五年了！世佳宝，E7龙区：涨89.11% ！ -houseful(探长) @费城华人论坛:费城枫下论坛 The Rolia Forum of Philadelphia

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Toronto Area

五年了！Oakville，总算涨了 56%！ -houseful(探长); 2016-9-8 {559} (#10294158@0) +8
五年了！Oakville总算是涨了56%！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,293,724 ：：1年=+13.79%；5年=56.02%
2015：$1,136,936
2014：$909,730
2013：$860,975
2012：$926,131
2011：$829,178

五年了！Brampton，才涨53.7%！ -houseful(探长); 2016-9-8 {552} (#10294169@0) +7
五年了！Brampton，总算是涨了53.7%！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$710,343 已经 5年了 = +53.7%
2015：$585,099
2014：$534,642
2013：$491,824
2012：$476,056
2011：$462,165

没有泡泡 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294295@0)

没泡起的啤酒不好喝。 -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294334@0)

西游记里的妖精出场前总要来股妖风。探长就是妖风，没事刮一起，风一起大小妖精各就各位，捉对撕杀，杀完后带着胜利的喜悦，该带孩子带孩子该做饭做饭去了。 -uusee(房产办); 2016-9-9 (#10296749@0)

批发（pfa）兄弟，你如何把大象区房市涨幅，跟龙区比较？ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294339@0)

阿叉太Cheap是主因 -dell2015(Dell2015); 2016-9-8 (#10294448@0)

五年了！Mississauga，涨 54.32% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {551} (#10294180@0) +7
五年了！Mississauga涨了 54.32% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$976,233 已经 5年了 = +54.32%
2015：$792,015
2014：$731,320
2013：$666,605
2012：$661,451
2011：$632,603

别贪便宜！ -iloverichmondhill(toronto); 2016-9-8 (#10294292@0) +3
Mississauga 的JF小区今年一年的涨幅就达30%以上，你再黑也没用 -msjm(msjm); 2016-9-8 (#10295062@0) +4

何止百分之三十，大房子一年涨了有百分之五十吧 -sherwoodforest(I love mississauga); 2016-9-9 (#10295127@0)

这个区3000尺以上的房一年前大多数才上百万，今年已经普遍到140万左右了 -jfdz(JFXR); 2016-9-9 (#10295986@0)

五年了！Markham，涨了87.43% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {552} (#10294193@0) +3
五年了！Markham，涨了87.43% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,389,991 已经 5年了 = + 87.43%
2015：$1,111,536
2014：$986,622
2013：$806,819
2012：$786,211
2011：$741,607

正常 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294300@0)
markham 五年只涨了87%？？，农民新村的干部群众表示不服 -binghongcha76(一只大猫); 2016-9-9 (#10296231@0)

五年了！Vaughan，涨了87.33% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {555} (#10294211@0) +3
五年了！Vaughan，涨了87.33% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,261,142 已经 5年了！ = + 87.33%
2015：$1,070,658
2014：$911,643
2013：$806,251
2012：$813,672
2011：$673,203

真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294282@0)
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！

Patterson，龙！真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294366@0)

五年了！Richmond Hill，涨 91.96% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {561} (#10294225@0) +9
五年了！Richmond Hill，涨了91.96% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,498,547 已经 5年了！ = + 91.96%
2015：$1,261,857
2014：$958,957
2013：$942,946
2012：$778,073
2011：$780,636

充分说明所谓房价涨得很健康。这个年均也没有超20%，好投资而已。没有什么泡沫。 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294269@0) +6

俺反复对国内的朋友说，Richmond Hill，字面意思就是——————有钱人的世界！ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294273@0) +7

真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294279@0) +5
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！
确实是不值一提的涨幅，离真正意义的大涨还差很远 -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 2016-9-8 (#10294284@0)

握手！ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294288@0)

还有北边两个宇宙中心呢？ -iloverichmondhill(toronto); 2016-9-8 (#10294297@0) +2

Aurora， 99.64%。 NM 92.31% -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294330@0) +2

所有区全面比较才有意义。还有更高的区怎么不列呢？不是说平均卖价不能反映真实房价吗？ -gumi(gumi); 2016-9-8 (#10294309@0)

没有100%，但基本反映。 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294312@0)

翻建区跟非翻建区就没可比性，翻建区价高是钱投入的结果不是房价涨 -gumi(gumi); 2016-9-8 (#10294315@0) +1

地价比例差不太多。翻建区地价贵。 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294319@0)
翻建区的地价涨幅，5年远超100%。 -songlin(松林); 2016-9-8 (#10294337@0)

最高的在哪里？ -gumi(gumi); 2016-9-8 (#10294313@0) +2

RH是真龙！ -infoinfo(不再飘); 2016-9-8 (#10294562@0) +4

五年了！世佳宝，E5龙区：涨83.27% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {558} (#10294246@0) +1
五年了！世佳宝 E5龙区涨83.27% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,024,319 已经 5年了！ = 涨+ 83.27%
2015：$841,617
2014：$722,941
2013：$684,756
2012：$640,686
2011：$558,919

士嘉堡只选一个区？探长你老玩这种只会断送你的信誉。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-8 (#10294247@0)

(#10294258@0)：五年了！世佳宝，E7龙区：涨89.11% ！ -houseful(探长); 15:23 {558} -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294262@0) +1

真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294283@0)
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！

五年了！世佳宝，E7龙区：涨89.11% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {558} (#10294258@0) +1
五年了！世佳宝，E7龙区：涨89.11% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,008,309 已经 5年了！ = + 89.11%
2015：$760,016
2014：$665,733
2013：$582,445
2012：$555,242
2011：$533,188

真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294286@0)
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！

没泡泡 -changhao(常好); 2016-9-8 (#10294296@0)

没泡起的啤酒不好喝。 -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294333@0) +1

五年了！Aurora，翻一番：涨99.64% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {558} (#10294352@0) +4
五年了！Aurora，翻一番：涨99.64% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$1,239,645 已经 5年了！ = + 99.64%
2015：$926,289
2014：$713,847
2013：$753,683
2012：$631,348
2011：$620,934

龙！真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294362@0) +1
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！

华人，投资房地产，就是得紧跟着华人的大部队走！ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294380@0)

五年了！Newmarket，近翻番：涨92.31% ！ -houseful(探长); 2016-9-8 {558} (#10294375@0) +2
五年了！Newmarket，近翻番：涨92.31% ！

http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2016/mw1608.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2015/mw1508.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2014/mw1408.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2013/mw1308.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2012/mw1208.pdf
http://www.trebhome.com/market_news/market_watch/2011/mw1108.pdf

2016：$890,329 已经 5年了！ = + 92.31%
2015：$739,474
2014：$607,476
2013：$520,769
2012：$522,504
2011：$462,963

真龙！ -houseful(探长); 2016-9-8 {77} (#10294376@0)
在房坛，探长将使用＂龙！＂替代 “牛!”，＂真龙！＂扬弃 “真牛!” 。。。！！！

可以解释一下原因吗？Newmarket和Aurora 基本上没什么工作机会，比较适合自由职业者 -apache_tomcat(小明); 2016-9-8 (#10294392@0)

Aurora比RH北部地区（如Jefferson）更便捷， -dell2015(Dell2015); 2016-9-8 {222} (#10294444@0)
商业区更发达，社区康乐设施更密集，而且独立屋面积更大。Newmarket的Green Lane/Davis未来的繁华程度将会是404北线的Hwy7级别的（不过是西人风格，中餐馆数量还是会远低于Hwy7）。摆脱清华区又不与华人区隔绝，Aurora和NM的确是最佳选择。

Aurora 十八个社区有十五个是一级社区，华人比例也恰到好处。 -happyabc(bluesky); 2016-9-8 (#10294682@0)

Jefferson Forest: 4 years > 100%; big winner. We will continue to buy Jefferson Forest until it becomes next Yorkmill. -uncle_sam(Sam); 2016-9-9 (#10294433@0) +7

Need to buy properties in Jefferson Forest; can someone supply it? Real demand; no comment; please. -uncle_sam(Sam); 2016-9-9 (#10296228@0) +3

Bought 36 Anglin Dr in Jefferson Forest for $4,660,000 -uncle_sam(Sam); 2016-9-13 (#10300366@0) +2

Congratulate to smart guys who bought properties in Jefferson Forest; your wisdom gave you big return. Your properties still have big up space and JF will continue to top GTA, but you need to upgrade your properties and no rental. -uncle_sam(Sam); 2016-9-13 (#10301913@0) +2

Please note: JF is not suitable for rental; it is the best way to invest JF that upgrade your properties and live there. -uncle_sam(Sam); 2016-9-14 (#10301919@0) +2

45 Mancini Cres, 41' lot, 3325 Sq.Ft, sold for $1.8 M. This is Jefferson Forest. -uncle_sam(Sam); 2016-9-14 (#10303638@0) +1

喜迎探长再黑奥村。。看来明年奥村又要狂涨了。惜售。。 -phinex(一分钱); 2016-9-8 {44} (#10294455@0) +1
奥村排名更上一层楼，全加最佳城市排名第3。。
http://www.moneysense.ca/canadas-best-places-to-live-2016-full-ranking/
有没有toronto各区 -net111(net111); 2016-9-8 (#10294466@0)

稍后 -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294472@0)

探长辛苦了 -infoinfo(不再飘); 2016-9-8 (#10294553@0)
探长大人，您又开始的一贯大忽悠了。地产局都要解散了，您还在这里孜孜不倦忽悠呢。得多大的利益呀！您这次又拿均价忽悠，还有意义吗？而且您还自娱自乐，您不会以为网友们都是弱智吧？ -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294596@0) +5
我草，原来奥村的房子5年前就这么贵！难怪探长买不起，买到龙脉去了！！ -bricksonly(鑫); 2016-9-8 (#10294599@0) +2
请问这里的版主，为何探长这种误导贴可以连续不停自娱自乐愚弄网友，为何不转到闲聊灌水区。难不成您跟探长是一伙儿的吗？还是您靠探长承厂子的？为何对别人的贴都转闲聊灌水？ -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294605@0) +6

探长 give you knowledge -uncle_sam(Sam); 2016-9-8 (#10294613@0) +3

不是劳力级，是龙浩！KNOW-HOW！ -bricksonly(鑫); 2016-9-8 (#10294621@0)
求你别给我们knowledge了好吗？纠正您一下，如果不会用别的词，give可以凑合用在这里虽然非常蹩脚，但是应该用gave! 求您别在这里愚弄大家乐好吗？先学学英文再过来发言！ -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294623@0) +9

和一个难民计较给啥啊。 -corespeed(corespeed); 2016-9-8 (#10294622@0) +8

难道版主也是难民吗？ -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294624@0)

你要想想人家才的房子才不到1M当然眼红啦 -corespeed(corespeed); 2016-9-8 (#10294630@0)

哦，原来如此。 -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294631@0)

人家还说李嘉诚不会投资呢。就算住地下室也有权利发表数据吧 -corespeed(corespeed); 2016-9-8 (#10294633@0) +1

那也不能愚弄大众misleading,还自娱自乐呀。这就好比一个破嗓子天天唱卡拉OK，还必须人多地方唱。还自以为是百灵鸟。 -longhope(hope); 2016-9-8 (#10294632@0) +3

人家已经有进步了，人家可是一直说OAKVILLE是暴跌百分之20.居然年年暴跌居然去到了1.3M了。骗子的房子暴涨才刚刚1M。骗子不是说住噢村的买不起多伦多吗？我一直建议他去403上牌子 -corespeed(corespeed); 2016-9-8 (#10294662@0) +3

可怜您一个高智商的longhope居然被那个达春绿常凯申忽悠到烂泥沼里去了！ -houseful(探长); 2016-9-8 (#10294720@0)

探长大人英文这么好，能否帮忙给山姆大叔指导一下，别这么就出来遛英文。就说肉联是中文论坛吧，也不能给您老不添彩呀。求您了。打中文就行，不行输入汉语拼音标音用1234，我们都懂得。 -longhope(hope); 2016-9-8 (#10295098@0) +1

你那涨幅那么高的地区现在房价也不是Mississauga 奥村的一倍，这说明五年前密奥都是高房价地区，当时买密奥的都是高位接盘，就跟现在高位接你的龙脉一样 -sherwoodforest(I love mississauga); 2016-9-8 (#10294695@0) +3

The world has changed; China is leading the world now. -uncle_sam(Sam); 2016-9-8 (#10294706@0) +2

为什么Oakville上不上去呢？GO train方便，那么多bankers，如果不是做不来go train 上班，哪里是我第一首选 -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-8 (#10294889@0) +1

The world has changed; China is leading the world now. -uncle_sam(Sam); 2016-9-8 (#10294901@0) +1
老唐还说过OAKVILLE暴跌20%，这你也信？ -corespeed(corespeed); 2016-9-8 (#10294945@0) +1

探长大人，请别用这种错误信息误导别人好吗？请用中位数比较，这种平均价格早被唾弃了。您老要不然再费费力，做个中位数价格比较。让我也佩服一回。 -longhope(hope); 2016-9-8 (#10295102@0) +3

From FJ. No surprises. Jefferson Forest might become another FJ village. -toren(toren); 2016-9-9 (#10296765@0)

Aurora 最近两年独立屋价格飞涨啊！ -wynton(云中漫步); 2016-9-13 {167} (#10301151@0)
Aurora:
2011: $620,934
2012: $631,348
2013: $753,683
2014: $713,847
2015: $926,289
2016: $1,239,645

这是Aurora这六年独立屋的均价。2014-2016这两年涨得厉害。

@Philadelphia

五年了！世佳宝，E7龙区：涨89.11% ！

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