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@Philadelphia

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 希望通过这次银行贷款利率剧升的事件，加拿大政府能为为民所想，让银行为老百姓提供10年20年30年的贷款锁定。像隔壁美国一样。 -meeteveryone(那就这样吧); 2023-11-12 (#15768305@0) +2
    • 全世界的人买美国10年、20年、30年的美元低息国债，人家就是靠着全世界提供的低成本贷款，才能贷到低房贷，加拿大有吗？现在加息了，美国30年贷款8%以上了。 -rita1(屁股决定脑袋); 2023-11-12 (#15768398@0) +3
    • 想得美，人家银行还活不活？ -yiran1(yiran); 2023-11-12 (#15768401@0) +1
    • 你以为美国银行会自己抱着10年20年30年贷款啊？他们才没那么傻，房贷还没落实就被他们打包做成理财产品卖了。万一违约的多了，是次贷危机，会把全世界都牵扯进来，银行自己多半没事儿。加拿大金融市场没有这种容量。 -poohbear(毛毛熊); 2023-11-12 (#15768437@0) +3
      • 我不是说银行都抱着30年的美债， 我是说人家的成本低，那么低利率的贷款还能赚钱，不就是靠着从全世界借来的低成本的钱 -rita1(屁股决定脑袋); 2023-11-12 (#15768586@0)
    • 甘蔗没有两头甜。美国没有1%的房贷最低也就3%。自己做的财务行为自己负责 -powerpc(PowerPc); 2023-11-12 (#15768597@0) +5
    • 政府太忙了。要保证住房可负担，要提供廉租房，要控制租金。现在还要保证贷款利率？忙不过来 -kittywhy(kittywhy); 2023-11-12 (#15768696@0) +1
    • 嗯！只有土豆政府才会这样做。投他票吧。嘿嘿。拿着我们苦哈哈打工的银子抗拒市场，去帮所谓的老百姓。经济规律就是房价该狠狠地掉一下，才对！ -4_fun(寻开心: 誓别三推); 2023-11-12 (#15768727@0) +3
    • 要求加拿大政府允许居民问美国银行贷款，再看美国银行怎样割加拿大韭菜 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-11-12 (#15769102@0)

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  • 好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去，每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有，养老不愁的，就等接盘侠了。。。
  • 现在renew mortgage, 是选固定利率的好还是ARM好？
  • 多伦多公寓投资客每月亏钱！这批人负现金流最高
  • 2年固定能拿到5以下吗？哪个银行？
  • 今天看了CBC一则关于condo的新闻，简直让我愁得睡不着。那栋condo在大多区密市（刚才搞错了），比较新的楼，有三百多户，恕不透露地址。里面好几位房主告诉了CBC他们的恐怖经历。
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