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枫下家园 / 房东 / 关于让租客搬离，大家看这个思路如何：把当前的自住房A出租，自己搬回出租房B。等一年后，再搬回原来的自住房A，把原来的出租房B再出租。不知合乎规定否？就是太麻烦了。
-phy28(phy28);
2023-9-10
(#15655690@0)
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法官问你为什么要搬家, 你怎么回答?
-zxcvb(朝天椒);
2023-9-10
(#15655693@0)
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不知道呢。
主要是现在的租金低得离谱，按省规定的涨幅，只能是离市场价越来越远。
-phy28(phy28);
2023-9-10
{68}
(#15655694@0)
+4
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原住处闹鬼睡不着觉？
-martins(Martin);
2023-9-10
(#15655700@0)
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为什么要回答？
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-10
(#15655868@0)
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当然，你的权利
-zxcvb(朝天椒);
2023-9-10
(#15656053@0)
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所以我觉得最好的回答就是不答。这种地方，言多必失，一定不要让人抓住把柄。
-headbig(Let's Rock！);
2023-9-10
(#15656725@0)
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怎么会到法官那里？
-maplus(马+);
2023-9-10
(#15656574@0)
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想搬。而且，法官不管这些。
-sunyemin(拉拉);
2023-9-22
(#15676795@0)
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好像听说国房东有多处物业，把其他的物业提供给不愿搬走的租客也是一个操作选项。如果属实，如果租客真的较劲，看来也不可行
-martins(Martin);
2023-9-10
(#15655697@0)
+1
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何必呢，心善点，不好吗？
-yiran1(yiran);
2023-9-10
(#15655699@0)
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主要是现在的租金低得离谱，按省规定的涨幅，只能是离市场价越来越远。看来你是个有钱的大善人，每年捐款多少？
-phy28(phy28);
2023-9-10
{38}
(#15655702@0)
+3
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有没有亏钱？亏钱的话，好好和住客谈谈，让他们多加点租金。
-yiran1(yiran);
2023-9-10
(#15655711@0)
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多年都是负现金流
-phy28(phy28);
2023-9-10
(#15655712@0)
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想想开，一卖房，几十上百万的净收入。
-yiran1(yiran);
2023-9-10
(#15655715@0)
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小townhouse，那有那么多。
-phy28(phy28);
2023-9-10
(#15655856@0)
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不用交税？
-ca0226(枫叶红了);
2023-9-10
(#15656569@0)
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发财的没有善人。
-giss(rr);
2023-9-10
(#15655779@0)
+1
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房东和房客之间是生意关系，按照生意来处理就行了。做人的确要善良，但没有理由要求房东亏钱做善人。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-22
(#15677160@0)
+2
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估计要把自住房卖掉，要搬回出租房就合理了。
-blueskygg(Grass);
2023-9-10
(#15655740@0)
+1
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可以的，税务上要注意下，因为自住房变更。还有注意下，一年后也未必肯定能搬回来
-lighting(老蔡);
2023-9-10
(#15656015@0)
+1
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如果打算用自住的理由赶走租客的话，那这之前千万不要跟租客提什么涨租金了。涨租不成，再说自住的理由，法官就不再相信了。
-14feb(秋天来了);
2023-9-11
(#15656860@0)
+1
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的确，什么涨租啊，卖屋啊，都不要提。
-bottom(核桃夹子);
2023-9-22
(#15677164@0)
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有钱的话不用搬出自住房,你可以住两房子.你的房子你有权取回来自己用,不必是主居房
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-9-22
(#15677179@0)
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前几天看到有人说房客搬走以后还回去查看是不是房东住在里面。同时住2个房子，那得亏一年租金。
-tracyd(等待明天);
2023-9-22
(#15677435@0)
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本来租房就是个生意，政府硬要干预，结果搞的大家都难受. 明明政府可以想办法提高供应来平衡租金，结果适得其反。
-fallcolor999(下一站);
2023-9-23
(#15677944@0)
+1