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枫下家园 / 房东 / 学校附近买房给孩子们当宿舍划算吗？现在住校这么贵，几年下来5万多，是不是自己买房贷款合适？有人算过吗？townhouse是不是比公寓划算些？娃住一间，其它租给同学。毕业后可卖可出租。
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
{138}
(#15603275@0)
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让娃忙完作业没时间玩只能当房东？
-uws(United We Stand);
2023-8-11
(#15603292@0)
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俺当房东，娃住。合适吗？
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603303@0)
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您当房东，也住那一个房子吗？
-uws(United We Stand);
2023-8-11
(#15603310@0)
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不，每个月去看一次
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603313@0)
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平时房客有事的时候，谁处理？比说，浴缸堵了洗不了澡。是不是需要娃当天弄？
-uws(United We Stand);
2023-8-11
(#15603319@0)
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打电话叫人修
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603324@0)
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That's the extra cost of the renting business.
-uws(United We Stand);
2023-8-11
(#15603339@0)
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for sure
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603344@0)
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我读书的时候就有这样的例子，分租给女同学，近水楼台月亮一个接一个
-wonderful666(Wonderful);
2023-8-12
(#15604150@0)
+1
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按5%的利率，买20万的房子，利息是一年一万，加上水电费地税上网费，几年下来成本也有5、6万了，跟租房持平。现在哪能买到20万的房子？
-rockall(we will, we will);
2023-8-11
(#15603306@0)
+2
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我自己出些本金，say30w，贷款30-40w买个哈密尔顿townhouse，出租2-3间，能有2千多。房子现在低，降息后会涨的吧？
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603323@0)
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本金损失的是机会成本，30万如果不投在房子里，放在别的地方也能赚几个点，所以算成本的时候不必考虑首付，就按房价算。把你说的几个因素都考虑进去算一下吧，很简单的模型
-rockall(we will, we will);
2023-8-11
(#15603335@0)
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我再想想。
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603343@0)
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"say30w" 三十万的本金 5%的利息， 一年存在银行里利息收入也有1.5万了， 折腾个啥！
-guanshui88(约定);
2023-8-12
(#15603961@0)
+1
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当房东操心，有钱租单独的公寓，紧张就多人合租公寓，有事儿找房东，其实适合学生。平时多泡泡图书馆健身房学校的活动中心，回家睡个觉就行。
-humankindyyds(枫木森林);
2023-8-11
(#15603316@0)
+2
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我再想想
-danielw1(Daniel);
2023-8-11
(#15603326@0)
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公寓好有事找管理处。 没时间剪草铲雪。
-mooncake(holidays);
2023-8-12
(#15603704@0)
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知道很多留学生这么干，毕业卖掉正好白住还能学费付了发一笔，实在是投资最佳策略
-giss(rr);
2023-8-12
(#15603840@0)
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那是赶上风口了
-rockall(we will, we will);
2023-8-12
(#15603945@0)
+1
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如果我是你，会买房，即是投资，也可以锻炼孩子的管理能力，还可以训练孩子处理这种小杂事.
-**🌜;
2023-8-12
(#15603974@0)
+1