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枫下家园 / 房东 / 问问各位房东，你们会付钱找人来替你们维修出租房里的东西吗？我家LD把家里的都修完了，天天郁闷为啥还没东西停止工作。想着是不是该把爱好变成事业，赚钱的同时也玩个开心。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14689907@0)
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早说啊，下次找你LD
-**🍆;
2022-7-18
(#14689912@0)
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看你们这么吐槽，我家LD是哪天有东西坏了能兴奋一整天。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14689930@0)
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付7折收费修理
-**🐶;
2022-7-18
(#14689933@0)
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就是问问房东们会付钱请人吗，还是宁可自己吭哧半天也要省钱？
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690004@0)
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你要珍惜稀有动物啊
-**🐶;
2022-7-18
(#14690052@0)
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请问你家领导是不是广东或者福建籍？老黄牛啊
-**🐶;
2022-7-18
(#14689914@0)
+1
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不是，不过是南方人，北方男人靠不住，哈哈哈
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14689922@0)
+3
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LoL
-doris99(欢喜心);
2022-7-18
(#14689925@0)
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俺们就是靠不住的北方人，所以不揽活，不让靠。
-2841999(四友);
2022-7-18
(#14689940@0)
+2
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😄，你是北方的奇葩，你老婆有福气。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690009@0)
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靠一靠才知道呀😅
-kking(捣蛋);
2022-7-18
(#14690103@0)
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借帖子问个问题：为啥广东人吃苦耐劳全方位平均最靠谱？外因是因为他们挨着香港有激励？
-**🐶;
2022-7-18
(#14689931@0)
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经济发达的地方都勤劳，钱是动力。
-**🐁;
2022-7-18
(#14689937@0)
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广东人是top1
-**🐶;
2022-7-18
(#14689943@0)
+2
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最先开放的地方吧。是不是top1不好说。
-**🐁;
2022-7-18
(#14689950@0)
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看看美加经济也发达，底层韭菜最懒，肉连群众都不想干活只想拿钱。宁可灌没有收入的水也不给资本家卖力😊
-**🐶;
2022-7-18
(#14689958@0)
+1
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这就是社会福利好养懒人的结果呗，工作不工作都一样。看看花街的高薪人士，不知有多辛苦啊。
-**🐁;
2022-7-18
(#14689991@0)
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handyman，很紧俏啊。
-**🐁;
2022-7-18
(#14689935@0)
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我这两年家里做了两个大工程，进进出出各种分工的师傅大概有20个以上，都是福建人，好几个跟我说，装修要找福建或广东人，不能找北方人，特别是东北人。作为在东北上学的南方人，我认为这是他们的自我保护或地域歧视，大家觉得呢？
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
(#14689964@0)
+1
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我举手同意装修找福建或者广东人。20年前我装修过一个旧房子，因为福建包工头没有电工牌，我请了一个有硕士学位的某名校毕业有电工牌照的东北人做电工。一天完不成一个房间的引线东北人自己放弃。福建包工头嘲笑电工和我，福建人接过剩下的钱引线一间房几分钟完成🤦♀️
-**🐶;
2022-7-18
{220}
(#14689979@0)
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等着哈！乃古兄的砖头马上到😄
-**🥮;
2022-7-18
(#14690005@0)
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你这例子就不对，农民跟农民比较，大学生跟大学生比较。License的工都特别懒，跟政府老爷性质是一样的
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-18
(#14690019@0)
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讲真最近和几个台山人打交道感觉他们聪明吃苦肯干，北方人真的呵呵了。
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-7-18
(#14689984@0)
+2
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有道理，不过找福建广东人比不过找台湾人，我一个朋友搞装修，我去看了一下，我比较注意细节，那真是杠杠的，一分钱一分货，跟找北方人那种糊弄出来的完全两个档次。
-xiangcaosh(船头);
2022-7-18
(#14690010@0)
+2
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我的观察，准不准可以商榷：福建师傅，大多数是出国以后就踏踏实实以此为业，北方师傅多数是技术移民混不下去或者想换个活法才半路出家。
-897102(路人甲);
2022-7-18
(#14690015@0)
+1
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我家请过的北方师傅好像是这样的，都在国内上过大学甚至研究生。
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
(#14690026@0)
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为啥广东福建大学生不需要过度呢？
-**🐶;
2022-7-18
(#14690032@0)
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很可能广东福建师傅并不是大学生。
-897102(路人甲);
2022-7-18
(#14690034@0)
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不是很可能，广东福建是最早出来卖苦力的，当年来修铁路的都是那里来的吧？北方经济过去一直不发达，是内陆离海远，不容易出门讨生活。
-**🐁;
2022-7-18
(#14690051@0)
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我家的福建师傅貌似没有太多文化，可能很多是偷渡或依亲来的，但人都客气有礼貌。
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
(#14690093@0)
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现在朋友们都在找香港师傅，说到做到有契约精神
-**🐶;
2022-7-18
(#14690110@0)
+1
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刚过去的秋天换马桶，福建人都有很多大活不肯来，找一个东北味山东人来换（貌似不像高学历），进门加价+5个马桶他换了6，7个小时！！
-**🐶;
2022-7-18
(#14690028@0)
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好嘛，比自己做花的时间更多
-kking(捣蛋);
2022-7-18
(#14690386@0)
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关键是他加价，加价原因也给我气乐了：1.你的房子贵，你打电话时不知道你房子贵所以加价。2.就是因为我做了6小时，所以你加价。
-**🐶;
2022-7-18
(#14690434@0)
+1
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仇富，哈哈
-kking(捣蛋);
2022-7-18
(#14690439@0)
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福建师傅活也好，但是干活的目的多出于怎么简单怎么来，我之前想换楼梯，福建师傅说整个换掉，没法打磨，我那个装修朋友也是换楼梯，台湾师傅说可以磨，把楼梯从上到下全都磨了，换了颜色，和新的一样，还省钱。
-xiangcaosh(船头);
2022-7-18
(#14690053@0)
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麻烦可以给台湾师傅的信息吗？
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690065@0)
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这个还真不知道、我得去问问她
-xiangcaosh(船头);
2022-7-18
(#14690095@0)
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这个同意，能找到香港和台湾师傅是最好的，他们讲诚信讲信用
-**🐶;
2022-7-18
(#14690070@0)
+1
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技术也比内地师傅好很多
-**🥜;
2022-7-18
(#14690253@0)
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主要是说到做到契约精神好
-**🐶;
2022-7-18
(#14690437@0)
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我家楼梯刚装完。师傅给了三个方案，三个价钱，我选了扶手全部打磨换色，置换全部栏杆和台阶木板。这个师傅最好的地方，在于让我知道有选择，不同的做法，不同的价位，利弊都给我说清楚，我自己拿主意。以前请的北方师傅，真是怎么简单怎么来，有的东西做完了好丑，我们根本没被告知还有别的做法，去年有几个东西不得不全部扒了重做。
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
{64}
(#14690105@0)
+2
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这个分析在理，福建广东来的师傅大都没有学历，能安心干活，没有鬼主意，语言一般耍滑不是特长
-sammywang(地主管家);
2022-7-18
(#14690254@0)
+1
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我以前用过河南的师傅，鉴于河南人的名声，我也是提心吊胆的，不过最后出的活还不错。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690022@0)
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嗯，每个地方都有实诚人。
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
(#14690027@0)
+1
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搬进这个房子后前后做了5个工程，前几个小工程试试水，都是朋友介绍的北方师傅，做完就没有以后了。去年地下室漏水，微信里某个不相识的群友介绍一个福建师傅来看了一下，几乎没有废话但有问必答，能看出水平不错，对没开工没法回答的问题，也如实告知。看完我当即请他给我的第一个大工程估价，很快就择期开工。今年是他做的第二个大工程，虽然困难不小，但有商有量，进展还算顺利。当然，我这个样本太小，不足以佐证任何结论。
-joy_tw(Joy);
2022-7-18
{174}
(#14690023@0)
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不懂的人是很难知道活的质量的，就一个印象分。比如我的一个房子装抽油烟机，找了个FJ人。很多年后我换的时候才发现，因为接线的头位置关系，他把墙砸了个洞，这个洞刚好被抽油烟机盖住了。线头没有放在抽油烟机里（这个一般很难放），就连在外面（code要求放在铁盒子里）
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-7-18
(#14690068@0)
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懂维修又敬业的应该有很大的市场，目前维修市场鱼龙混杂，不少人干活就是糊弄，很多时候花了钱还解决不了问题。
-ael(ael);
2022-7-18
(#14690031@0)
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数字哥说的有道理，有些人善于读书不善于动手，能画图纸的工程师不一定能实地修理。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690072@0)
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应该应该，请上一些作品图片。能负担起别人做的话我就请别人。
-curve(curve);
2022-7-18
(#14690037@0)
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没想过要拍照片呢，看看以后有机会拍几个。你觉得怎样算负担得起的？
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690066@0)
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您可能误会我意思，每个人能负担得起的数目都不一样。我兜里有5000就能负担5000.有300就能负担300.您先生的定价应该是基于他的付出，天赋，需要的利润计算。这里的网友很多都能随时那个几万出来，不过消费习惯个人不一样。有个问题哈，为啥局限于出租房呢？我自主的也需要修啊。
-curve(curve);
2022-7-18
{52}
(#14690118@0)
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是想做个市场调查的，比如说评估$100每小时才值得做，房东都说最多$50 否则宁可自己做，那就没什么市场了；如果我们评估$80，房东们觉得$100之内可以接受，那可以做。至于自主房，缺省认为户主都自己干了，不需要找人。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
{48}
(#14690246@0)
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举例子比较容易说清楚。比如说铺地砖， 你能铺出啥花样,多少钱一尺。contractor 要求的技巧非常多。
-curve(curve);
2022-7-18
(#14690670@0)
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其实很容易，先做物业代管，一般是100-200一个月，帮房主处理杂事，在这个基础上，有要维修你先生可以做的，让房主去估个价，你5折劳务费帮房主做。具体怎么找客户，非常容易，去給经纪一个个发
-bigcatf2(ToBe);
2022-7-19
(#14693718@0)
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能修deck吗？
-waldo(名字被抢注了...);
2022-7-18
(#14690067@0)
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除了地基漏水和屋顶，好像还没啥不能修的，deck 工程大的话得拉队伍，这个一时半会儿开不了业务，室内的维修比较容易启动。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690249@0)
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不要想了，给自己干活和赚钱是不一样的。自己的只要功能在就行，赚钱就要符合行规还要及时，另外房东钱是省出来的，铁公鸡，指望马上就想着变现，呵呵，确实不是北方人的做派
-giss(rr);
2022-7-18
(#14690138@0)
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经过正规本地培训的，持牌的，合规不是问题。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690251@0)
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当然啊，除非闲得很，想进一步体验生活
-yihan(逸涵);
2022-7-18
(#14690191@0)
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朋友范围内给几个经纪长期合作，所以知道经纪们手上房子真多啊，不是三个、五个啥的，都是上两位数的，哈哈
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690259@0)
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别跟我挂钩，我穷着呢
-yihan(逸涵);
2022-7-18
(#14690521@0)
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你这么一说都不敢找你了, 做生意要给客户保密的
-**🍖;
2022-7-18
(#14690708@0)
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向你老公致敬，上午刚给一个朋友出租的房子修了浴缸龙头，换了漏水马桶
-coffeehouses(咖啡);
2022-7-18
(#14690261@0)
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体验如何？
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690481@0)
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体验不怎么好，房客露出了奇怪怜悯的目光，一个如此温文尔雅气质非凡的人怎么就扛着个马桶来了呢？
-coffeehouses(咖啡);
2022-7-18
(#14690611@0)
+1
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难的不是修，是随叫随到。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-7-18
(#14690264@0)
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除了老公还有谁❓
-kking(捣蛋);
2022-7-18
(#14690442@0)
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还得任劳任怨
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690456@0)
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隔壁老王？😂
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-7-18
(#14690458@0)
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+1
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-7-18
(#14690355@0)
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凡尔赛！
-helenc3(草长莺飞);
2022-7-18
(#14690470@0)
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为啥会觉得这是凡尔赛？又没有40万可显摆。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690482@0)
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大部分房东都是付钱请人维修的吧。维修、刷墙和清洁我们都是请人做。各行业的维修师傅和清洁工都要有好几个后备，一个不能来就马上打电话给另一个。
-info(小雨);
2022-7-18
(#14690477@0)
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我看好多房东抱怨自己修又脏又累，就好奇有多少房东是雇人修的。
-guanshui3000(灌水);
2022-7-18
(#14690487@0)
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你们这样的应该买个带unfinished basement的房子，有他玩的地方
-nodream(～～～);
2022-7-18
(#14690522@0)
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维修是当房东的必须技能
-jtax(吾土吾民);
2022-7-18
(#14691017@0)
+2
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主要是小活难找人。大的当然是花钱请人做了，除了钱，还有个时间和效率的问题
-lazylady(lazyguy);
2022-7-18
(#14691277@0)
+1
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很多房东没有时间做维修工作，都是雇人修的
-**🥜;
2022-7-18
(#14691280@0)
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自己修和情人修是由好多因素决定的，最主要的还是规模。我一个美国的好朋友投资出租屋，一开始就两套公寓，全部是自己维修，工具都舍不得买贵的，有十几套公寓后就忙不过来了，现在有80多套公寓，都是专业队伍做维修维护。
-yinghuochong(远山);
2022-7-18
(#14691363@0)