市场饱和与否，与特定价位下能够afford这件商品的总人数有关。一条珍珠项链价值100万，那么商家做营销之时，资产数百万的人才是目标购买人群，年收入10万的工薪族基本被排除在外。同理，房价一味无支撑地疯长，买得起的人早早买了，买不起的人群就不算目标购买人群。新政把年青购买一族排除掉很多，那些人（用某些自大狂的话－不配有房的人）干脆死了心租房去了，或者买到遥远的郊区。

购买力上限，与家庭收入有关。你自个儿去Google一下收入增长和房价增长的Gap。顺便参照一下最近政府冻薪的一些通告。

一个城市如果有意或者无意驱赶了后继年青人（譬如广大尚背负学生贷款或者存款微薄的年青人）或者某些贫穷一族（譬如广大未成名的艺术家），这个城市是没有活力没有前途的。除非这个城市是用来养老的。