这个论坛上的JJ还真多。又来忽悠人了。有道理就出来讲道理，没理就不要在这里骂街。大家都不是傻瓜，自己会去思考。贴子就放在这，让大家自己去分析，谁说的有道理。 -bestchoice123(bestchoice123) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

枫下家园 / 枫下觅巢 / 房子是生活中的必需品，不管是有房没房的，只要是想房价升的都是脑子有问题的。这有人想裤子升价的吗？房价越低生活水平越高。美国用工作多少个星期就能买新车了衡量生活水平就是这个道理。难道有人想车升价的吗？升价是损人不利己的事。 -hike-toronto(晴天); 2008-6-4 (#4485091@0)

your comment is good -etxca(pic); 2008-6-5 (#4485231@0)
Exactly. -haihaoma(还好吗); 2008-6-5 (#4485249@0)
你的说法有些标新立异可是理由并不充分也占不住脚 -lapro(LAPRO); 2008-6-5 {232} (#4485262@0)
房价的涨跌是由市场决定的，和脑子有问题没关系。裤子和房子没有可比性，房子是一种资产，具有相当的投资价值也是一种重要的投资渠道。美国啥时候用工作多久买新车来衡量生活水平了？车价升跌和别人想有啥关系。最后再说一遍价格主要是由市场决定的。
你想让做梦的人醒醒,但很多人是不愿意面对现实的... -aclwd(make it a better day); 2008-6-5 (#4485472@0)
还真没听说有人会买裤子/车子作为投资，但买房投资的人比比皆是。所以你的说法咋一看有道理，其实是bull shit. -ilovecar6021(车还没坏呢); 2008-6-5 (#4485531@0)

房子，车子，和裤子在本质上有很大的区别吗？它们都是必品！你要还是不明白，那就没必要明白了。 -hike-toronto(晴天); 2008-6-5 (#4485963@0)

你要是不明白房子和裤子的区别，那就是脑壳坏了。懒得和你解释。 -ilovecar6021(车还没坏呢); 2008-6-5 (#4486008@0)

错，不管是耐用品还是易耗品，当商品附有了投资属性时，持有人当然希望升值，以期财富不会缩水。不动产既有使用更有投资属性。你穿的普通裤子，只有使用属性，故没有升值预期。但如果是猫王穿过的，被你收藏，那就有了投资属性，一般收藏者会期待那条裤子回升值。 -danielmei(IronChef); 2008-6-5 (#4485538@0)

说的好 -zorov(yy); 2008-6-5 (#4485607@0)
你家的房子如果是哪位名人住过的，也会增值。以后还可以当古董卖。但如果是普通民宅，它就是消耗品。就会越来越便宜。加拿大有地税，拿地等于往自己头上加镣铐，越热的地，地税越高。所以地根本不值钱，值钱的只有房子。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485622@0)
人一生中最大的投资是孩子，当孩子长大后都买不起你所谓的投资，你好过吗？你后悔你要的升值吗？如果不，你还是不要后代，带着你的升值进棺材好了。 -hike-toronto(晴天); 2008-6-5 (#4485999@0)

＂人一生中最大的投资是孩子＂？很可能投了最多，回报最少，临了还把你给气死．孩子是人生中对社会最大的贡献，不是投资． -food.lover(enjoyeating); 2008-6-5 (#4486044@0)

agree -danielmei(IronChef); 2008-6-5 (#4486152@0)

所有有限资源其实可以看成是货币的替代品，因此房子因为土地面积有限而被称为不动产。你可以想象成能量的不同形式而已，如果货币和房子可以随时相互转换而不造成价值太大差异，都是正常的。 -firebug(firebug); 2008-6-5 {172} (#4485686@0)
假如你们2002年来多伦多的时候就是这样的房价而至今一直没有涨过，你们一定不会觉得房价贵，因为房价的贵贱都是比较以前的价值，如果价格恒定，哪怕绝对价格高，估计大家也就认同了。
最近发现很多没房子人其实很没脑子，智商低也是他们不敢买或买不起房子的原因。本人也认为房价一直长不是一件好事。不过他们对房价的分析方法，真的是很笑。 -binbonbin(binbin); 2008-6-5 (#4485719@0)

这个论坛上的JJ还真多。又来忽悠人了。有道理就出来讲道理，没理就不要在这里骂街。大家都不是傻瓜，自己会去思考。贴子就放在这，让大家自己去分析，谁说的有道理。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485725@0)

又分析错了不是，我是电信工程师，不是经纪。你的分析能力实在让人当心啊。 -binbonbin(binbin); 2008-6-5 (#4485745@0)

我是会计师, 也被TA认定是JJ了. 真是........可笑得不行! (#4485725@0) (#4485752@0) -sunbeamcga(二月莺飞); 2008-6-5 (#4485761@0)
电信工作在这里找不到，该行做JJ了吧，或者正在打算做JJ，随便你怎么说。你说的话是不是在抬杠，大家都不是傻瓜。自己会去思考，谁说的有道理。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485874@0)

所谓一叶障木，不见泰山。国人在加拿大从事电信业多得去了。你的思维面太窄，要提高。 -binbonbin(binbin); 2008-6-5 (#4486479@0)

bestchoice123 肯定受过jj什么刺激了吧，把每个和他意见不一致的都归为jj, 好玩！ -taoqibao(淘气包); 2008-6-5 (#4485758@0)
第五代跌派领导人水平有问题，什么时候买到房子了告诉大家一声，别像第三代领导人天津洪先生被人揭发出来了，立马变成唱涨派，现在还很坚定。 -taoqibao(淘气包); 2008-6-5 (#4485776@0)

比洪先生更早的唱跌派还有一个triton, 据说也买房了，好久不来了，挺想的。。。 -sr-71(Blackbird); 2008-6-5 (#4485804@0)

exactly! Can't agree more! -sunbeamcga(二月莺飞); 2008-6-5 (#4485729@0)
同意，我不是ＪＪ -food.lover(enjoyeating); 2008-6-5 (#4486054@0)

不动产和汽车不能比的。假设从前多伦多Downtown住了50万人，当时城市人口是100万，房价就是收入在Top 50%的人能承受的位置上。后来，城市人口变成1000万，Downtown还是那么大，只有50万人口，房价就会提升到收入Top 5%的人能承受的位置上。这就是升值的概念。 -szs11(钉子户); 2008-6-5 (#4485781@0)

反正钱越来越毛，要买成股票，黄金，房子，地皮。至少可以保值。 -caa(Life is good.); 2008-6-5 (#4485823@0)
同意这个说法。 -mimier(mimier); 2008-6-5 (#4485873@0)
当地税和附加消耗费用增加的时候，房子就是你往外散钱的消耗品了。而且这个消耗，比你开车的油钱要高多了。投资价值还不如汽车呢 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485928@0)

假如地税涨了，你要租Apartment也贵多了，别以为Apartment的租金就一直便宜。那时候你总得找个地方住吧？Apartment再贵你也得住。 -firebug(firebug); 2008-6-5 (#4485976@0)

apartment的地税可不随着加，哪里的地税增加，政府可以很随意的控制。甚至可以只让你家的税加，你邻居的减。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485979@0)

Apartment没有地税，但不意味着Apartment的租金就不涨啊，如果这么多人都不买房而全部去租房住，Apartment的租金能不涨吗？ -firebug(firebug); 2008-6-5 (#4486051@0)

而且我说的月耗，是针对投资房产的人，不是对用来自住的。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4485985@0)

市场经济中，任何商品都可能成为投资品，如果你还用计划经济中的理念，当然就不能理解为什么房价会升。 -firebug(firebug); 2008-6-5 (#4486056@0)

我买一台电视，如果不用就放在那里，可没有什么月消耗。很多东西都没有月消耗。但房子有，房子不用，摆在那里，你都得月月掏钱。 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4486068@0)

那可以出租呀，也是一种合法的投资手段。 -firebug(firebug); 2008-6-5 (#4486109@0)

这钱挣的不累啊？如果扣掉月耗和水电气，你还能挣多少？不亏就不错了 -bestchoice123(bestchoice123); 2008-6-5 (#4486155@0)

你的前提是人越来越多，当今有多少人想生多于2个孩子的？说不定等你老时，你贡了一辈子的老房已经不值钱了。谁想住老房子？真想升值，股票比房产升的快。 -hike-toronto(晴天); 2008-6-5 (#4486497@0)

第四代跌派领导人是地主老财吧，不过还是很怀念第三代领导人天津洪,那是自己刚刚开始关注房子，给我们很多启示，不过我自己也很快投降了。 -taoqibao(淘气包); 2008-6-5 (#4485933@0)

@Philadelphia

这个论坛上的JJ还真多。又来忽悠人了。有道理就出来讲道理，没理就不要在这里骂街。大家都不是傻瓜，自己会去思考。贴子就放在这，让大家自己去分析，谁说的有道理。

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