×

Loading...
Ad by
  • 予人玫瑰，手有余香：加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师！
Ad by
  • 予人玫瑰，手有余香：加拿大新天地工作移民诚聘求职顾问&行业导师！

@Philadelphia

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 近期加拿大和美国的经济数据表明经济拐点来了。国债利率的走势表明贷款利率顶点已经过去了。接下来几个月应该是房市未来几年的最佳买点。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-3 (#15754792@0) +5
    • 准确地说是低价独立和半独立捡漏的良机，一定要低价位，condo还应该再等等。 -allpurpose(AP用户-仅限理性讨论); 2023-11-3 (#15754797@0) +1
      • 为啥是低价独立，难道不是高价独立么？ 高价独立现在很难找到买家，所以，应该是最佳的买入机会。低价独立其实不太受利率影响。 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-11-4 (#15754817@0) +1
        • 高价独立是自住买家的良机。不过好多人贷不到款。估计他是从投资的角度看的。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-4 (#15755404@0)
    • 几个月？太保守了。 1-2月，最多，马上回弹，打个赌！ -fallcolor999(下一站); 2023-11-4 (#15754825@0) +3
      • 1，2个月， -yoyo2013(yoyo2013); 2023-11-4 {258} (#15755094@0) +1
        不现实。回弹需要市场买家大部分人重新回来，在利率没有下降的前提下，不可能有太多人回来，小回弹有可能，大的回弹，不现实。任何大的反转，都需要有大量买家回到市场，大众心理的改变需要时间，因为大众不是经济学家，对市场变化看的不是那么准，只有明显热起来，才会跟进来。
        • 不是大幅回弹，1-2个月站稳，开始回弹趋势. 经历过2009年的大萧条，2020年的疫情，都是一旦企稳，马上就像压缩弹簧，回弹. 看看一月份就知道了。 -fallcolor999(下一站); 2023-11-4 (#15755117@0) +1
          • 跟2020年没法比，利息不降，不可能回弹。 -acs123(mango); 2023-11-4 (#15755123@0) +1
            • 利息是一方面，看看需求，现在的移民有钱，不管中国的还是印度的，他们等的就是市场开始稳定和回暖，马上蜂拥而入. 2020年，当时大面积裁员因为covid 19，而且经济没有人看好，另外加上压力测试，没人看好房市，但就是从2017年积累的需求压制，一下子释放出来…. -fallcolor999(下一站); 2023-11-4 (#15755175@0) +1
              • 是呀，这么猛烈的加息，市场也没有崩溃，是有内在原因的。可想而知降息开始会怎样。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-4 (#15755444@0) +1
            • 固定利率直接和国债收益率挂钩，即使不加息，国债收益率上升也一样抑制信贷。同样，国债收益率见顶回落，即使不降息，信贷也会在一定程度上宽松。国债利率有可能一定程度上先降息而动的。 -daofaziran(daofaziran); 2023-11-4 (#15755432@0)
      • 不用打赌，你先进两套让大家瞧瞧 -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-11-4 (#15755125@0) +1
        • 那你先卖两套让大家瞧瞧. -fallcolor999(下一站); 2023-11-4 (#15755168@0) +3
    • 是吗？上半年央行停止加息时你是咋认为的? -jtax(吾土吾民-略过匿名贴); 2023-11-4 (#15755128@0) +1

More Topics

  • 好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去，每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有，养老不愁的，就等接盘侠了。。。
  • 现在renew mortgage, 是选固定利率的好还是ARM好？
  • 多伦多公寓投资客每月亏钱！这批人负现金流最高
  • 2年固定能拿到5以下吗？哪个银行？
  • 今天看了CBC一则关于condo的新闻，简直让我愁得睡不着。那栋condo在大多区密市（刚才搞错了），比较新的楼，有三百多户，恕不透露地址。里面好几位房主告诉了CBC他们的恐怖经历。
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢