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枫下家园 / 房东 / 求助替房东打官司的律师求助！有没有朋友可以介绍与租客打官司的律师。朋友的出租房地下室漏水，租客已经免费住了四个月，现要求搬走但要求房东赔偿一万块。谢谢。
-happycb(happycb);
2017-8-12
{130}
(#10984574@0)
+1
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啊？这么大开口。如果一直不漏，租客住期间漏的，怎么会有case 呢？
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-8-13
(#10985582@0)
+1
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让 TA 告，不用理。
-troyd(素食兽);
2017-8-13
(#10985588@0)
+1
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不要贪小便宜出租地下室，有的职业租客就是奔漏水的地下室来的，目的就是为了敲诈房东。应该在得知地下室漏水的第一时间书面告知租客搬走，房子不适合居住，要重新装修，他不搬，也告不动，房东有书面证据，各种FORM。
-xiangcaosh(船头);
2017-8-14
(#10987055@0)
+3
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谢谢大家答复。朋友是一整栋房整租的。只是房子比较老了。他们威胁房东，说要去市政府告，要告诉媒体，还叫市政府来检查房子。
-happycb(happycb);
2017-8-14
(#10987885@0)
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这种人是流氓
-troyd(素食兽);
2017-8-14
(#10987889@0)
+1
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租客说他老婆怀孕了，地下室漏水有霉菌，所以说影响到她的胎儿，还有心理影响等。朋友答应给6千元了一件事，租客非要1万。其实 房子漏水，马上就有整修了，连保险公司都有involed,只是刚开始没有找出漏水的原因，后面才找出原因。朋友也咨询了律师，这种case打官司，没有那方一定赢。
-happycb(happycb);
2017-8-14
{96}
(#10987903@0)
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不该出价那么高。
-troyd(素食兽);
2017-8-14
(#10987906@0)
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让保险处理吧。
-troyd(素食兽);
2017-8-14
(#10987907@0)
+1
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好恐怖，房东不好当
-retirecat();
2017-8-14
(#10987912@0)
+5
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租客不满意大可以终止合约搬走啊，知道有漏水还接着住，有任何损失都是咎由自取！他要告就拿出损失的证据来，否则赔偿房租和房东的财产和精神损失及律师费，附带惩罚性罚款。
-letempsdescerises(百草园主);
2017-8-14
(#10987972@0)
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一分钱也不要给、出notice让他搬走，他不搬是他自己的选择，要告就让他告，法庭上这些notice就是证据，告诉他，他的名字会被release到安省租客黑名单（说不定已经在上面了），以后出租要通过MLS查租房经历，几个月搬一次家的或者有gap的永远不要租。
-xiangcaosh(船头);
2017-8-15
(#10988307@0)
+2
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对头，这种个人讹诈法官见多了，不会给他个人便宜
-txn(秦川);
2017-8-15
(#10988361@0)
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看来 垃圾职业租客，没有坏的，只有更坏啊
-jogger123(登山者);
2017-8-14
(#10987995@0)
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通知租客立即搬走，房子需要大修。
-allpurpose(四面出击);
2017-8-14
(#10987986@0)
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房子是要大修，所以说才通知房客搬走，他就要求要一万块。刚开始以为就是一般的漏水，后来发现是septic tank出问题 ，要花两三万块大修。房客拒付4个月损失1万元，如再赔1万，加整修2到3万。朋友欲哭无泪，房子刚买1年。
-happycb(happycb);
2017-8-15
(#10988466@0)
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吃一堑，长一智。房子不是还在手里吗？资本在，怕什么，挣钱总得有成本的啊！
-buhui(云水间);
2017-8-15
(#10988547@0)
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朋友自己都不来问问题，没事。有事自己早急了。
-daydayup88(daydayup);
2017-8-15
(#10988556@0)
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2万块，朋友可能急的病倒了，紧张到无法上网静下来思考意见。一句话，向board申请大修给租客通知搬走，按法律赔付一个月租金，剩下的不用管了，上庭的话据理力争后听法官的，自己好好休息一下让房客去折腾吧，没有用的，board和法庭不都是傻子，明白的很
-palwang2000(重在修心);
2017-8-17
(#10992538@0)
+1
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都几个月不付租金了，该早给我通知了。这一个月赔付租金也不给，等board或者法庭说给再给不迟。
-palwang2000(重在修心);
2017-8-17
(#10992552@0)
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不是2万，是4-5万元。朋友还没晕倒。他们不上肉联，只是拖我上网问律师。租客是白人。这几天没联系不知道进展如何。
-happycb(happycb);
2017-8-19
(#10997086@0)
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如果是4-5万元的赔偿，那么普通的paralegal是帮不到你的朋友的，一定要去更高一级的法院，如果是2.5万元以内的赔偿，那么可以在安省landlord and tenant board 决解。
-weiaizoutianya(为爱走天涯);
2017-8-23
(#11005396@0)
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想问问租客是白人或是黑人吗？华人租客一搬不会这么无赖吗。
-jjse17(xei);
2017-8-17
(#10993548@0)
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不用想，肯定是白人！
-wildemess(wildemess);
2017-8-17
(#10993676@0)