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@Philadelphia

万能的探长，请问一下房子地基有裂痕，下大雨就有水渗进BASEMENT，这种情况BUILDER负责维修吗？房子是１１年CLOSED 的

fidofido(哈哈)
(#9542668@0)
Last Updated: 2015-7-6
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    万能的探长，请问一下房子地基有裂痕，下大雨就有水渗进BASEMENT，这种情况BUILDER负责维修吗？房子是１１年CLOSED 的 -fidofido(哈哈); 2015-7-6 (#9542668@0)
    • 房子是哪一年建的？还在Tarion保险的有效期内吗？ -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542672@0)
      • 我买的二手，只知道是１１年底CLOSED，到现在算是４年的房子吧 -fidofido(哈哈); 2015-7-6 (#9542686@0)
        • 查一查，看看是哪一个建商？ 不过，不要急，应该都有 Tarion 保险的。 -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542695@0)
          • 谢谢，建商是 ROYALPINE，打电话过去克服也没人接。Tarion 保险是什么东西？前房主也没给我这个东西啊？ -fidofido(哈哈); 2015-7-6 (#9542731@0)
            • 打电话给 1-877-9-TARION (1-877-982-7466) 问问。 -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542742@0)
        • 你买的是二手，保修作废了，除非你们有特别按排。 -abc2011(Always Be Creating); 2015-7-6 (#9542754@0)
          • 学习了。 -repeatquestion(aaa); 2015-7-6 (#9542775@0)
          • 啊！保修只保一手？就算是１年的新房也这样？ -fidofido(哈哈); 2015-7-6 (#9543171@0)
          • Wrong, warranty is on the home, not on the first homeowner, if it's major structural defect, it's covered for 7 years -cat1017(cat); 2015-7-6 (#9543179@0)
          • 不要误导 tarion对物业保修7年 无论业主换了几轮 -mmmeee(某某某); 2015-7-6 (#9543185@0)
        • 问上家要tarion no. 然后在线填claim form 给tarion 然后抄送builder.如果你不知道自己的tarion no 和builder是谁 就直接打电话去tarion 问 很方便。 但是不要耽误 因为tarion对时间节点很严格 或许过了几天 你的4年保修就变成5年保修 那么保修内容又少很多。 -mmmeee(某某某); 2015-7-6 (#9543184@0)
      • 11年交割，现在TARION 保险一定管，只要你的builder当时有买保险。但是裂开的缝子要超过1块硬币大，我客人的物业经历过，如果是小缝子，或是看不到缝子，自己找人修吧，几百块钱，记住，要找白人修理。 -topruler(老猎枪); 2015-7-6 (#9542781@0)
        • 啊？为什么非得是白人啊？这不是技术歧视吗？富健老乡，快快学会来！ -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542796@0)
          • 这个只是用白人价格中等，关键工作认真负责，不骗人，没有歧视的意思，但是我的客人有过很多不愉快的经历，就不细说了，眼泪哗哗的。 -topruler(老猎枪); 2015-7-6 (#9543454@0)
        • 请问，平放进去硬币还是纵向塞进去？差别很大的说 -repeatquestion(aaa); 2015-7-6 (#9542800@0)
          • 你别管硬币能放进去否 现在导致漏水 就是问题 tarion的网站上会告诉你哪一年保修哪些项目 即便他们不管 你写个claim letter，又没有损失 如果他们上门查看或者给修了 不是很好吗 -mmmeee(某某某); 2015-7-6 (#9543189@0)
            • ^ -repeatquestion(aaa); 2015-7-6 (#9543244@0)
          • 平着放，竖着放都不算事，谁家地下室每个裂痕啥的。 -topruler(老猎枪); 2015-7-6 (#9543451@0)
            • 竖着放进去也就是2~3毫米，平着可就是能进老鼠的开放了。 -repeatquestion(aaa); 2015-7-7 (#9543906@0)
        • 实战经验，除非律师做过更改文件，可能要交钱，一般原房东不会去做这个转名。 -abc2011(Always Be Creating); 2015-7-6 (#9542907@0)
          • 你这个不知道哪里来的实战 我买过过一年新的二手房 打电话给tarion 提供买方合同 人家就给我accsess no 而且已经claim过啦 -mmmeee(某某某); 2015-7-6 (#9543194@0)
    • 万能的，是肉联网。俺，实不敢当。 -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542675@0)
    • 求请版主 编辑 改动一下：> 万能的肉联。谢谢！ -softerface(探长); 2015-7-6 (#9542677@0)
    • 自己修吧。Tarion对这类裂缝的保修期是2年，并且缝宽要超过6mm或有水漏进来。 -3x3(3x3); 2015-7-6 (#9542821@0)
      • 有水进BASEMENT，但缝宽应该没到６MM。有好的公司推荐吗？我是一抹黑啊 -fidofido(哈哈); 2015-7-6 (#9543175@0)
        • 自己干，纯粹体力活。 挖开-》涂沥青--》加防水膜-》加塑料膜--》填土 -torontopacificmall(农民工); 2015-7-6 (#9543238@0)
      • 正确。地基只保两年。自己找contractor修。一般不用挖外墙。现在都是用一种膨胀材料，从内墙注进去，自动膨胀形成跟水泥质地相似的补丁。好的contractor先把内墙缝隙seal一下再加注。 -rockisland(Rock Island); 2015-7-6 (#9543414@0)
        • 如果外墙能看见裂缝还是在外墙修吧,才3百多,一劳永逸.从里面修再便宜也要几百吧. -siyicha(chayisi); 2015-7-7 (#9544038@0)

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