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@Philadelphia

您住Aurora ？恭喜！如果有两栋或以上同样在这个区，倒是建议可以考虑出让一栋以期增加供给（平抑极小部分房价?）置换投资品到另一个社区。

houseful(探长)
(#10181751@0)
Last Updated: 2016-7-4
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 工商经济 / 探长，人民币最近一直在跌，好像也停不下来，这是利好吗？ -demons(hide); 2016-7-3 (#10181232@0) +2
    • 利好，导致多伦多房价井喷。 -tjhong(以后再说); 2016-7-3 (#10181236@0) +1
    • 利好。人民币缓慢下跌刺激资金外流，从而抬高海外热点地区房市。 -galactica(晋窑窑主); 2016-7-3 (#10181238@0) +2
    • 替探长回答一下：人民币下跌会加速外资逃离中国大陆，这些外资最佳的投资地就是大多的房市，所以，涨！涨！！涨！！！ -jfdz(JFXR); 2016-7-3 (#10181240@0) +1
    • 加币对人民币无论是升是跌，大陆资金都是流入大多房市。从价格上表现呢， 就是涨! -songlin(松林); 2016-7-3 (#10181261@0) +1
      • 最根本的基本面， 就是大多是世界人民包括大陆人民想来的地方。这个基本面不改变， 汇率上的波动，只会对价格形成短期上漲的更剧烈的刺激 -songlin(松林); 2016-7-3 (#10181267@0) +2
    • 不好 -ltndsy(Joanna); 2016-7-3 (#10181268@0) +9
      • 有人会说人民币贬值预期导致资金外流利好加拿大，有人会说人民币购买力下降导致加拿大房地产海外资金流入减少 -corespeed(corespeed); 2016-7-3 (#10181275@0)
        • 简单说一下，就算多伦多的房子不跌，如果换汇过来买房就相当于亏钱，如果你把钱再换回人民币。。。。尤其是在这种刚开始跌的时候，预期还会继续跌。。。谁会换汇买房了呢？ -ltndsy(Joanna); 2016-7-4 (#10181671@0)
          • 中国人出来是为了移民，不在乎这点差别吧。 -demons(hide); 2016-7-4 (#10181706@0)
            • 您住Aurora ？恭喜！如果有两栋或以上同样在这个区，倒是建议可以考虑出让一栋以期增加供给（平抑极小部分房价?）置换投资品到另一个社区。 -houseful(探长); 2016-7-4 (#10181751@0)
    • 人民币跌会压低发达国家通胀， 从而压低利率， 有利房价上升。 -songlin(松林); 2016-7-3 (#10181278@0) +1
      • 如果这么简单就好了 -corespeed(corespeed); 2016-7-3 (#10181284@0) +3
        • 看似复杂实则简单。大多房价逃不出利率，人口和收入这三大魔咒。 -songlin(松林); 2016-7-3 (#10181286@0) +1
        • 到年底前贷款利率从2跌至1.5，不是没有可能的 -songlin(松林); 2016-7-3 (#10181292@0)
          • 贷款利率我也看跌。 -corespeed(corespeed); 2016-7-4 (#10181343@0)
          • 没可能 -ltndsy(Joanna); 2016-7-4 (#10181345@0) +7
            • 加拿大利率和国债有很大的关系，现在这种情况利率向下的概率很大 -corespeed(corespeed); 2016-7-4 (#10181352@0)
            • 最近公寓租金飞涨，今年涨幅不亚于房市，急得政府连忙叫停，并限制明年涨幅不得超过0.5八仙。公寓租金大幅上涨，那可是大大影响通货膨胀数字的，除非不要脸地做假。这样看来，应该漲息才对，哪能减息？那真是为了炒房者的利益而不顾百姓的死活。 -charadian(夏); 2016-7-4 (#10181360@0) +2
              • “公寓租金大幅上涨，那可是大大影响通货膨胀数字的”，租金算在CPI里面的？估计很多房东到期重新找租客，还是要涨。 -demons(hide); 2016-7-4 (#10181435@0)
    • 记住，世间一切对多伦多房市都是利好。 -yifangshuitu(一方水土); 2016-7-4 (#10181364@0) +9
    • 对于只会使锤子的人来说看啥都是钉子。 -nofoolingaround(该干嘛干嘛); 2016-7-4 (#10181365@0) +4
      • 加币涨说明以加元计价的商品有吸引力，房地产涨；加币跌说明人民币购买力上升，海外资金流入，房地产涨 -corespeed(corespeed); 2016-7-4 (#10181472@0)
        • 哎，一不小心住在了宇宙中心，压力好大哦。 -demons(hide); 2016-7-4 (#10181626@0) +1
          • (#10181751@0) -houseful(探长); 2016-7-4 (#10181753@0)
    • 不怕人民币跌。就怕加元涨。 -laonanren(Minivan); 2016-7-4 (#10181700@0)
      • 说得好。 -houseful(探长); 2016-7-4 (#10181728@0)
        • 难民同学加币跌了和升了和难民同学有什么关系啊 -corespeed(corespeed); 2016-7-4 (#10181899@0)
    • 看来不涨不行啊 -updown(Acadia); 2016-7-4 (#10182552@0)
      • 1 Canadian Dollar equals 5.18 Chinese Yuan -corespeed(corespeed); 2016-7-4 (#10183081@0)

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