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枫下家园 / 房东 / 出租房的邻居 complain 租客（黑人一家）有噪音，且吸大麻，
-jameschen6(梦想农庄-因信称义);
2018-8-30
{1157}
(#11679728@0)
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哎，你胆子还是有点大哈。：－） 要不不管， 直到邻居报警，让警察和你的租客说去？
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-30
(#11679769@0)
+2
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这是正确思路
-googlebot(bot);
2018-8-31
(#11679876@0)
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...
-troyd(O);
2018-8-30
{1136}
(#11679808@0)
+4
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赞👍情商和手段，如果我是这个房东，我会接受
-maiahii(maiahuu);
2018-8-30
(#11679813@0)
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你这减5%的房租，就是鼓励下次再惹点麻烦的奖励品。
-tracyd(等待明天);
2018-8-30
(#11679820@0)
+11
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要是房客见天不要脸，楼主是傻子啊，还继续租。
-troyd(O);
2018-8-30
(#11679823@0)
+3
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赶不走的啊，降了更不走了。
-curve(curve);
2018-8-30
(#11679851@0)
+8
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在安省房价降了就再也升不上来了。5%相当于三四年的合法涨幅了吧。碰到问题房客只能涨房租，如何能降呢？ 降到比周围房子都便宜那租客就永远把你那儿当家住下去了。lease到期有木用，房客想住下去就可以永远的住下去。
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11679890@0)
+5
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老猫 jumped to the right path.
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11679941@0)
+3
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红萝卜＋大棍， 哈哈。：－）
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-31
(#11679887@0)
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嗯，能拖一阵是一阵，等人明白要开始发作了，估计房客 lease 也差不多到了。
-troyd(O);
2018-8-31
(#11679893@0)
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就怕lease 到了，房客要走又不走，反复几次那就难受了。我最近就碰到，可能也是8月水星＋火星逆行的能量吧。 ：－）
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-31
(#11679895@0)
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烂房客是心中永远的痛。
-troyd(O);
2018-8-31
(#11679898@0)
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估计房客在市场上一看，发现房租都太高了，想走也走不了。
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11679899@0)
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惨了，政治不正确
-ignoreme(别当真);
2018-8-30
(#11679833@0)
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1, 开始走正式LTB的N5程序, 理由就是邻居的信。跟租客说你的手是tied的，没办法，给她7天改正，让她和邻居直接沟通；你的目的不是为了马上驱赶，而是为了留证据为以后可能发生的事情；
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
{630}
(#11679872@0)
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正确！不过我可能会等到邻居多一次抱怨，而且也会确认抱怨属实先。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-31
(#11679888@0)
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那个房客有问题 - 我觉得需要尽早。大麻并非玩笑事，而且房东能做的不多。借邻居抱怨，开始启动程序吧。
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11679892@0)
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也对。关于大麻，如果抱怨家里有未成年人，影响健康，也许可以作为反对理由？
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-31
(#11679894@0)
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能用吸烟有害健康来阻止旁边独立屋的邻居在后院吸烟吗？ 恐怕不容易。大麻现在是等同于香烟的，而且政府说危害还小于香烟。
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11679896@0)
+3
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你不是支持大麻合法化的吗？
-ignoreme(别当真);
2018-8-31
(#11680144@0)
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谁说的？ 纯粹是造谣
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11680163@0)
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不好意思，记错了，道歉
-ignoreme(别当真);
2018-8-31
(#11680164@0)
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不客气
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11680173@0)
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我想起了华君武的漫画打酱油
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11679943@0)
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这个不容易解决，ltb很少因噪音驱逐房客的，只能拖，
-googlebot(bot);
2018-8-31
(#11679875@0)
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会的，要录音，有人证更好。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-8-31
(#11679891@0)
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不可能驱逐的，连condo的租户都无法被驱逐，condo管理公司可以去法庭告，罚款，然后把罚款给collection agent破坏信用，仅此，
-googlebot(bot);
2018-8-31
(#11679954@0)
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请神容易送神难
-temp2(枫下问题);
2018-8-31
(#11679902@0)
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是经纪帮你找的租客吗？
-temp2(枫下问题);
2018-8-31
(#11679962@0)
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看样子你和你出租房的邻居比较熟，你只能和他道歉一下。别的说老实话你什么也做不了。 如果邻居想起诉你租客的话，那随他吧， 道理上讲，那些事和你无关， 也不需要你做什么。
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11679996@0)
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没有做错。为什么要道歉？难道确实做错了，所以需要道歉？
-sunyemin(拉拉);
2018-8-31
(#11680006@0)
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人之常情了，就是要保持一个人际关系，没别的。当然不道歉也是没问题的。
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11680014@0)
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这个事情弄大了，你可能会被city告的。除非你尽了房主的义务。把投诉转告房客是必要的。最好的方法就是原文转抄， copy。并要求房客降低噪音。你的权利不多，但要求还是可以提的。
-sunyemin(拉拉);
2018-8-31
(#11680003@0)
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你把两件事弄混了。首先这件事弄得再大，也和房主没关。 只要房子没有安全问题，city是找不到房主的。 另外邻居的投诉也是找错人了，他应该直接向city 投诉而不是找房主。 他能找到房主，所以我猜他和房主比较熟。
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11680027@0)
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向city投诉或者告到法庭，万一房客一搬走，所有费用都得由房东出。
-tracyd(等待明天);
2018-8-31
(#11680038@0)
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细说说，告什么？
-anexplorer(页于);
2018-8-31
(#11680062@0)
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精神损失，健康损失，这些都是无底洞啊
-ignoreme(别当真);
2018-8-31
(#11680146@0)
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city能找到房主。房主有义务为邻居提供可享受的环境。如果房主不能证明自己尽了义务，那么就麻烦了。邻居确实是直接向city投诉，房主的麻烦也从这个时候开始了。到了city那里，诉讼成功是业绩。你说city会这么做？
-sunyemin(拉拉);
2018-8-31
(#11680156@0)
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简单点说，房客拉的屎都得owner来清理。
-tracyd(等待明天);
2018-8-31
(#11680223@0)
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LTB相关论坛上的一些讨论。我的理解是，虽然房东无法为房客的行为负责，但需要有证据显示房东在得知自己房客有违反lease, bylaw, 或者收到formal complaints 后，执行了房东应该履行的责任。否则有可能也成被告。
-mikesmith(老猫);
2018-8-31
(#11680126@0)
+1