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枫下家园 / 房东 / 讨论贴：如何对付无聊租客？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-14
(#11880324@0)
+1
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我自己先说一个。对方不付房租情况下，走法律程序毁约。然后自己，或找人，住过去，把出租变成分租。然后赶人。不知是否可行？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-14
(#11880329@0)
+1
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前半部分就可以了 后面多余了
-facenorthface(小北);
2019-1-14
(#11880332@0)
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不赶人，和他们住一辈子啊？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-14
(#11880354@0)
+1
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前半部分就包括赶人了
-facenorthface(小北);
2019-1-14
(#11880358@0)
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效率太低。
-kansaslpa(lpa);
2019-1-15
(#11881686@0)
+1
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后半部分违法了呀
-facenorthface(小北);
2019-1-15
(#11881702@0)
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这就是我要请教的地方。那里违法了？我不可以住进去？我觉得，不赶走对方就可以了。
-kansaslpa(lpa);
2019-1-15
(#11882006@0)
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楼下说的对 出租期间房子一切使用权归房客 你随便搬进进去人是违法
-facenorthface(小北);
2019-1-15
(#11882058@0)
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停付房租后，还算”出租期间“吗？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-17
(#11885081@0)
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归根结底，你不懂房屋出租的真正意思。房子租出去后，在出租期间房子的使用权属于租客。换言之，出租期间房子 ‘属于’ 租客的。你有什么权力做任何事情呢 ？
-hnryll(松树);
2019-1-15
(#11881701@0)
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合同里面应该有写如果10天内没有准时付款，合约自动解除。
-xing1(星星之火);
2019-1-15
(#11881714@0)
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合同里面应该有写房东的义务，房客应该很容易找出多条不交房租的理由。
-hnryll(松树);
2019-1-15
(#11881769@0)
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房东出租就是在做生意，既然这生意没得赚，还得赔本，难道提早收工都不成，还有王法么？房东有没有尽到义务只是后续服务没有到位而已。既然房子已经让租客入住，就等于已经交货，客户拿了货而不付款就是在耍流氓。
-tracyd(等待明天);
2019-1-15
(#11882664@0)
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安省租客法案就是自由党推出来的没有王法的法案，早知现在，当初为什么要选韦恩？
-xiangcaosh(船头);
2019-1-16
(#11883286@0)
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如果合约解除了，我就可以搬进去了，对吗？是不是赶走对方，另说。
-kansaslpa(lpa);
2019-1-15
(#11882007@0)
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也看你怎么解除的
-facenorthface(小北);
2019-1-15
(#11882057@0)
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这才是要点。接触合同和赶人，是两件事情。就说解除合同，有办法对合同的解除快速认证吗？比如，拿到一个court order，或者警方的证词？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-15
(#11882108@0)
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court order就行 限期搬走 钉子户凭court order叫警察赶走 总之你不能亲自赶人
-facenorthface(小北);
2019-1-15
(#11882152@0)
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没有court order也能赶人。我的一个朋友以前分组公寓，结果来了一个不肯付钱的中国人，女方和那男租客吵起来了，叫来了警察。警察把事情原委搞清楚了以后，警察和无赖租客说：限期第3天某个时间搬走。
-tracyd(等待明天);
2019-1-15
(#11882665@0)
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合用厨房的不受租客法保护，可以随时赶走。独立单元受租客法保护，不能随便赶。
-blueskygg(Grass);
2019-1-15
(#11882709@0)
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咱不讨论赶人。就说，我能不能自己住进去？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-17
(#11884576@0)
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按照合同是不行 先要解除合同
-facenorthface(小北);
2019-1-17
(#11884584@0)
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不付房租，算不算解除了合同？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-17
(#11885078@0)
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租客不付房租也不会马上解除出租合约 你应该去好好学习一下安省民租法 没有拿到order之前都只能让他住着，你也没有权利搬进去。 这个过程基本上要好几个月的时间 所以现在房东怕的都是这种租客
-arain(arain);
2019-1-25
(#11899649@0)
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这个答案对我没有用。我想知道，那条法律说我不可以搬进去？注：我可以和对方同住的。不赶租客，直接搬入。那条法律说不可以搬入？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-28
(#11902963@0)
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私人财产不可侵犯。如果可以，任何人随便搬到任何人家，那不乱套了吗？
-redmansion(hurontario);
2019-1-28
(#11902995@0)
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想忽略你。人家在提法律问题，你进来说教。是想说明你很有教养？还是想说你根本不懂？我问了问题。你没有答案，回啥？
-kansaslpa(lpa);
2019-2-12
(#11928618@0)
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法律，大家都懂，请不要普法了。我们是不是应该讨论如何使用法律，对吧？
-kansaslpa(lpa);
2019-1-17
(#11885084@0)
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租客无聊惹谁了？
-thai68(仁义);
2019-1-14
(#11880336@0)
+5
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楼上想聊聊，但租客无聊....
-3854688(小鹏);
2019-1-14
(#11880453@0)
+1
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不租。
-troyd(.);
2019-1-14
(#11880356@0)
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什么样的算无聊租客？
-palwang2000(重在修心);
2019-1-14
(#11880415@0)
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没有陪房东聊天
-haihai(享受阳光);
2019-1-14
(#11880455@0)
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纯聊天吗？
-kakaka(小胖子);
2019-1-15
(#11882015@0)
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群众总是担心房东怎么做怎么做是违法的。租客不交租已是违法。很多时候的结果是房租追不回的，尤其是少量租金。既然损失是必然的，所以房东不怕违法。尽早赶跑无赖租客。有认识黑社会的请PM我。将来有用。
-gr8(中年人);
2019-1-15
(#11882102@0)
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哈！你不如直接说，黑社会PM我算了。
-kansaslpa(lpa);
2019-1-17
(#11885079@0)
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我也在赶租客，这个是个苦差，做好斗智斗勇思想准备。
-xmjcc(keepgoingforward);
2019-2-10
(#11924723@0)
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可以联系我，大家一起帮忙。
-xmjcc(keepgoingforward);
2019-2-10
(#11924724@0)
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就允许房客违法，房东不允许违法，我也需要黑社会。
-xmjcc(keepgoingforward);
2019-2-11
(#11926831@0)
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卖房子
-oldstone(stone);
2019-2-12
(#11928649@0)