This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 没有签合同，定金可以退吗？
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-1
{565}
(#15640839@0)
-
交了定金，人也搬进去了，即使没签合同，事实上租约已经成立，怎么可能定金全退？房东要重新找租客，这个损失当然要租客来承担了。
-blueskygg(Grass);
2023-9-1
(#15640893@0)
+15
-
谢谢您回复！🙏法律规定，可以扣多少个月的租金呢？您了解吗？孩子们也知道肯定得损失了但是想尽量少损失一些。🙏
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-1
(#15641120@0)
-
即使是按月租，租客搬走也要提前两个月通知，所以扣两个月正常。
-blueskygg(Grass);
2023-9-1
(#15641151@0)
+5
-
据说房子很抢手，如果转租出去就不会有损失。否则，认了吧。
-235(豹平安);
2023-9-1
(#15640918@0)
-
钥匙都交出去了应该不能转租了。🙏
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-1
(#15641139@0)
-
房主扣两个月房租是合法的。签了合同要提前搬走不也是要给60 day notice吗？
-ydwrzzh(行人);
2023-9-1
(#15641160@0)
+5
-
唉，现在的孩子真是不省心，委屈不了一点，反正是家长买单。
-salama(冬天);
2023-9-1
(#15641659@0)
+7
-
房东肯退一个月已经很不错了。你出尔反尔给房东造成的损失要弥补。损失包括房东损失的租金和另打广告招租的费用。如果你自己是房东，你会怎么想？
-2841999(四友);
2023-9-1
(#15641742@0)
+10
-
没错！
-datura(带刀山贼);
2023-9-1
(#15641751@0)
+2
-
确实是。我认同你说的。
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-2
(#15642659@0)
+1
-
视频照片和实景有很大出入吗？货不对板嘛
-shaoxing(绍兴师爷);
2023-9-1
(#15641748@0)
+1
-
收了两个月，算是讲道理了。方便的时候，可以给孩子讲讲这里做事的规矩。
-freespeech(The Lonely Shepherd);
2023-9-1
(#15641819@0)
+9
-
这就是为什么有些房东坚持要小留学生交齐一年房租才肯租的原因。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-2
(#15642063@0)
+4
-
口头合同也是合同，搬走了也有义务履行一年的合约按时交租，所以房东一分不退都没问题。大学附近的房子，也就开学季好租，现在找学生不太好找了，而且租金上要折扣才有可能租出去
-pastrychef(闪电);
2023-9-2
(#15642072@0)
+6
-
一分不退的问题. 这个要看签的是年合同还是month to month。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-2
(#15642088@0)
-
主贴说了，商定租期一年。
-nww(西北偏西);
2023-9-2
(#15642106@0)
+4
-
那可以不退。这个房东是懒得和烂人计较。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-2
(#15642187@0)
+4
-
你的做法是错误的。租客违约，租客要承担房东的一切损失（空置期、经纪费、广告费、租金价格差等）但房东有责任尽快招租，不可故意加大租客损失。
-donot(田长第九);
2023-9-2
(#15642761@0)
+2
-
谢谢！🙏
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-2
(#15643265@0)
-
是啊！
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-2
(#15642664@0)
+1
-
每一次看到这种,都觉得留学生要收一年的要紧。为什么交了定金的租约都能不当一回事？如果是我的话，不但要收三个月，而且一直要追究到租出去为止。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-2
(#15642196@0)
+5
-
确实是可以。
-lealealea(最得意当姑姑);
2023-9-2
(#15642667@0)
+1