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这些都不在这个区内
2yue
(二月莺飞)
(#9909490@0)
Last Updated: 2016-1-28
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Replies, comments and Discussions:
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tor
Toronto Area
C06区（Bathurst Manor等），虽有top高中，但Location差！近J&F，远离华人中心，翻盖豪宅无人喝彩，难售，难受！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908707@0)
+2
那里有一些犹太人，好像是东欧来的，不是特别有钱。
-
songlin
(松林);
2016-1-28
(#9908717@0)
C6区：西，Jane & Finch；北，西敏（优先关注社区）；东，坟场！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908743@0)
+1
近J&F！危邦不入，乱邦不居。奢望土豪来强力抢入C6？想得美！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908783@0)
+1
北，西敏（优先关注社区，亦即问题社区的委婉语说法）
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908818@0)
+1
东，特大坟场！东北，有一个大坟场！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908822@0)
+1
这些都不在这个区内
-
2yue
(二月莺飞);
2016-1-28
(#9909490@0)
+1
三面包围。
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9909750@0)
理性投资者首选。 因为jews 识货； 比国移土豪强的太多。 性价比好的（即使在这种2B的市场下）。。。只能在jew 区！
-
yk_2004
(观沧海);
2016-1-28
(#9908746@0)
+2
理性投资：在C14看房时，您就可以经常碰到中东的builder和经纪，跟他们谈谈。
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908797@0)
C06，远离华人热区，边缘了。
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908754@0)
当时那里有新盖房独立屋和半独立屋，好些朋友都想买，都被俺一一劝阻了。全新大半独立80万都卖不出去！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
{16}
(#9910150@0)
Goddard 高压线。
翻盖的豪宅，乏人问津，长期难卖出，无人喝彩！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908760@0)
有投资人想试翻盖豪宅，向某翻盖经纪取经，该经纪溢美之词力荐C6，遂高价抢入，准备请他翻盖。后，一查，天哪！翻盖好的大新房，叫价如此之低，还久不卖出。。。
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908881@0)
LOL，翻盖的基本是吃力不讨好。最主要翻盖还是需要一定的专业知识和技能的。业外人士去趟那趟浑水的话，风险回报不成比例。当然特别能干又有兴趣的人例外。
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songlin
(松林);
2016-1-28
(#9908999@0)
投资人经常被那些翻盖专家吃到只剩下一点骨头上粘着的剩肉。
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9909061@0)
自己翻盖带来的升值，和土地本身的升值比起来，大多数时候就像是芝麻和西瓜。钱都被那些建筑contractor和project manager赚了。只有土地的升值，才是被地主牢牢抓在手里的。安全又省心！
-
songlin
(松林);
2016-1-28
(#9909055@0)
点睛！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9909069@0)
可以推荐几个那里长期难卖出的房子么？
-
tums
(Summer);
2016-1-28
(#9909801@0)
+5
盲从经纪而投资C6的，现在的收益如何？
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908763@0)
探长还是很实在的。有一说一。
-
kakaka
(小胖子);
2016-1-28
(#9908764@0)
俺真不忍心啊。好几位房地产投资人就是看某专栏经纪的文章后抢入的。两年了，投入产出还不如E5呢！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908777@0)
欲达成“错误的路，走的人多了，自然就成了常路”？想得美！
-
houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908768@0)
很多人经过十年的学习，还是只认租售比和房价收入比这两个数字，别的因素一概视而不见。可叹！
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songlin
(松林);
2016-1-28
(#9908794@0)
C6的出租现金流比例有E4的那么容易正向吗？
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908799@0)
出租正现金流要看怎么算。如果用HELOC，正现金流到处都是。
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songlin
(松林);
2016-1-28
(#9908982@0)
默认的说法是，不用HELOC提款时的正向现金流。
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9910025@0)
C6 那一带分租/出租的多吗？ 好像都是自住的家庭。 我有几个同事住那一带
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tums
(Summer);
2016-1-28
(#9909005@0)
他们没有破译财富密码。他们不懂得什么是＂递进式上台阶＂。
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908927@0)
C07区，本身就因为有两个大坟场，和 西牛顿溪社区低收多，已经是边缘啦。C06还想跳过坟场，成为投资上的飞地？想得美！
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908909@0)
“经纪说，会涨的！” —— 当然会，大盘一直在涨啊。
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9908918@0)
有办法把那个区喊到暴跌吗？那里地理位置很好，要是暴跌了就成价值洼地，正好买它几套将来给孩子做自住房。
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2yue
(二月莺飞);
2016-1-28
(#9909482@0)
+7
看来探长要进货了。
-
corespeed
(corespeed);
2016-1-28
(#9909984@0)
+3
进C6？不可能！
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houseful
(探长);
2016-1-28
(#9910021@0)
只有你和你的圈子知
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vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-28
(#9910110@0)
+1
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