAID INTEREST. 是要填到那日期的框框里吗？还是写在那日期的框框下面？
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908705@0)
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我记不得填在日期栏还是下面了，我觉得都可以，只要他们看到就行，不放心你就跑一趟
-greenfield_2011(greenfield);
2019-1-31
(#11908717@0)
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头疼的事才开始，祝好运。不过他们交了两年房租，还算好的房客。
-redmansion(hurontario);
2019-1-31
(#11908640@0)
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我刚打过电话到Landlord and Tenant board,他们告诉我如果没给利息就不要填，leave them empty. I will go in person to submit and confirm it again.
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908718@0)
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放松下来，正常走程序，高高兴兴过年。如果没有提前打招呼，第一天就得商讨如何分批付钱，先付很小一部分也行，一分不付立即给N4，两周后一分不付立刻递交L1，一天都不耽搁
-palwang2000(重在修心);
2019-1-31
(#11908946@0)
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谢谢，我也是吃一堑涨一智。还是自己心太软，抹不下面子。当时圣诞节还互相交换礼物来着，谁知道后来支票连续跳票。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11908956@0)
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走着法律程序的同时问问房客怎么回事？失业了还是资金紧急困难？
-palwang2000(重在修心);
2019-1-31
(#11909071@0)
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有太多的Privacy，我也不好细问。当时告诉我他账号有钱，但不知道出了什么变故，近期身体出现了大问题。我看也有许多其他的债务公司在追他的债，银行账号被封过一次。吵过一架后， 快俩周都没联系过了。天气这么冷，希望他们不要损坏房子，这是我现在最担心的。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-1-31
(#11909113@0)
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那明白了，已经没有戏了，不需要吵架，走法律程序先赶走再说，下个一定选工作好的
-palwang2000(重在修心);
2019-1-31
(#11909149@0)
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我的租约写明定金没有利息
-temp2(枫下问题);
2019-1-31
(#11908961@0)
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写了也无用，政府把路堵全部堵死了
-palwang2000(重在修心);
2019-1-31
(#11909069@0)
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再请教大家一个问题： 我英文不是很差（只是大部分时候日常交流没问题），但不确定我是否能听懂法庭的一些专业名称。我可以要求中文翻译吗？好像是免费提供，不知道是否影响hearing process的排期。谢谢！
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-1
(#11909980@0)
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免费是给低收入的，board那里英语都是日常对话不难，日常能交流就可以
-palwang2000(重在修心);
2019-2-1
(#11910079@0)
+1
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明白了，非常感谢您的回复!
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-1
(#11910155@0)
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Update 一下，今天交了L1，定在3月中旬开庭。Ontario这个法律对房客太偏袒了,整个过程像懒婆娘的裹脚布，又长又臭。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-6
(#11917464@0)
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你才第一步， LTB order下来后，还要去法警申请，再次排队等待，法警监视下才能换锁，
-googlebot(bot);
2019-2-6
(#11917467@0)
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是呀，还有房客会找各种理由推迟开庭，让房东的心继续流血。我这年过的，正考虑卖房，这里做房东法律基本上不保护，只知道涨祱。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-6
(#11917474@0)
+1
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关键还是慎选租客，令缺勿煩
-fallcolor999(下一站);
2019-2-6
(#11917641@0)
+1
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到时候他再把你的房子弄的一塌糊度、你还得再砸好几万装修才能卖房子
-xiangcaosh(船头);
2019-2-6
(#11917808@0)
+1
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在法庭上，如果发现你的N4，或L1有错误，又要返回第一步，
-googlebot(bot);
2019-2-6
(#11917469@0)
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别，我都检查了不下十遍了，如果还说有错误真是没有天理了。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-6
(#11917476@0)
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每种N form都有填写详解，网上可以看看，如果关键项目不对，就可能错了重来的，
-googlebot(bot);
2019-2-6
(#11917607@0)
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刚读了以前本坛的一些前辈的帖子， 提到即使房东赢了也只会给一个mediated settlement。如果房客没有遵守，还要上交L4A or L4B form申请驱逐. 好像很复杂并且多此一举。 我想问房东可以不接受settlement直接要求拿eviction order吗？ 不想给房客机会赖下去了。
-toronto_mouse(Panpan);
2019-2-8
(#11921308@0)