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枫下家园 / 房东 / 签订一年合同，现住五个月要搬走，房东该怎么办？
-zaishuiyifang(繁星);
2019-1-16
(#11882972@0)
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房东和房客都应该积极找到下一任租客，房东的任何经济损失（房租，代理费，交通费等),都应该是现租客承担。也可以双方商量个都同意的价，提前解除合同。如果两方意见不一致，房东要到小额经济法庭去起诉，由法官来判定损失和责任。
-rattledrum(小鼓);
2019-1-16
(#11882988@0)
+1
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谢谢您的回复。房东已经打出广告，但是还没有出租出去，现在房客要求退押金是否合理？
-zaishuiyifang(繁星);
2019-1-16
(#11883069@0)
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不合理、除非房客帮房东找到接lease的人、要不然他应该把最后一个月住满、而不是要求房东退押金
-xiangcaosh(船头);
2019-1-16
(#11883279@0)
+1
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明白了，非常感谢！
-zaishuiyifang(繁星);
2019-1-16
(#11883342@0)
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好好商量为上策。你房子在他手里，惹毛对方后，人家玩阴的怎么办？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-18
(#11886100@0)
+1
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别看这方面的法律法规很多，其实房东、客之间就这么不平等。很高兴很多人做房东了，以后房东的难处就容易理解啦。
-cityaround(求雨山);
2019-1-18
(#11886142@0)
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如果房客在交房租前10多天就说了，再加一个月定金，就不要让租客陪了，你一个月多月都找不到新租客那是你的问题了，如果租客交租金那天菜才说就等于到搬走一个月，赶快出租如果租出去了就不需要房客赔钱了，体如果一个月了还是没有租出去就和房客商量赔10天半个月看行不。
-palwang2000(重在修心);
2019-1-19
(#11888104@0)
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只要房客善良我们尽量善良对待，我上次一个房客27号问我1号能搬走不，他们需要个大点房子，对方需要1号立马搬进才行，我说太太迟了吧，你付我到下月15号行不，他们说行，我第一时间发广告招租，结果29号就租出去了，我1号搬家时把押金退还给租客了。
-palwang2000(重在修心);
2019-1-21
(#11891613@0)
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这样很好，都互相体谅。人心换人心。做人善良一点会有好报的
-fsm7268(千千阕歌);
2019-1-21
(#11892028@0)
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没错，好像自己吃了点亏，最终房客都很帮忙，我发现实际上真是赚了，省去了我好多时间和修理费用
-palwang2000(重在修心);
2019-1-21
(#11892137@0)
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你应该高兴，可以涨房租了，
-googlebot(bot);
2019-1-21
(#11891637@0)
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所以房客搬走也不是坏事
-palwang2000(重在修心);
2019-1-21
(#11891654@0)